2024年版建筑項(xiàng)目施工合同中英對照版

2024年版建筑項(xiàng)目施工合同中英對照版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3協(xié)助乙方施工第七條乙方義務(wù)7.1施工資質(zhì)7.2施工組織與管理7.3工程質(zhì)量與安全7.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同簽訂日期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方：中華人民共和國省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。1.2乙方名稱及地址乙方：中華人民共和國省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：建筑項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米，包括地上層，地下層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億零玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制如下：（1）原材料價(jià)格波動超過±5%時(shí)，雙方按實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用波動時(shí)，雙方協(xié)商解決。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)，完成付款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。第四條合同工期4.1開工日期開工日期為：年月日。4.2竣工日期竣工日期為：年月日。4.3工期延誤及延期（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，并按合同約定提供施工所需的場地、道路、水電等設(shè)施。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種行政許可、批準(zhǔn)、備案等手續(xù)。6.3協(xié)助乙方施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。第七條乙方義務(wù)7.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)工程。7.2施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全施工組織管理體系，確保工程按期完成。7.3工程質(zhì)量與安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及合同約定，確保工程質(zhì)量與施工安全。7.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，降低施工過程中對環(huán)境的影響，提高能源利用效率。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括：工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程進(jìn)度變更等。8.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，乙方應(yīng)予以配合。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。（3）雙方簽訂變更協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。8.3變更價(jià)款變更價(jià)款按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違約包括但不限于：未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算；未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)；違反合同約定的其他義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約乙方違約包括但不限于：未按約定完成工程；工程質(zhì)量、安全、環(huán)保不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的其他義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額為：違約金人民幣萬元，以及因違約導(dǎo)致的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。10.2仲裁或訴訟仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等。12.2保密期限保密期限為：合同終止后五年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條附則13.1名詞解釋本合同所用名詞如下：（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的一方。（2）乙方：指合同第二條規(guī)定的一方。（3）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.3合同簽訂日期合同簽訂日期為：年月日。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________14.3第三方簽字蓋章（如有）第三方代表（簽名）：____________第三方蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等，以確保工程質(zhì)量。附件4：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等，作為進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的依據(jù)。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、施工工藝等，用以指導(dǎo)施工過程。附件6：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等，確保工程質(zhì)量。附件7：安全施工措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場安全管理體系、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。附件8：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施詳細(xì)要求和說明：包括環(huán)保措施計(jì)劃、節(jié)能設(shè)計(jì)方案、廢棄物處理辦法等，遵守國家環(huán)保法規(guī)。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方簽訂的變更協(xié)議，用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：用于計(jì)算甲方未按約定支付款項(xiàng)、乙方未按約定完成工程的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算。2.甲方未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定完成工程。4.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件10的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.逾期竣工違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的材料采購延誤等直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同第一條規(guī)定的一方，即委托人。2.乙方：指合同第二條規(guī)定的一方，即承包人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同終止：指合同依法解除，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。7.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定的程度。8.