青島房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】乙方（承租人）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系方式：【電話】第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于【山東省青島市____區(qū)____路____號】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】平方米。1.2房屋附屬設施、設備及其狀態(tài)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應在每月的【日】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。若乙方逾期不遷離，乙方應支付逾期遷離期間的租金，每日租金為【金額】元。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證該房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定的條款支付租金。5.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在該房屋內(nèi)進行違法活動。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【日期】附件一：房屋附屬設施、設備及其狀態(tài)【在此列出房屋附屬設施、設備及其狀態(tài)】注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實準確，如有一方提供虛假信息，需承擔相應的法律責任。解決方案：簽訂合同前，雙方應認真核實對方的身份信息和提供的資料，如有疑問可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期限內(nèi)，若甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。解決方案：甲方應在合同中明確違約金的具體金額，雙方也可在合同中約定其他違約責任。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，乙方逾期遷離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金。解決方案：雙方應在合同中明確滯納金和逾期遷離租金的具體金額，以確保雙方權(quán)益。4.雙方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方需承擔維修責任。解決方案：雙方應在合同中約定具體的維修責任及維修費用承擔方式。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決方案：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。7.維修責任：指因使用不當導致房屋及附屬設施損壞時，乙方應承擔的維修責任。8.爭議解決方式：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決途徑。應用場合：1.個人或企業(yè)出租位于青島的房屋給承租人使用。2.承租人租賃青島的房屋用于居住、辦公或其他合法用途。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造或安裝附加設施，必須事先取得甲方書面同意。3.保險責任：乙方應自行購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。4.鄰里關(guān)系：乙方應保持與鄰里的良好關(guān)系，遵守社區(qū)規(guī)定，不得擾民。5.房屋空置：若房屋因乙方原因空置，甲方有權(quán)按照約定降低租金或要求乙方支付空置期間的租金。附件列表：1.房屋附屬設施、設備清單及狀態(tài)2.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復印件3.租賃押金收據(jù)4.租