房產(chǎn)出租轉(zhuǎn)租合同樣式 2024年

房產(chǎn)出租轉(zhuǎn)租合同樣式2024年通用版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)出租轉(zhuǎn)租合同1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（轉(zhuǎn)租方）信息1.3丙方（承租方）信息2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費用5.2乙方承擔(dān)的費用5.3丙方承擔(dān)的費用6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.附加條款13.1其他特殊約定13.2附件列表14.簽署信息14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（轉(zhuǎn)租方）簽字14.3丙方（承租方）簽字14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)出租轉(zhuǎn)租合同1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________1.1.2甲方地址：____________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（轉(zhuǎn)租方）信息1.2.1乙方名稱：____________1.2.2乙方地址：____________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________1.3丙方（承租方）信息1.3.1丙方名稱：____________1.3.2丙方地址：____________1.3.3丙方聯(lián)系方式：____________2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：____________2.2房產(chǎn)面積：____________平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，丙方有權(quán)書面提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________元整4.2租金支付周期：每月底支付下一個月的租金4.3租金支付賬戶信息：4.3.1賬戶名稱：____________4.3.2開戶銀行：____________4.3.3銀行賬號：____________5.費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費用：水、電、物業(yè)管理費等5.2乙方承擔(dān)的費用：轉(zhuǎn)租過程中的手續(xù)費用、廣告宣傳費用等5.3丙方承擔(dān)的費用：租金、押金、損壞賠償?shù)?.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方和丙方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租6.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月書面通知甲方和丙方6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方和丙方提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)身份證明文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同變更8.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，如甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：甲、乙、丙三方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)公證后生效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房產(chǎn)，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定使用房產(chǎn)，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起，應(yīng)在六個月內(nèi)解決爭議，超過時效的，視為放棄權(quán)利。11.解除合同11.1合同解除條件：11.1.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2丙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知其他方；11.2.2雙方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜；11.2.3雙方簽署解除合同的書面文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件：合同解除、到期或者依法終止。12.2合同終止后的處理：12.2.1甲方、乙方、丙方按照合同約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；12.2.2甲方、乙方、丙方按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)；12.2.3甲方、乙方、丙方互不追究。13.附加條款13.1其他特殊約定：13.1.1房產(chǎn)保險由丙方負(fù)責(zé)購買，保險金額不低于房產(chǎn)價值的120%；13.1.2丙方不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方、乙方書面同意；13.1.3丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2附件列表：13.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件；13.2.2租賃合同復(fù)印件；13.2.3其他重要文件。14.簽署信息14.1甲方（出租方）簽字：____________14.2乙方（轉(zhuǎn)租方）簽字：____________14.3丙方（承租方）簽字：____________14.4合同簽署日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，復(fù)印件應(yīng)清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息。2.租賃合同復(fù)印件：證明甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，以及乙方向丙方轉(zhuǎn)租的合法性。復(fù)印件應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容。3.轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件：證明乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系，以及丙方承租的合法性。復(fù)印件應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容。4.身份證明文件：甲方、乙方、丙方的有效身份證件復(fù)印件，用于確認(rèn)各方的身份。5.押金收據(jù)：丙方支付的押金收據(jù)，證明丙方已支付押金。6.租金支付記錄：丙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)，用于證明丙方按期支付租金。7.房產(chǎn)保險單復(fù)印件：丙方購買的房產(chǎn)保險單復(fù)印件，證明丙方已按照約定購買了房產(chǎn)保險。8.房產(chǎn)交接單：甲方與丙方辦理房產(chǎn)交接時填寫的交接單，用于證明雙方已按照約定完成了房產(chǎn)交接。9.維修記錄：房產(chǎn)在租賃期間進(jìn)行的維修記錄，用于證明甲方、乙方、丙方各自承擔(dān)的維修責(zé)任。附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。2.租賃合同復(fù)印件和轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方和丙方公章，并注明“與原件一致”字樣。3.身份證明文件應(yīng)清晰可見證件上的所有信息，復(fù)印件應(yīng)加蓋本人簽名。4.押金收據(jù)和租金支付記錄應(yīng)加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。5.房產(chǎn)保險單復(fù)印件應(yīng)加蓋保險公司公章，并注明“與原件一致”字樣。6.房產(chǎn)交接單應(yīng)加蓋甲方和丙方公章，并注明“與原件一致”字樣。7.維修記錄應(yīng)加蓋甲方、乙方、丙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或違反合同其他約定。2.乙方未按約定支付租金，或違反合同其他約定。3.丙方未按約定使用房產(chǎn)，或違反合同其他約定。4.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的相關(guān)費用。3.違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)；如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如果丙方未按約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求丙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指雙