二手地下車位買賣合同到哪簽訂(2024版)

二手地下車位買賣合同到哪簽訂(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同法律依據(jù)1.3合同定義及術(shù)語解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3中介方（如有）信息第三章：車位描述3.1車位位置及編號3.2車位現(xiàn)狀3.3車位權(quán)屬狀況第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：甲方的義務(wù)5.1車位交付5.2車位權(quán)屬保證5.3車位瑕疵披露第六章：乙方的義務(wù)6.1按時(shí)支付價(jià)款6.2遵守車位使用規(guī)定6.3其他約定義務(wù)第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.2責(zé)任限制7.3不可抗力條款第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：特別約定11.1車位使用限制11.2車位轉(zhuǎn)讓限制11.3其他特別約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3中介方簽字（如有）12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1車位權(quán)屬證明13.2車位現(xiàn)狀照片13.3其他相關(guān)附件（注：本合同目錄結(jié)束，以下無正文內(nèi)容）合同編號：_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將地下車位出售給乙方的條款和條件。1.2合同法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同定義及術(shù)語解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和定義，按照本合同附件中的《術(shù)語解釋》執(zhí)行。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）基本信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3中介方（如有）信息中介方名稱：______資質(zhì)證書編號：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______第三章：車位描述3.1車位位置及編號車位位于______小區(qū)/大廈的地下車庫，編號為______。3.2車位現(xiàn)狀車位現(xiàn)狀描述：______車位尺寸：長______寬______高_(dá)_____。3.3車位權(quán)屬狀況車位所有權(quán)證明文件編號：______文件頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______第四章：交易條款4.1交易價(jià)格車位交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式乙方應(yīng)選擇以下付款方式之一：一次性付款分期付款4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付車位價(jià)款：定金：人民幣（大寫）：元整（￥），于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。余款：人民幣（大寫）：元整（￥），于車位交付之日起______日內(nèi)支付。第五章：甲方的義務(wù)5.1車位交付甲方應(yīng)于______前將車位交付給乙方。5.2車位權(quán)屬保證甲方保證車位權(quán)屬無爭議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。5.3車位瑕疵披露甲方應(yīng)向乙方披露車位已知的瑕疵，并在合同中明確記錄。第六章：乙方的義務(wù)6.1按時(shí)支付價(jià)款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。6.2遵守車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于車位使用的規(guī)定。6.3其他約定義務(wù)乙方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)，包括但不限于車位維護(hù)、修繕等。第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移車位交付后，車位的占有、使用風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。7.2責(zé)任限制甲方對車位的潛在瑕疵不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方在交付后______日內(nèi)提出。7.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式明確變更條款。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行情況和解除原因，協(xié)商處理相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金按未履行部分的______%計(jì)算，但總額不超過交易價(jià)格的______%，應(yīng)在違約情形發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：特別約定11.1車位使用限制乙方應(yīng)遵守車位所在物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。11.2車位轉(zhuǎn)讓限制乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字/蓋章）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（簽字/蓋章）：______日期：______12.3中介方簽字（如有）中介方（簽字/蓋章）：______日期：______12.4簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1車位權(quán)屬證明