舊房買賣合同2024年VIP

舊房買賣合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋權(quán)屬證明第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付程序第六章：房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他條款10.1保密協(xié)議10.2合同生效條件10.3合同附件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于舊房買賣的法律關(guān)系，確保交易的合法性、有效性。1.2合同范圍本合同規(guī)定了雙方在舊房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)、交易條件、違約責任等事宜。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付房款，有權(quán)要求乙方按期交付房屋并辦理過戶手續(xù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定交付房屋，保證房屋權(quán)屬清晰，有權(quán)收取房款。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)歸乙方所有。3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為______，具體面積為______平方米，包括______。3.3房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣______元。4.2付款方式甲方可選擇以下付款方式之一：一次性付款分期付款其他：______4.3付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，余款在房屋過戶后______日內(nèi)付清。第五章：房屋交付5.1交付時間乙方應(yīng)在甲方支付首付款后______日內(nèi)交付房屋。5.2交付條件房屋交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。5.3交付程序乙方交付房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接單。第六章：房屋過戶6.1過戶時間乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)乙方應(yīng)負責辦理房屋過戶所需的各項手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。6.3過戶費用房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為。7.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。（本合同前半部分正文結(jié)束）第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或在符合法律規(guī)定的情況下單方解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。8.3.1已付款項的處理合同解除后，根據(jù)責任歸屬，確定已付款項的退還或賠償。8.3.2房屋返還如房屋已交付，解除合同后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付定金之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交易價格清單等，與合同正文具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3簽訂日期：______11.4簽訂地點：______第十二章：房屋現(xiàn)狀說明12.1房屋現(xiàn)狀描述乙方應(yīng)向甲方提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述，包括但不限于房屋的裝修、設(shè)施等。12.2房屋使用情況乙方應(yīng)說明房屋的使用情況，包括是否有租約、占用等。第十三章：房屋維修與保養(yǎng)13.1維修責任房屋交付前，乙方負責房屋的維修與保養(yǎng)。13.2保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)提供房屋的維修與保養(yǎng)記錄。第十四章：房屋附屬設(shè)施14.1附屬設(shè)施清單乙方應(yīng)提供房屋附屬設(shè)施的清單，包括家具、電器等。14.2附屬設(shè)施的權(quán)屬附屬設(shè)施的權(quán)屬隨房屋一并轉(zhuǎn)移給甲方。第十五章：房屋交易稅費15.1稅費承擔雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，各自承擔相應(yīng)的稅費。15.2稅費計算稅費的具體金額應(yīng)根據(jù)交易價格、房屋面積等因素計算。第十六章：房屋交易的附加條件16.1附加條件的說明雙方可約定房屋交易的附加條件，如房屋的用途限制等。16.2附加條件的執(zhí)行附加條件應(yīng)作為合同的一部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。第十七章：房屋交易的宣傳與廣告17.1宣傳與廣告的限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋交易進行宣傳或廣告。17.2宣傳與廣告的責任若因宣傳或廣告造成甲方損失，乙方應(yīng)負責賠償。第十八章：房屋交易的監(jiān)管18.1交易監(jiān)管的義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的監(jiān)管規(guī)定。18.2交易監(jiān)管的責任違反監(jiān)管規(guī)定，造成損失的一方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十九章：房屋交易的登記備案19.1登記備案的義務(wù)房屋交易完成后，乙方應(yīng)負責