地產(chǎn)案場(chǎng)資源聯(lián)名營(yíng)銷(xiāo)策略創(chuàng)意方案

2021年度營(yíng)銷(xiāo)策略思路匯報(bào)方案ThemarketingstrategypresentationofAosenOnein2021EXPLAINPROGRAMMETHINKINGABOUTYOURCONTENTS01思考02規(guī)劃03詳解策略思考PART01奧森ONE再續(xù)人居價(jià)值2020年度后半年奧森ONE開(kāi)盤(pán)盛典，熱銷(xiāo)63億，創(chuàng)近3年北京市場(chǎng)成交新紀(jì)錄。緊趕這一蓄勢(shì)熱度，2021年將揭秘開(kāi)春新作75m2戶型以及ONE家夢(mèng)工廠的倉(cāng)儲(chǔ)空間，本年度營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)重點(diǎn)也將以這兩個(gè)產(chǎn)品重點(diǎn)展開(kāi)，讓更多城市菁英加入ONE家人的生活樂(lè)園，盡享生活本真?；顒?dòng)目的與自然融合用空間還原生活本真本年度營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)規(guī)劃重點(diǎn)將圍繞兩大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)進(jìn)行落地思考，將從人群的特點(diǎn)與需求進(jìn)行考量。社會(huì)發(fā)展突飛猛進(jìn)，當(dāng)時(shí)代先鋒人群整日埋頭于混凝土的寫(xiě)字樓之中時(shí)，對(duì)居住空間的要求更是渴望身心被治愈。當(dāng)今時(shí)代多元化的發(fā)展，年輕人已不再止步于空間的千篇一律。活動(dòng)也將圍繞“空間”進(jìn)行落地展現(xiàn)，讓用戶感受自然藝術(shù)的本真與有質(zhì)感的生活方式?；顒?dòng)方向資源選擇方向感知體驗(yàn)，引發(fā)興趣同時(shí)，考慮到時(shí)下年輕一代的喜好特征從感知體驗(yàn)為方式，活動(dòng)資源的引入將圍繞視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)等方面進(jìn)行體驗(yàn)，增加活動(dòng)自身吸引力，引發(fā)更多用戶的關(guān)注與參與?；顒?dòng)資源規(guī)劃PART02ONE物館資源規(guī)劃原則對(duì)2021年度系列活動(dòng)進(jìn)行思考，重點(diǎn)以兩大階段為策劃方向——75平戶型與倉(cāng)儲(chǔ)空間的營(yíng)銷(xiāo)側(cè)重。以月份為軸線，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、用戶關(guān)注、月份熱點(diǎn)為原則進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃。三月四月五月六月七月八月九月十月十一月二月一月十二月第一階段第二階段第三階段第四階段ONE物館X中國(guó)流行色協(xié)會(huì)《ONE物館X王小騫家居生活館》《ONE物館X有聲體驗(yàn)館》有聲體驗(yàn)館X奧森oneONE立潮頭傾城熱愛(ài)ONE象更新凈愛(ài)一生一間生活館·見(jiàn)悟美好生活共赴ONE的美好序章第一階段（1-2月）ONE物館X宜家樣板間打造ONE物館X馮唐文化《ONE物館X紙板王國(guó)兒童樂(lè)園》《ONE物館X北京喜劇中心》《ONE物館X這就是街舞》《ONE物館X樂(lè)隊(duì)的夏天》《ONE物館X硬核喜劇》《ONE物館X收納整理師》《ONE物館X空間收納大師》——第二階段（3-4月）第三階段（5-10月）第四階段（11-12月）活動(dòng)主題時(shí)間節(jié)點(diǎn)ONE物館活動(dòng)STARTEND2021年度奧森ONE·ONE物館營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏階段整體規(guī)劃PLANNING活動(dòng)資源詳述PART03STAGEone75平精致戶型是奧森ONE打造的專屬于年輕一代的城市自然居所活動(dòng)思考重點(diǎn)將以75平戶型特點(diǎn)，目標(biāo)以讓年輕用戶感知這一空間的謐靜之處，以慰每日勞頓的身心同時(shí)感知奧森ONE先于時(shí)代的靈感創(chuàng)新，親融體驗(yàn)自然生活的傾心之感策略思路將：以自然、藝術(shù)、靈感為思考維度展現(xiàn)空間特點(diǎn)，解決用戶困擾?；顒?dòng)資源思考方向231ONE物館X中國(guó)流行色協(xié)會(huì)ONE象更新凈愛(ài)一生ONE物館X宜家樣板間打造ONE物館X馮唐文化色彩生活學(xué)色彩是能引起我們共同的審美愉悅的、最為敏感的形式要素。色彩是最有表現(xiàn)力的要素之一，因?yàn)樗男再|(zhì)直接影響人們的感情。同樣，從家居環(huán)境色彩來(lái)看，亦可以看出一個(gè)人的性格，從而透露出職業(yè)與生活態(tài)度，甚至，家里小孩也會(huì)因?yàn)樯蔬x擇影響他的性格與職業(yè)發(fā)展方向。不同的人在選擇裝修風(fēng)格和家具的搭配風(fēng)格各有不同。從家居的裝修上也可以看出房子主人的品味和喜好，毫無(wú)疑問(wèn)的是，我們每個(gè)人的性格是獨(dú)一無(wú)二的，所以每一個(gè)人的家里裝成什么樣子都是不可復(fù)制的，都有專屬于自己的性格在內(nèi)。家，是一面鏡子協(xié)會(huì)定位是中國(guó)色彩事業(yè)建設(shè)的主要力量和時(shí)尚前沿指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)主旨為時(shí)尚、設(shè)計(jì)、色彩。服務(wù)領(lǐng)域涉及紡織、服裝、家居、裝飾、工業(yè)產(chǎn)品、汽車(chē)、建筑與環(huán)境色彩、涂料及化妝品、美術(shù)、影視、動(dòng)畫(huà)、新媒體藝術(shù)等相關(guān)行業(yè)。在75m2加推階段之期，邀請(qǐng)中國(guó)流行色協(xié)會(huì)結(jié)合色彩來(lái)談一談色彩、性格和職業(yè)、裝修風(fēng)格之間的關(guān)系。中國(guó)流行色協(xié)會(huì)資源引入色彩家居風(fēng)格建議主題：人設(shè)等于房設(shè)？——揭秘人性與色彩的奇妙關(guān)系！色彩性格測(cè)試色彩趨勢(shì)分享用戶了解世界最新流行色搭配方案分析人物性格匹配對(duì)應(yīng)色彩為參與客戶量身提供色彩裝修風(fēng)格建議“以色識(shí)人”講述性格色彩的應(yīng)用之道色彩對(duì)家居環(huán)境的影響資源應(yīng)用規(guī)劃step紅色解讀測(cè)試為紅色性格的人，熱情奔放，樂(lè)觀積極，隨和而且喜交朋友，紅色性格的核心是快樂(lè)。紅色象征著熱情、性感、權(quán)威、自信，是個(gè)能量充沛的色彩。適合裝修風(fēng)格——現(xiàn)代時(shí)尚簡(jiǎn)約風(fēng)格資源應(yīng)用解析藍(lán)色解讀測(cè)試為藍(lán)色性格的人，嚴(yán)謹(jǐn)有條理，做事一絲不茍，一般朋友會(huì)比較少，但少而精，因?yàn)樗{(lán)色性格的核心是完美。適合裝修風(fēng)格為地中海風(fēng)情風(fēng)格。資源應(yīng)用解析231ONE物館X中國(guó)流行色協(xié)會(huì)ONE象更新凈愛(ài)一生ONE物館X宜家樣板間打造ONE物館X馮唐文化宜家，一直備受年輕人青睞。年輕人也許喜歡的不只是一件件家居產(chǎn)品，更是宜家打造出的每一處對(duì)生活的構(gòu)想。正如宜家不只販賣(mài)家居，更賣(mài)對(duì)生活的各種美好想象。只要適合主任當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)、心理狀態(tài)，家就是完美的在這里沒(méi)有對(duì)錯(cuò)，只有最適合你的生活方式這與奧森ONE不言而合，一生一遇只唯one的美好生活。關(guān)于生活理念，奧森one與宜家不謀而合以O(shè)NE物館之名在宜家進(jìn)行沉浸式75m2戶型空間展示，借宜家的流量為項(xiàng)目做充分曝光，結(jié)合宜家家居的生活方式理念與75m2空間相融合，呈現(xiàn)出三口之家的甜蜜生活日常，讓年輕一代看到75m2的空間還可以有延伸的親融場(chǎng)景，以巧妙的設(shè)計(jì)，展示敞闊的空間環(huán)境。同時(shí)，達(dá)到為ONE物館引流的目的。宜家IKEA——ONE物館樣板間資源引入231ONE物館X中國(guó)流行色協(xié)會(huì)ONE物館X宜家樣板間打造ONE物館X馮唐文化ONE象更新凈愛(ài)一生多重商業(yè)身份，在各界影響力大；自媒體平臺(tái)粉絲量960w+詩(shī)人、作家、古器物愛(ài)好者。2012年人民文學(xué)雜志“未來(lái)大家”top20之首。1998年，獲協(xié)和醫(yī)科大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)博士。2000年，獲美國(guó)Emory大學(xué)MBA學(xué)位。前麥肯錫公司全球董事合伙人，華潤(rùn)醫(yī)療集團(tuán)創(chuàng)始CEO?，F(xiàn)任中信資本高級(jí)董事總經(jīng)理，業(yè)余寫(xiě)作。《搜神記》跨界紀(jì)實(shí)真人秀“書(shū)道不二”藝術(shù)展“馮唐樂(lè)園”文學(xué)感官體驗(yàn)藝術(shù)展資源引入馮唐《馮唐樂(lè)園：一座有趣的園子》展覽由作家、詩(shī)人馮唐發(fā)起，云圖映畫(huà)出品，以馮唐文學(xué)作品為故事線，打造現(xiàn)代人的欲望樂(lè)園，通過(guò)一座具有東方美學(xué)元素的霓虹廟宇，引領(lǐng)觀眾感受欲望、直面欲望、理解欲望。資源應(yīng)用在ONE物館128m2樣板間現(xiàn)場(chǎng)再現(xiàn)“馮唐樂(lè)園”文學(xué)感官體驗(yàn)藝術(shù)館，打造六個(gè)空間——花園：落魂處·無(wú)我餐廳：不醒處·醉歸臥室：游魂處·意淫浴室：撕經(jīng)處·撤脫書(shū)房：抄詩(shī)處·神交冥想室：時(shí)忘處·物哀奧森one做首個(gè)“馮唐樂(lè)園”文學(xué)感官體驗(yàn)藝術(shù)展，目的增加項(xiàng)目的文化感底蘊(yùn)，對(duì)客戶體驗(yàn)感進(jìn)行升級(jí)。以馮唐文學(xué)作品為故事線，打造現(xiàn)代人的欲望樂(lè)園，通過(guò)一座具有東方美學(xué)元素的霓虹廟宇，引領(lǐng)觀眾感受欲望、直面欲望、理解欲望。資源應(yīng)用ONE物館：馮唐樂(lè)園第三階段營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容將以倉(cāng)儲(chǔ)空間為思考重點(diǎn)。倉(cāng)儲(chǔ)的本質(zhì)為儲(chǔ)物空間，此次資源引入以空間、收納為方向進(jìn)行篩選。活動(dòng)資源思考方向STAGETwo《ONE物館X喜馬拉雅ONE物有聲體驗(yàn)館》一間生活館·見(jiàn)悟美好生活《ONE物館X王小騫家居生活館》《ONE物館X紙板王國(guó)兒童樂(lè)園》《ONE物館X這就是街舞》《ONE物館X樂(lè)隊(duì)的夏天》《ONE物館X收納整理師木子》《ONE物館X空間收納大師》24156喜馬拉雅，以“用聲音分享人類智慧”為使命，首創(chuàng)PUGC內(nèi)容生態(tài)，不僅引領(lǐng)著音頻行業(yè)的創(chuàng)新，同時(shí)也吸引了大量的文化和自媒體人投身音頻內(nèi)容創(chuàng)業(yè)，其中包括馬東、吳曉波、高曉松、蔡康永、李開(kāi)復(fù)、陳志武、郭德綱、馮侖、龔琳娜、華少、黃健翔等8000多位有聲自媒體大咖和700萬(wàn)有聲主播，他們共同創(chuàng)造了覆蓋財(cái)經(jīng)、音樂(lè)、新聞、商業(yè)、小說(shuō)、汽車(chē)等328類過(guò)億有聲內(nèi)容。不僅如此，新浪、福布斯、36氪、三聯(lián)生活周刊等200家媒體和阿里、百度、肯德基、杜蕾斯、歐萊雅等3000多家品牌也都紛紛入駐喜馬拉雅。資源引入在ONE物館75m2樣板間內(nèi)依托喜馬拉雅平臺(tái)，打造ONE物有聲體驗(yàn)館，以“聲音”為媒介為生活賦能。用戶可在參觀的每一處空間，邊走邊聽(tīng)萬(wàn)卷書(shū)。通過(guò)手機(jī)掃碼收聽(tīng)喜馬拉雅線上精品節(jié)目，更有關(guān)于理想生活指南類節(jié)目，以視覺(jué)與聽(tīng)覺(jué)的雙重體驗(yàn)來(lái)感知未來(lái)美好生活的想象。資源應(yīng)用ONE物有聲體驗(yàn)館一間生活館·見(jiàn)悟美好生活《ONE物館X喜馬拉雅ONE物有聲體驗(yàn)館》《ONE物館X王小騫家居生活館》《ONE物館X紙板王國(guó)兒童樂(lè)園》《ONE物館X這就是街舞》《ONE物館X樂(lè)隊(duì)的夏天》《ONE物館X收納整理師木子》《ONE物館X空間收納大師》24156收納，是一種生活方式。年輕人追求的生活，一定要精致，有趣。結(jié)束了工作的忙碌，拖著疲憊的身軀到家，看到家里是整齊如一干凈舒爽，心情都變得舒緩。家的美好，也應(yīng)該是干凈、舒適、使人愉悅的。而真正的精致生活，是我們考驗(yàn)守護(hù)心里最初的那份美好——既是回歸房屋最本真的模樣。用收納的方式，讓物品回到合適的居所，創(chuàng)造整潔、有序的生活方式是我們此次的目的。王小騫家居生活館做為原《交換空間》這檔家居類電視節(jié)目也有五年時(shí)間的王小騫，在家居設(shè)計(jì)與裝修上積累了相當(dāng)多的心得體會(huì)。此次邀請(qǐng)王小騫做客奧森one，同one家人分享如何裝修自己的家，讓家變得精彩又富有個(gè)性。抖音關(guān)注量達(dá)270w粉絲，以王小騫的個(gè)人影響力，吸引更多客戶的參與，可以根據(jù)抖音發(fā)布內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行分堂內(nèi)容講解：裝修避雷、扮美自己、扮美生活、居家妙招等?！遗c生活，怎能怠慢？資源應(yīng)用收納整理師木子講師木子老師，曾經(jīng)三年全職寶媽，為了家庭放棄了穩(wěn)定的外企，也放棄了自我。18年加入整理師行業(yè)，重新找到了自己，找到了人生的方向。邀請(qǐng)木子老師現(xiàn)場(chǎng)講解收納方法，從衣物到物品再到食品，與收納相關(guān)與生活相關(guān)。為倉(cāng)儲(chǔ)空間的推進(jìn)增加賣(mài)點(diǎn)，打造小小空間大用處的精致生活展現(xiàn)?！獝?ài)自己，愛(ài)家人，愛(ài)整理，愛(ài)生活資源應(yīng)用空間收納大師分享收納整理技巧、家裝改造等干貨。針對(duì)項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)空間的收納方式現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)分享，讓one家人對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)欲望，對(duì)改造生活充滿激情。擅長(zhǎng)改造空間，展示不同房屋改造前后的對(duì)比圖，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行改造方案制定與方法。條件允許的情況下，可以現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)來(lái)賓參與改造空間活動(dòng)，增加活動(dòng)的氛圍與興趣?！獝?ài)收納，愛(ài)生活資源應(yīng)用一間生活館·見(jiàn)悟美好生活《ONE物館X喜馬拉雅ONE物有聲體驗(yàn)館》《ONE物館X王小騫家居生活館》《ONE物館X紙板王國(guó)兒童樂(lè)園》《ONE物館X這就是街舞》《ONE物館X樂(lè)隊(duì)的夏天》《ONE物館X收納整理師木子》《ONE物館X空間收納大師》24156以環(huán)保瓦楞紙板為主材，結(jié)合數(shù)字化設(shè)計(jì)與制作、立體成型技術(shù)，設(shè)計(jì)創(chuàng)作紙?jiān)焱瘔?mèng)樂(lè)園，集新奇的紙板動(dòng)物、樹(shù)、大型城堡等創(chuàng)意展示與滑滑梯、親子DIY、迷宮、滾滾輪賽道、木馬等趣味兒童體驗(yàn)項(xiàng)目于一體，將娛樂(lè)游戲融入其中，不僅可以“看”與“玩”，更是可以“學(xué)”和“創(chuàng)”，打造新奇、環(huán)保、趣味、吸睛、極具傳播力與品牌力的人氣中庭場(chǎng)景，為消費(fèi)者帶來(lái)新奇、健康、環(huán)保的趣味造物體驗(yàn)和文化體驗(yàn)！資源引入紙板王國(guó)兒童樂(lè)園PPT模板下載：/moban/活動(dòng)形式：互動(dòng)體驗(yàn)+打卡美陳內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)空地區(qū)域布置成“紙板城堡”樂(lè)園，將兒童體驗(yàn)項(xiàng)目與紙板美陳相結(jié)合，打造城堡、迷宮、滑滑梯、賽道風(fēng)火輪、木馬、蹺蹺板等6大兒童不插電游玩區(qū)，以及瓦楞紙城堡和紙藝動(dòng)物美陳打卡美陳區(qū)。資源應(yīng)用互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目——星盒迷宮迷宮一：采用紙板原色or貼有畫(huà)面的瓦楞紙箱子組成，以“打地鼠”游戲?yàn)樵停瑢⒚詫m盒子排列成各條闖關(guān)路線，讓小朋友瞬間穿越到童話故事里。資源應(yīng)用互動(dòng)體驗(yàn)——小象滑滑梯大象滑滑梯+海洋球池子：夏日炎炎，滑梯加海洋球，玩出無(wú)限樂(lè)趣。資源應(yīng)用互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目——趣味紙板手作資源應(yīng)用趣味紙板手作：把紙藝與創(chuàng)客教育理念相結(jié)合，將科技與生活融入紙板手作中，開(kāi)發(fā)出30多種趣味紙藝手作：步行機(jī)器人，風(fēng)動(dòng)龍舟，穿越火線，紙藝動(dòng)物頭套，投石車(chē)......適合多年齡段孩子。樂(lè)園可開(kāi)展活動(dòng)舞臺(tái)劇表演：《熊出沒(méi)----環(huán)保衛(wèi)士》T臺(tái)秀：手作服裝表演資源應(yīng)用一間生活館·見(jiàn)悟美好生活《ONE物館X喜馬拉雅ONE物有聲體驗(yàn)館》《ONE物館X王小騫家居生活館》《ONE物館X紙板王國(guó)兒童樂(lè)園》《ONE物館X這就是街舞》《ONE物館X樂(lè)隊(duì)的夏天》《ONE物館X收納整理師木子》《ONE物館X空間收納大師》24156《樂(lè)隊(duì)的夏天第二季》集結(jié)了校園民謠元老級(jí)樂(lè)隊(duì)水木年華、后朋樂(lè)隊(duì)重塑雕像的權(quán)利等中國(guó)國(guó)內(nèi)具有影響力的老牌樂(lè)隊(duì)，陣容堪稱頂配。除眾多老牌經(jīng)典樂(lè)隊(duì)外，還有更多年輕聲音加入，風(fēng)格屬性更為多元。這些富有魅力的新生代樂(lè)隊(duì)通過(guò)《樂(lè)隊(duì)的夏天第二季》展現(xiàn)“新聲”力量，開(kāi)啟一場(chǎng)獨(dú)一無(wú)二的樂(lè)隊(duì)盛宴。資源引入一間生活館·見(jiàn)悟美好生活《ONE物館X喜馬拉雅ONE物有聲體驗(yàn)館》《ONE物館X王小騫家居生活館》《ONE物館X紙板王國(guó)兒童樂(lè)園》《ONE物館X這就是街舞》《ONE物館X樂(lè)隊(duì)的夏天》《ONE物館X收納整理師木子》《ONE物館X空間收納大師》24156由舞社專業(yè)老師帶領(lǐng)學(xué)員在售樓處外廣場(chǎng)表演不同舞種展示，包括Urban、Jazz、Poppting等?；钴S現(xiàn)場(chǎng)氣氛的同時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行授