公司原材料堆放場地租賃合同2024年

公司原材料堆放場地租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的原材料堆放場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的原材料堆放場地用于__________（具體用途），不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。（1）甲方遲延交付租賃場地超過__________日的；（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響到乙方正常使用的；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的。（1）乙方遲延支付租金超過__________日的；（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響到甲方權(quán)益的；（3）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地所有權(quán)證明4.租賃場地現(xiàn)狀圖片5.租金支付證明6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.甲方遲延交付租賃場地，超過合同約定的期限。2.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用租賃場地。3.甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。4.乙方遲延支付租金，超過合同約定的期限。5.乙方違反合同約定，影響甲方權(quán)益。6.乙方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供原材料堆放場地的甲方。2.承租方：指租賃甲方原材料堆放場地的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方原材料堆放場地的有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延交付租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，直至交付租賃場地。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，直至收到欠款。3.問題：甲方違反合同約定，影響乙方正常使用租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方違反合同約定，影響甲方權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。5.問題：遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：根據(jù)合同約定的不可抗力條款，雙方協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為制