建筑工程施工合同范本2024年版

通用型建筑工程施工合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可及資質(zhì)6.2施工組織與管理6.3工程安全6.4材料及設(shè)備6.5工程變更第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工協(xié)調(diào)與配合7.3施工環(huán)境保護(hù)7.4工程款支付第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3不可抗力第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條法律、法規(guī)及附件12.1適用法律12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1施工圖紙及技術(shù)文件13.2工程保險(xiǎn)13.3工程驗(yàn)收13.4工程保修第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××通用型建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)文件確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按乙方實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)3.5竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)扣除已支付款項(xiàng)及質(zhì)量保證金后的剩余款項(xiàng)3.6質(zhì)量保證金：合同總價(jià)5%，工程驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定4.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃確定4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件4.4工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可及資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相關(guān)施工資質(zhì)，并在合同簽訂后提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件給甲方6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量6.3工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全6.4材料及設(shè)備：乙方應(yīng)保證所使用的材料及設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.5工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場地準(zhǔn)備：甲方應(yīng)保證施工場地符合施工要求，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施7.2施工協(xié)調(diào)與配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行7.3施工環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)7.4工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%每日9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除：合同履行過程中，如有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，解除合同后的責(zé)任按照違約責(zé)任處理第十二條法律、法規(guī)及附件12.1適用法律：中華人民共和國法律12.2附件內(nèi)容：合同附件包括施工圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等第十三條其他約定13.1施工圖紙及技術(shù)文件：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工13.2工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方13.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加并提出驗(yàn)收意見13.4工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期：×××年×××月×××日14.2簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)14.3合同份數(shù)及保管：雙方各執(zhí)一份，其余副本由甲方保管第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過程。2.技術(shù)文件：包括施工方案、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用以規(guī)范施工過程。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等，用以計(jì)算工程總價(jià)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：規(guī)定工程的開工日期、竣工日期以及各階段的完成時(shí)間。5.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工管理等。6.安全生產(chǎn)方案：包括安全措施、安全設(shè)施、安全教育等，用以保障施工安全。7.材料及設(shè)備清單：列出施工所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、型號(hào)等。8.工程保險(xiǎn)單：證明乙方已辦理工程保險(xiǎn)，保障工程風(fēng)險(xiǎn)。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，由乙方提交的工程驗(yàn)收合格的報(bào)告。10.保修服務(wù)承諾：乙方承諾在一定期限內(nèi)提供工程保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。未按約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)調(diào)配合。未按約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。如違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。2.乙方違約行為：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)文件、材料及設(shè)備。未按約定履行安全生產(chǎn)、保密等義務(wù)。其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%每日。如違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算出的金額向甲方索賠因延期付款而產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.通用型建筑工程：指具有一定規(guī)模和復(fù)雜程度，適用于多種功能需要的建筑工程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免