2024年大型房屋租賃合同參考樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年大型房屋租賃合同參考樣本甲乙雙方秉持自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方預訂《_____》商品房事宜，特此訂立本協(xié)議。第一條乙方確認預訂的是____幢_____層____室（以下稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書編號：____），并經(jīng)_____測繪機構預測，該房屋建筑面積為____平方米。預計交付日期為____年____月____日。第二條該房屋每平方米建筑面積的售價為人民幣____元，故乙方預訂的總房價為人民幣____元。乙方選擇____方式支付。第三條乙方在簽署本合同時，須支付定金人民幣____元，作為雙方訂立商品房預售合同的擔保。待簽訂預售合同后，乙方支付的定金將轉為房款。第四條雙方同意預訂期為____天，乙方須在____年____月____日前至_____與甲方簽署《上海市商品房預售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布的廣告、售樓書、樣品中所示的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等作為預售合同的附件。第六條在第四條規(guī)定的預訂期限內，除非出現(xiàn)第七條、第八條所述情況，甲方拒絕簽署預售合同的，需雙倍返還已收定金；乙方拒絕簽署的，無權要求退還定金。第七條如下情況之一導致乙方拒絕簽署預售合同的，甲方應全額退還乙方已支付的定金：1.雙方在簽訂預售合同時，因面積誤差、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，無法達成一致；2.在簽訂本合同與預售合同之間，該房屋的房地產(chǎn)權利受到司法機關或行政機關的限制。第八條如下情況之一，乙方拒絕簽署預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同第二條、第五條的約定；2.甲方未事先告知乙方該房屋存在的抵押、預租、查封等狀況。第九條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余____份由_____留存。甲方：_____(簽章)____年____月____日乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年大型房屋租賃合同參考樣本（二）甲方：_____(以下簡稱“第一方”)，身份證號：_____乙方：_____(以下簡稱“第二方”)，身份證號：_____鑒于雙方的合法權益，第一方和第二方遵循平等、自愿和協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。第一條：第一方將位于____的房屋出租給第二方。該房屋建筑面積為____平方米，月租金為____元。第二條：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第一方應按合同規(guī)定的時間和標準，及時將房屋交付給第二方使用。第三條：租金支付方式為每____支付一次。合同生效當日，第二方需一次性支付首次租金共計人民幣____元，另需一次性支付押金____元。租賃期間，每季度租金需提前七天支付。第四條：在合同期間，第二方需承擔水、電、電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的所有費用。第五條：第一方的責任。1.如第一方未能按本合同規(guī)定的時間向第二方提供租賃房屋，應按延遲期間內租金的____%向第二方支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由第一方負責。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在傾倒風險且第一方未進行修繕，第二方有權退租或代為修繕，并可用修繕費用抵消租金。3.若第一方確需收回房屋自用，需提前____個月書面通知第二方，解除合同。第一方應支付違約金，金額為剩余租期內應交租金總額的____%。第六條：第二方的責任。1.如第二方拖欠租金，第一方無正當理由拒收，第二方不承擔遲交租金的責任。若第二方拖欠租金，應按延遲期間內租金的____%向第一方支付違約金。若租金拖欠達____月以上，第一方有權從押金中扣除租金并收回房屋，并追究違約責任。2.租賃期間，如第二方因特殊情況需退房，須提前____個月書面通知第一方，解除合同，支付違約金，金額為剩余租期內應交租金總額的____%。3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方故意或過失導致房屋和設備損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出所有物品。如租賃房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由第一方處理。5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，應賠償?shù)谝环揭虼嗽馐艿膿p失，第一方有權向法院起訴和申請執(zhí)行。第七條：合同期滿，如第一方需繼續(xù)出租或出售房屋，第二方享有優(yōu)先權。第八條：如因不可抗力的自然災害導致房屋毀損，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。第九條：本合同如有未盡事宜，雙方應協(xié)商制定補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條：房屋內配備設備如下：-空調掛機____臺-洗衣機____臺-彩電____臺-油煙機____臺-燃氣灶____臺-電熱水器____臺-冰箱____臺-微波爐____臺-寫字桌____張-沙發(fā)____件-餐桌____張-椅子____把-床____張-衣柜____個-電視柜____個-茶幾____個-鞋柜____個第十一條：備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)-煤氣卡____張-門卡____張-鑰匙____把在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請當?shù)胤抗懿块T調解或法院裁決。本合同一式兩份，第一方和第二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年大型房屋租賃合同參考樣本（三）甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，達成如下合同條款，并共同遵守執(zhí)行：____第一條租賃房屋的基本情況____甲方將其擁有的位于[具體地址]的整棟樓房出租給乙方使用，經(jīng)雙方確認，出租房屋的總面積為[具體面積]平方米。____第二條租賃期限及用途____1.本合同租賃期限共計[具體月數(shù)]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。房屋以現(xiàn)狀交付乙方，乙方承租該房屋僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。2.租賃期滿且雙方不續(xù)租的，乙方應在租賃期滿后的[具體天數(shù)]日內將房屋交還甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前2個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，租金標準另行協(xié)商確定。____第三條租金及支付方式____該房屋每月租金為[具體金額]元整（人民幣￥[大寫金額]），乙方應于每月[具體日期]前通過銀行轉賬方式支付給甲方，轉賬憑證作為交易的有效憑證。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方承擔的費用。乙方應按時交納房租，每逾期一天，需按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。上述租金為未含稅價格。____第四條履約保證金____本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金[具體金額]元（人民幣￥[大寫金額]）。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應在[具體天數(shù)]日內將保證金無息退還乙方。____第五條其他相關費用的承擔____租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水費、電費、電話費、有限電視費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費、清潔費等一切費用均由乙方自行承擔，并按時足額向相關單位交納。____第六條房屋使用與維護____乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償；若乙方不修復或賠償?shù)?，甲方有權從履約保證金中扣除相應費用。此外，甲方在合約生效之日起進入房屋需事先通知乙方并征得乙方同意，乙方不得無故拒絕甲方的合理查看要求。____第七條合同的解除____1.合同期內，乙方單方面解除合同的，其交納的履約保證金不予退還；甲方單方面解除合同的，應雙倍返還乙方履約保證金。2.因政府征收或不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，征收補償費用歸甲方所有。3.甲方違反合同約定提前收回房屋的，應支付乙方三個月租金的違約金。4.乙方在租賃期內有轉租監(jiān)管不當、惡意拖欠房租、損壞房屋未修復、存在消防隱患未改正、利用房屋存放危險物品或進行違法活動、逾期未交納各項費用等行為的，甲方有權終止合同并收回房屋，且不退還履約保證金。____第九條合同的終止____1.合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方。逾期未交的，每逾期一日需支付違約金[具體金額]元；逾期10個工作日仍未交還的，甲方有權強制乙方搬遷。2.合同終止時，雙方應對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收。存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。____第十條爭議的解決____甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第十一條其他事項____1.租賃期內的一切消防安全責任、