光伏電站土地租賃合同

PAGE光伏電站土地租賃合同篇一：甲方：____________乙方：____________鑒于：乙方所屬集團(tuán)系全球領(lǐng)先的光伏制造業(yè)集團(tuán)公司，主要致力于投資光伏產(chǎn)品的制造和光伏太陽能電站的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營，并在這些方面擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)。為了充分開發(fā)和利用____________地區(qū)的太陽能資源，甲、乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則，在相互友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就投____________市開發(fā)區(qū)MW光伏電站項目達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守。甲方、乙方以下統(tǒng)稱“兩方”、“雙方”，甲方、乙方中任何一方以下稱“一方”。如無明確約定，本協(xié)議書項下的“乙方”應(yīng)包括乙方或乙方的關(guān)聯(lián)公司。太陽能光伏電站項目以下統(tǒng)稱“項目”。第一條項目情況1、乙方根據(jù)其在太陽能光伏產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，擬在內(nèi)蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)投資設(shè)立具有獨(dú)立法人資格的“項目公司”（在甲方所在地納稅）并投資、建設(shè)和運(yùn)營太陽能光伏電站項目，運(yùn)營周期：____________年。2、投資建設(shè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的微型分布式電網(wǎng)，總投資約____________億美元（折合人民幣____________億元）。擬建設(shè)的太陽能光伏電站規(guī)劃容量MW，總投資約____________億美元（折合人民幣____________億元）。規(guī)劃用地約畝，該擬用地位于內(nèi)蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)。每年的發(fā)電總量約為____________萬度，相當(dāng)于每年節(jié)省了____________噸標(biāo)準(zhǔn)煤。協(xié)助政府完成扶貧電站投資項目，規(guī)劃容量MW（按____________縣____________萬貧困戶計）總投資約____________億美元（折合人民幣____________億元）。規(guī)劃用地約____________畝，3、此項目可有效促進(jìn)____________市開發(fā)區(qū)能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，顯著減少對化石燃料的使用及碳排放，促進(jìn)可持續(xù)綠色發(fā)展，引領(lǐng)河北省新能源健康發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。第二條甲方責(zé)任協(xié)助乙方完成本項目的立項，協(xié)助乙方建設(shè)及運(yùn)營管理工作。甲方承諾：1、協(xié)調(diào)乙方與各級政府部門的關(guān)系，各級政府部門包括但不限于發(fā)改委、經(jīng)信委、商務(wù)局、工商局、財政局、稅務(wù)局、環(huán)保局、建設(shè)局、水務(wù)局、安全監(jiān)督、土地和規(guī)劃等部門。2、協(xié)助乙方辦理本項目涉及的各項報批或備案手續(xù)，以使乙方順利的進(jìn)行項目備案并獲得相應(yīng)的建設(shè)規(guī)模指標(biāo)（確保乙方于____________年底前獲得地面光伏電站的建設(shè)規(guī)模指標(biāo)）、國家光伏發(fā)電標(biāo)桿電價收購及地方政府電價補(bǔ)貼指標(biāo)等。3、協(xié)助乙方辦理項目選址（擬用地），土地初審、土地預(yù)審等相關(guān)手續(xù)，以確保項目擬用地在土地利用總體規(guī)劃、土地性質(zhì)、土地用途上滿足國家政策規(guī)定和太陽能光伏電站建設(shè)的需求。4、協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電并網(wǎng)接入的有關(guān)手續(xù)，并督促當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)企業(yè)依照國家及地方有關(guān)促進(jìn)太陽能光伏發(fā)電發(fā)展的政策法規(guī)，做好并網(wǎng)接入服務(wù)工作，確保當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)企業(yè)同意項目的并網(wǎng)接入，并與項目公司簽署并網(wǎng)接入?yún)f(xié)議和售購電協(xié)議，優(yōu)先調(diào)度和收購本項目上網(wǎng)電量。就并網(wǎng)接入方案而言，協(xié)助督促當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)企業(yè)加快審核等。5、協(xié)助乙方辦理本項目建設(shè)所涉及的廠區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計與建筑施工、安全、衛(wèi)生、消防、土地等各級政府、相關(guān)部門及各個環(huán)節(jié)的批準(zhǔn)（建設(shè)施工許可），并協(xié)助解決就本項目建設(shè)施工、安全、衛(wèi)生、消防、用水、土地、運(yùn)營等過程中遇到的困難或與各級政府部門、農(nóng)民等有關(guān)方面的關(guān)系問題。6、甲方按照____________元每畝每年的標(biāo)準(zhǔn)出租提供給乙方（項目）使用（后續(xù)另行簽署《土地租賃協(xié)議》），直至電站運(yùn)營結(jié)束。若按照有關(guān)政策規(guī)定，可以劃撥的，以劃撥的方式供乙方（項目）使用。對于項目建設(shè)涉及的變電房、控制中心等永久性固定建筑，依法需要辦理土地征用和流轉(zhuǎn)手續(xù)的，甲方全力協(xié)助乙方進(jìn)行辦理。7、項目所需用水（含可能需要的農(nóng)業(yè)用水），甲方負(fù)責(zé)接入到項目圍墻外指定區(qū)域或協(xié)調(diào)解決農(nóng)業(yè)用水來源，并承諾用水享受的價格為最優(yōu)惠價格。8、協(xié)調(diào)以當(dāng)?shù)刈畹凸?yīng)電價供應(yīng)本項目所需使用的電力。9、甲方承諾，將在稅收、行政收費(fèi)和公共設(shè)施配套等方面，以法律允許的方式給予項目優(yōu)惠補(bǔ)貼政策。10、項目生活污水若需排放至市政污水管網(wǎng)，市政污水管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)接入到項目圍墻外指定區(qū)域。第三條乙方責(zé)任1、在甲方全面履行其責(zé)任的前提下，乙方承諾將在雙方正式協(xié)議簽訂后，在甲方轄區(qū)內(nèi)的法定機(jī)關(guān)辦理項目公司注冊，并在甲方屬地納稅。2、乙方同意按本協(xié)議書的約定和有關(guān)要求進(jìn)行項目建設(shè)工程施工。3、乙方定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。4、乙方必須在當(dāng)?shù)匾婪{稅，在滿足乙方或項目公司招標(biāo)要求的同等條件下可以優(yōu)先使用當(dāng)?shù)劂y行的資金、可以優(yōu)先選用本地施工隊伍、優(yōu)先吸納本地的勞動力，優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)厝藛T。5、乙方承諾本項目采用先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備，使各項指標(biāo)達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、乙方承諾依法運(yùn)營和管理項目公司，以實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)利益和企業(yè)利益的雙贏。7、乙方承諾，在本投資協(xié)議項下項目順利進(jìn)行的情況下，在有新的'項目投資計劃的時候，優(yōu)先考慮繼續(xù)在甲方進(jìn)行投資建設(shè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)發(fā)展，拉動地方生產(chǎn)力、環(huán)境保護(hù)和促進(jìn)就業(yè)。第四條政府補(bǔ)貼優(yōu)惠甲方承諾，將在稅收、行政收費(fèi)和公共設(shè)施配套等方面，以法律允許的方式給予項目如下優(yōu)惠補(bǔ)貼政策：1、稅收優(yōu)惠：按國家各級政府及部門出臺的相關(guān)產(chǎn)業(yè)各項稅收優(yōu)惠政策、市/縣招商引資政策執(zhí)行。2、收費(fèi)優(yōu)惠：（1）市級以下行政性收費(fèi)（其中，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中代煤氣熱力公司、自來水公司收費(fèi)部分除外）全免。（2）除項目登記、設(shè)立過程中的事業(yè)性收費(fèi)之外，免除其他事業(yè)性收費(fèi)全免。（3）甲方實(shí)行收費(fèi)歸口管理，甲方承諾在本項目建設(shè)、生產(chǎn)、運(yùn)營維護(hù)期間，任何其他政府部門未經(jīng)甲方審核同意，不得向項目收取任何規(guī)費(fèi)。（4）本項目除按照國家和河北省規(guī)定為職工繳納社會保險外，不需繳納其他員工性費(fèi)用。（5）除第（2）款規(guī)定的項目外，對國家強(qiáng)制規(guī)定以外的任何名義的、任何形式的行政收費(fèi)、攤派、集資和募捐活動，項目公司有權(quán)拒絕。3、其他優(yōu)惠：（1）協(xié)助乙方及項目公司積極爭取并享受國家和省級、市級、區(qū)級各項優(yōu)惠政策，包括但不限于國家和省級、市級、區(qū)級頒布的有關(guān)投資新能源產(chǎn)業(yè)的所有政策優(yōu)惠，如稅收優(yōu)惠、土地優(yōu)惠、投資補(bǔ)貼等。（2）協(xié)助申請將本項目納入陜西省重點(diǎn)工業(yè)項目享受相關(guān)的省級扶持和保護(hù)。（3）爭取本項目以最優(yōu)惠的價格獲得滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需要的、持續(xù)的公用設(shè)施供應(yīng)。由政府批準(zhǔn)并出臺政策執(zhí)行公用設(shè)施價格的統(tǒng)一下調(diào)時，積極協(xié)助享受優(yōu)惠價格行。（4）未來國家、陜西省、商南縣出臺更優(yōu)惠政策時積極為項目爭取符合條件的適用該類的政策。第五條優(yōu)先權(quán)自本協(xié)議簽訂后的五年內(nèi)，就商南縣范圍內(nèi)的任何擬新建太陽能光伏電站項目，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先選擇乙方作為投資方。第六條生效和終止1、合同簽署后立即生效。2、本協(xié)議書在發(fā)生下列情形之一時終止：（1）各方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議書；（2）一方發(fā)生違反保密義務(wù)，或致使本協(xié)議書的目的無法實(shí)現(xiàn)的重大事由，另一方終止本協(xié)議書。第七條保密義務(wù)協(xié)議各方對于本協(xié)議（包括與本協(xié)議有關(guān)的其它協(xié)議或約定）內(nèi)容及對方所提供的未公開的資料承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，除因法律規(guī)定或任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等國家權(quán)力機(jī)構(gòu)要求以外，均不得以任何方式向任何第三方披露。若根據(jù)法律必須透露信息，則需要透露信息的一方應(yīng)在透露或提交信息之前的合理時間內(nèi)征求另一方有關(guān)信息披露和提交的意見。且如另一方要求，需要透露信息一方應(yīng)盡可能為所披露或提交信息爭取保密待遇。本協(xié)議任何一方因違反本保密條款而給對方造成損失的，應(yīng)向受損方承擔(dān)相應(yīng)賠償及相關(guān)責(zé)任。本條款不因本協(xié)議的履行或終止而失效。第八條其他1、如發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、法律變更等人力不可抗力因素造成本協(xié)議書內(nèi)容無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2、本協(xié)議書之訂立、解釋及執(zhí)行所涉及事項均適用中華人民共和國法律。雙方在執(zhí)行本協(xié)議書中所發(fā)生的一切爭議，由雙方通過友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解訣，應(yīng)提交原告所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。3、若乙方最終建設(shè)太陽能光伏電站的土地為甲方所轄區(qū)域內(nèi)的“尾礦庫”的，雙方一致同意，就尾礦庫本身導(dǎo)致的任何責(zé)任事故（除了因乙方光伏電站原因引發(fā)的責(zé)任事故除外），乙方不承擔(dān)任何相關(guān)法律規(guī)定外的責(zé)任。第九條附則1、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等效力。2、本協(xié)議書于_______年_____月___日在內(nèi)蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)簽署。甲方：____________（蓋章）授權(quán)簽約代表：____________乙方：____________有限公司（蓋章）授權(quán)簽約代表：____________

篇二：電站土地租賃合同

光伏發(fā)電項目

土地租賃協(xié)議

二零一五年五月

光伏發(fā)電項目

土地租賃協(xié)議

甲方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：西安烽火光伏科技股份有限公司

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系傳真：

為了維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議條款：

一、甲方將位于境內(nèi)畝土地租賃給乙方建設(shè)太陽能光伏發(fā)電項目（詳見測繪圖附頁，具體面積以實(shí)際項目使用紅線為準(zhǔn)）。

二、土地租賃期限

（一）項目土地租賃期原則為年，根據(jù)政府核準(zhǔn)光伏發(fā)電項目運(yùn)營期限及實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，最高不超30過年。

（二）如因任何法律、法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致實(shí)際的租賃期早于本協(xié)議約定的租賃期提前結(jié)束的，如乙方提出續(xù)簽或者重簽租賃協(xié)議的，

甲方應(yīng)當(dāng)同意續(xù)簽或重簽并且新協(xié)議的租賃條件應(yīng)與本協(xié)議相同。實(shí)際租賃期加上續(xù)租賃的期限應(yīng)等于本協(xié)議約定的租賃期。如果甲方不同意按上述要求續(xù)簽或重簽租賃協(xié)議，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

三、租賃價格、期限及付款方式

（一）項目租賃面積為畝，所需支付租賃費(fèi)面積為畝。項目土地租賃價格為元/畝。

（二）項目土地租賃費(fèi)用支付方式為項目開工前10個工作日內(nèi)一次性付清。乙方在支付土地租賃費(fèi)用前，甲方必須提供等額發(fā)票給乙方。

（三）租賃期限：年月日至年月日

四、土地交付

（一）本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)提供乙方該土地使用權(quán)取得的相關(guān)合法文件以便乙方辦理項目立項及核準(zhǔn)等相關(guān)手續(xù)。若甲方無法提供給乙方，則本協(xié)議自始不成立。

（二）本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日進(jìn)行項目開工建設(shè)，若乙方未在上述期間內(nèi)開工，則甲方有權(quán)解除本合同。

（三）為確保項目在政府要求期限內(nèi)建設(shè)完成并網(wǎng)發(fā)電，甲方在合同生效后項目開工前須完成土地交付和樹木砍伐、房屋征遷、道路清理等清理工作并經(jīng)乙方認(rèn)可。

甲方承諾交付乙方的土地具備項目建設(shè)開工的條件，同時參與建設(shè)期間安全管理工作。

（三）租賃土地涉及到的補(bǔ)償問題由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，補(bǔ)償費(fèi)用由甲、乙雙方另行約定。甲方提供給乙方的土地為可馬上用于項目建設(shè)的凈地。

（四）因?yàn)榧追降脑蛟斐梢曳綗o法使用場地的，甲方應(yīng)當(dāng)排除妨礙，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。如甲方原因造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

五、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有土地的所有權(quán)，在租賃期間應(yīng)積極配合乙方的正常建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)營。

2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

3、乙方項目取得核準(zhǔn)后，甲方確保按期交付乙方所需項目用地。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有租賃土地上國家給予的各種政策性補(bǔ)貼。

2、在租賃期限內(nèi)該土地被依法征用、占用的，有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。

3、保護(hù)和合理利用土地，在建設(shè)光伏發(fā)電場地時，合理設(shè)計方案，嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

（一）本協(xié)議期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家宏觀政策調(diào)整需要、如遇特大地質(zhì)災(zāi)害均不負(fù)違約責(zé)任。

（二）本協(xié)議一經(jīng)簽訂后，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，甲乙雙方出現(xiàn)違約行為，須賠償對方實(shí)際損失，本協(xié)議另有約定的除外。

七、本合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方平等協(xié)商，可以訂立補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議有任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均有權(quán)向原告所在地人民法院起訴。

九、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（下無正文）

甲方：

授權(quán)代表人：

日期：

乙方：西安烽火光伏科技股份有限公司

授權(quán)代表人：

日期：

篇三：XX市XX鄉(xiāng)光伏電站項目土地租賃合同20MW+10MW（一期+二期）太陽能分布式光伏發(fā)電站甲方：XX市XX區(qū)九龍山鄉(xiāng)XX村委（出租方）乙方：XX市迪盛四聯(lián)新能源有限公司（承租方）丙方：XX市XX區(qū)九龍山鄉(xiāng)政府乙方?jīng)Q定在XX市XX區(qū)九龍山鄉(xiāng)投資建20MW+10MW（一期+二期）太陽能分布式光伏發(fā)電站，需要租賃約550畝+300畝尾礦庫和相關(guān)土地（具體面積等項目建設(shè)完成后按照實(shí)際占用面積測量明確）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，就太陽能光伏電站工程建設(shè)及所占甲方承包的尾礦庫和相關(guān)土地租賃事宜，經(jīng)甲，乙丙三方平等協(xié)商同意，訂立本合同。一、租賃尾礦庫及相關(guān)土地的狀況、租賃方式與用途甲方將其位于九龍山鄉(xiāng)西嶺的尾礦庫及相關(guān)土地等未利用土地，面積約550畝（一期）+300畝（二期），租賃給乙方，從事20MW+10MW分布式太陽能發(fā)電站的建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營。具體位置以附圖為準(zhǔn)，占用面積以圍欄圈定土地實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。甲方承諾在本合同簽訂時對本合同所出租的土地（以下稱租賃土地）享有集體經(jīng)濟(jì)組織行使土地相關(guān)權(quán)利，且土地可以出租給乙方，并經(jīng)過鄉(xiāng)政府相關(guān)會議及經(jīng)過村民/村民代表三分之二以上表決通過將土地出租給乙方。甲方確保租賃土地沒有抵押權(quán)，地役權(quán)等用益物權(quán)。甲方確保租賃土地的用途符合當(dāng)?shù)氐耐恋貪M足乙方的太陽能光伏電站的開發(fā)建設(shè)用途甲方應(yīng)在本合同生效之日起15日內(nèi)辦理出租土地登記或備案等一切必要流轉(zhuǎn)手續(xù)，并自行承擔(dān)費(fèi)用。二、租賃年限租賃期限自2016年5月1日至2036年4月31日止，其中2016年5月1日前為項目準(zhǔn)備期，乙方可以開展前期工作，甲方必須配合乙方工作。雙方一致同意，在租賃期限屆滿時雙方依本協(xié)議條款續(xù)簽5年租賃期。甲方承諾，本合同約定使用的土地用于光伏電站建設(shè)，運(yùn)營期限25年，已鄉(xiāng)政府相關(guān)會議及經(jīng)過村民/村民代表三分之二以上表決通過。如在合同順延承包時，甲方不能保證取得相應(yīng)授權(quán)，保證乙方按本合同繼續(xù)使用土地的，甲方須賠償乙方不能正常經(jīng)營的實(shí)際損失。三、租賃價款與支付方式租賃價款以現(xiàn)金方式計算，每畝尾礦庫及相關(guān)土地租金人民幣160元（人民幣大寫壹佰陸拾元整），面積約為900畝。相關(guān)土地的補(bǔ)償費(fèi)用最高為每畝100元（人民幣大寫壹佰元整）元，在第一次土地付款時付清。所征尾礦庫及相關(guān)土地面積不再繳納其他補(bǔ)償費(fèi)用，最終面積和金額以實(shí)際使用測量后為準(zhǔn)。以上租金已包含協(xié)議范圍內(nèi)土地地上建筑物，構(gòu)建物、及其他附著物的全部補(bǔ)償費(fèi)用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃價款按下列方式支付：（1）甲乙丙三方同意，乙方通過銀行匯款的方式向共管賬戶（丙方賬戶）分10次（以每次2年計算）支付20年的全部土地租賃費(fèi)。第一次支付第一筆土地租賃費(fèi)應(yīng)在乙方項目準(zhǔn)備期過后7日內(nèi)，金額暫定為人民幣288000.00（大寫：人民幣貳拾捌萬捌仟元整）元（含定金），并支付一次性補(bǔ)償費(fèi)用暫定為人民幣180000.00元（大寫：人民幣壹拾捌萬元整）第二次土地租賃費(fèi)繳納時間為2018年4月31日前支付，金額暫定為人民幣288000.00（大寫：人民幣貳拾捌萬捌仟元整）元，之后付款時間點(diǎn)依次類推。（2）乙方將款項支付至丙方如下銀行賬戶的，即視為已履行完成本合同約定的付款義務(wù)。開戶名：開戶行：行號：賬號：甲方須在乙方付款日后3天內(nèi)出具公章的收據(jù)證明給乙方。（3）在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)乙方先預(yù)付10萬元給丙方作為定金，以方便丙方和甲方開展配合工作。如遇不可抗力因素致使該光伏項目無法開展工作，丙方須在15個工作日內(nèi)無條件退回定金壹拾萬元整（￥：100000.00元）給乙方。四、土地的交付甲方承諾在本協(xié)議簽訂后并收到乙方支付定金后7日內(nèi)交付租賃尾礦庫和相關(guān)土地，如乙方未續(xù)約或續(xù)約期滿，乙方應(yīng)在合同約定日歸還尾礦庫及相關(guān)土地。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定向乙方收取租賃費(fèi)。（2）監(jiān)督乙方根據(jù)本合同約定使用尾礦庫及相關(guān)土地。（3）本合同期滿如乙方不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該尾礦庫及相關(guān)土地；乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，甲方應(yīng)同意乙方的續(xù)期5年要求（4）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供所租尾礦庫及相關(guān)土地（5）如乙方未按合同約定支付租賃款，超過30工作日仍未付清的，甲方有權(quán)要求乙方銀行同期貸款利率支付違約金并視為乙方放棄合同權(quán)利。（6）甲方應(yīng)支持乙方在法律允許的范圍內(nèi)自主決定在租賃的尾礦庫及相關(guān)土地上為太陽能發(fā)電站項目而新建，擴(kuò)建，改建永久性或臨時建筑物、構(gòu)建物、安置一切必須的光伏組件、支架、匯流箱等機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施，修建供水、電力設(shè)施，敷設(shè)各種管線，處理已買斷的樹木，平整場地等。（7）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回租賃尾礦庫及相關(guān)土地，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。（8）本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方太陽能發(fā)電站項目的正常建設(shè)，運(yùn)營。（9）甲方未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)入乙方承租區(qū)域從事種植、養(yǎng)殖、放牧、燒荒等有可能對乙方的經(jīng)營造成影響的行為。（10）甲方和丙方應(yīng)保證通往承租區(qū)域的公共道路，乙方的無償使用權(quán)和通行權(quán)不受影響。甲方不得以任何借口向乙方收取協(xié)議以外的其他任何費(fèi)用，阻礙乙方通行。甲方以外的村民無理干涉的，甲方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。（11）如乙方未按合同約定履行義務(wù)，對甲方構(gòu)成實(shí)質(zhì)性較大損害的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（12）甲方必須保證所租賃的尾礦庫及相關(guān)土地?zé)o權(quán)屬爭議。如出現(xiàn)權(quán)屬爭議，由甲方自行負(fù)責(zé)處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用租賃土地（2）乙方應(yīng)按本合同的約定及時支付租賃價款（3）租賃期滿不再續(xù)簽的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)簽的租賃土地（4）未經(jīng)甲方，丙方書面同意，乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押。（5）乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出租賃土地（6）甲方同意，乙方可將本合同相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方關(guān)聯(lián)公司，且在乙方通知之日起5日內(nèi)甲方配合乙方完成相關(guān)文件的簽署。（7）租賃合同結(jié)束后，乙方如在交還租賃土地的同時拆除太陽能發(fā)電設(shè)備的，按當(dāng)時的現(xiàn)狀，不得對租賃土地的地形地貌成進(jìn)一步的損害。（8）租賃合同期滿時，及時向甲方交還承租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。（9）租賃合同終止時，乙方有權(quán)不受干擾的將太陽能發(fā)電站項目下資產(chǎn)撤出。（10）乙方保證按合同約定及時撤出資產(chǎn)設(shè)備，超過30日仍未撤出的，甲方以約定租金標(biāo)準(zhǔn)按日收取租金。七、見證方的權(quán)利和義務(wù)1.見證方應(yīng)保證乙方租賃的土地合法有效，見證方應(yīng)當(dāng)提供合同見證2.見證方在收到乙方所付土地價款后（以鄉(xiāng)財政所收據(jù)為依據(jù)），有權(quán)利對甲方土地所有價款的使用進(jìn)行監(jiān)管，不得截留。3.見證方應(yīng)保證在一期土地周邊5公里范圍內(nèi)符合光伏項目開發(fā)的土地有優(yōu)先租賃權(quán)。八、違約責(zé)任1