耕地出租土地流轉(zhuǎn)合同范本

耕地出租土地流轉(zhuǎn)合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同規(guī)定承租甲方的土地。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條土地概況

甲方同意將位于________________（具體地址）的耕地，面積為______平方米（具體面積），土地使用權(quán)證編號為______，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/年，總計租金為人民幣______元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度的租金。

第四條土地用途

乙方承租土地僅用于農(nóng)業(yè)耕作，不得擅自改變土地用途。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)無爭議，土地狀況符合合同約定。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。

2.乙方應(yīng)按時支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地肥力，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按照國家和地方的農(nóng)業(yè)政策進(jìn)行耕作。

第七條土地維護(hù)與改善

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地的耕作條件。如需進(jìn)行土地改善，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的____%作為違約金。

2.如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

_____________________________（雙方可根據(jù)實際情況增加其他約定條款）

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________日期：____年____月____日