2024年住房裝修合同經(jīng)典版（四篇）

第29頁共29頁2024年住房裝修合同經(jīng)典版在未達到使用條件的情況下，雙方同意按照以下規(guī)定處理：1.___________________________________________________;2.___________________________________________________.第十五條有關產(chǎn)權登記的條款出賣方需在經(jīng)濟適用住房交付使用后____日內，將所需資料提交給產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣方的責任導致買受方無法在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書，雙方同意按照以下第_____項執(zhí)行：1.買受方選擇退房，出賣方應在買受方提出退房要求之日起____日內退還已付房價款，并以已付房價款的____%作為買受方的損失賠償。2.買受方選擇不退房，出賣方應支付已付房價款的____%作為違約金給買受方。第十六條保修責任《住宅質量保證書》作為本合同附件。自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，出賣方按照《住宅質量保證書》中的承諾承擔保修責任。如因不可抗力或非出賣方原因導致的質量問題，出賣方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受方承擔。第十七條雙方可就以下事項進行約定：1.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的屋面使用權；2.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權；3.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的命名權；4.該經(jīng)濟適用住房所在小區(qū)的命名權；5.___________________________________________________.第十八條在買受方使用期間，不得擅自改變經(jīng)濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途。除合同及其附件另有規(guī)定外，買受方有權享用與該經(jīng)濟適用住房相關的公共部位和設施，并承擔相應義務。出賣方不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房相關的公共部位和設施的使用性質。第十九條爭議解決方式因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先嘗試通過協(xié)商或調解解決。協(xié)商調解無果時，雙方應從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：1.提交青島仲裁委員會仲裁。(_____)2.向人民法院提起訴訟。(______)第二十條未盡事宜可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。手寫內容與印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同正本共二份，副本____份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。第二十二條自合同生效之日起30天內，出賣方需向_____申請登記備案。出賣方(蓋章)：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____帳號：_____電話：_____郵政編碼：_____簽約地點：_____買受方(蓋章)：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____帳號：_____電話：_____郵政編碼：_____簽約地點：_____簽約時間：____年____月____日工商行政管理機關鑒證意見：_____經(jīng)辦人：_____鑒證機關(章)_________年____月____日2024年住房裝修合同經(jīng)典版（二）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：1、工程地點：正安縣鳳儀鎮(zhèn)山奇社區(qū)五小區(qū)2、工程承包方式：包工包料3、工程期限60天4、開工日期____年____月____日竣工日期____年____月____日5、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）壹拾捌萬柒仟陸佰元整。首付貳萬元整，經(jīng)驗收合格后一次性付清余款。6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。9、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。10、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_________年____月____日改寫后的結果：2024年住房裝修合同經(jīng)典版（三）甲方（業(yè)主）與乙方（承包人）基于《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的指引，針對住宅裝飾工程的具體事宜，經(jīng)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成如下正式協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：明確地址填寫于此。2.承包方式：雙方協(xié)定選擇以下第_____種方式：-（1）包工包料；-（2）包工、包部分材料；-（3）包工不包料。3.合同總價：預算價為人民幣（大寫）_____元，（小寫）_____元。4.工程驗收合格后，乙方需向甲方提交工程結算單及相關資料，甲方在五天內審核完畢，若無異議則視為同意，并在簽字同時結清工程余款。二、雙方責任及義務甲方：1.協(xié)調相關部門確?，F(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。2.提供的材料設備需符合設計和國家標準要求，按施工進度及時供應至現(xiàn)場，并事先通知乙方進行共同驗收。3.因甲方提供的材料、設備質量或規(guī)格差異影響工程質量，返工費用由甲方承擔。乙方：1.提供經(jīng)甲方認可的施工方案和進度計劃。2.嚴格遵守安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，確保工程按期保質完成。3.負責保護現(xiàn)場設施和工程成品，防止施工造成的事故，如發(fā)生應盡快修復。4.文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔，減少噪音和環(huán)境污染，工程完工后負責清掃。5.如工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求乙方無償修理或返工，并承擔由此造成的損失。三、工程變更工程施工中，甲方如需修改或增減項目，須與乙方書面聯(lián)系并簽訂變更協(xié)議后方可進行。四、材料、設備供應1.甲方提供的材料未經(jīng)許可不得挪用，否則乙方需按雙倍價格補償甲方。2.乙方提供的材料、設備需與合同明細表相符，經(jīng)甲方認可后方可使用。3.乙方提供的材料設備如不符合國家標準或規(guī)格有差異，禁止使用，已使用的后果和損失由乙方承擔。五、爭議解決1.合同生效后，任何一方擅自解除合同需支付合同總造價5%的違約金給對方，如造成實際損失超過違約金，需進行補償。2.任何一方未履行合同約定或違反法律、政策規(guī)定，需承擔相應責任并賠償對方直接經(jīng)濟損失。3.合同爭議協(xié)商不成，可提交梅州仲裁委員會仲裁。六、其他約定1.甲方可委托乙方負責施工產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，費用由甲方承擔。2.施工期間，甲方將外屋鑰匙交乙方保管，工程竣工驗收后，甲方提供新鎖，乙方安裝后交付甲方使用。七、附則1.雙方可簽訂補充合同作為本協(xié)議的有效補充。2.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，履行完畢后終止。3.本合同和補充合同具有同等法律效力。4.本合同不得非法轉包。5.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話或手機：_____電話或手機：_________年____月____日____年____月____日2024年住房裝修合同經(jīng)典版（四）第一條工程誤工費甲方需向乙方支付人工費的1%作為誤工費，金額為____元。第二條質量責任1.甲方自行選擇的材料、設備若因質量不合格影響工程質量和工期，返工費用由甲方承擔。若因乙方施工原因導致質量事故，返工費用由乙方承擔，工程工期保持不變。第三條施工中斷處理施工中因工程質量問題或雙方意見不一致導致停工，均不視為誤工或延期，雙方應主動尋求相關部門調解或仲裁協(xié)調，盡快解決糾紛以恢復施工。第四條工期延誤責任1.甲方原因導致的返工或施工內容變更而延誤工期，需經(jīng)簽證確認，甲方承擔全部施工費用，工期保持不變。2.乙方原因造成的返工，乙方需承擔責任，工期保持不變。第五條自行施工責任甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改施工內容引發(fā)的質量問題和延誤，由甲方自行承擔責任。第七條工程驗收1.工程質量驗收參照附件六《家庭裝潢工程質量驗收表》。除隱蔽工程需分段驗收外，工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收，甲方應在3日內驗收，逾期視為驗收合格。甲方自行搬入，視為驗收合格。3.甲方無法在指定時間內驗收，應通知乙方另定日期，并承認竣工日期，同時承擔乙方的看管費及相關費用。第八條其他事項1.甲方責任：(1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供并進行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程需騰空或部分騰空房屋，清除障礙物。對滯留家具、陳設的保護措施需辦理手續(xù)并承擔費用。(3)拆改原建筑結構或設備、管線，需向房管部門辦理手續(xù)并承擔費用，臨時使用公用部位需通知鄰里。2.乙方責任：(1)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質，業(yè)務員需有法人代表的委托書。(2)指派工地代表負責合同履行，按要求組織施工，確保質量按期完成。(3)負責施工現(xiàn)場安全，防止事故，如有發(fā)生，及時修復或賠償。(4)嚴格履行合同，延誤工期按違約處理。(5)在保修期內承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起算，為____個月。第九條違約責任合同生效后，擅自解除合同方應按合同總金額的5%支付違約金。違約金不足以補償實際損失的，應進行補償。第十條爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，或向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴。2.協(xié)商、調解不成，可選擇向約定的仲裁委員會申請仲裁，或向指定的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與終止1.合同生效后，雙方應遵守，變更需經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。終止合同時，提出方需書面提出，支付合同總價款的10%作為違約金，并辦理終止手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，需書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為合同解除。第十二條