魚池租賃合同

魚池租賃合同漁池就是漁夫用來養(yǎng)魚的一個池塘，對于魚池租賃合同你有多少了解呢?以下是在我為大家整理的魚池租賃合同范文，感謝您的觀賞。魚池租賃合同范文一甲方：_________________________地址：____________電話：____________乙方：地址：電話：____________經(jīng)甲乙雙方謹(jǐn)慎協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條承包地點和面積甲方將位于張莊魚塘，承包給乙方，魚塘的全部權(quán)歸甲方，乙方有管理運用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。其次條承包期限承包期限為兩年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。第三條乙方上交甲方租金的方法剛好間在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方租金人民幣三萬元整。分兩次付清。第一次付款為20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一萬五千元整。其次次付款為20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一萬五千元整。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理安排給乙方。2.如發(fā)生偷、毒、炸魚等狀況，甲方應(yīng)踴躍幫助乙方處理。3.乙方須要排水或抽水時，甲方應(yīng)剛好供應(yīng)抽水機給乙方運用。4.甲方有權(quán)催促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1.除了不行抗力的狀況發(fā)生外，乙方必需在合同規(guī)定時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。3.乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁運用電魚、毒魚、炸魚等危急方法。4.乙方每年捕魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。5.承包期屆滿，乙方應(yīng)剛好交還甲方供應(yīng)乙方運用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或喪失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。6.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。第六條甲方的違約責(zé)任1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方供應(yīng)養(yǎng)護魚用房屋、工具，應(yīng)償付違約金(承租金50%)給乙方，乙方并可提出解除合同。第七條乙方的違約責(zé)任1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠承包款的金額的50%，向甲方償付違約金。第七條不行抗力如因人力不行抗拒的自然災(zāi)難造成的魚塘崩潰、干枯，經(jīng)證明后，甲方應(yīng)據(jù)實削減或免除乙方的承包任務(wù)。第八條其他約定1.本合同自承包起先之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3.合同期滿，甲乙雙方如情愿接著承包，應(yīng)重新簽訂合同。4.本合同及其變更合同或附屬合同一律經(jīng)本單位法定代表人或法定代表人托付代理人簽字并加蓋印章，方可生效，其他方式一律無效。第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：___________乙方：________________________________年____月____日____年____月____日魚池租賃合同范文二出租方：分場(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方同意將總場授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方運用，乙方向甲方繳納租金并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的其他任務(wù)，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商相同，特訂立本合同。第一條：租賃形式：自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、各項費用自理。租賃費一年一議，定額上繳。其次條：租賃地點及面積：五湖漁場第排號魚池，占地面積畝，其中水面畝。第三條：租賃費和其他任務(wù)指標(biāo)：1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計元。2、上級安排給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險、共同生產(chǎn)費用及場內(nèi)馬路護坡、溝渠疏洗等各項義務(wù)工，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。第四條：魚池租賃承包期：從20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。第五條：其他約定1、乙方上繳租金時間為本年的4月1日之前，對無實力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款局部按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止，按以上標(biāo)準(zhǔn)計息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清。2、甲方向乙方收取款項，必需向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù)，否那么乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款，視為乙方未向甲方交款。3、乙方對本人承包轄區(qū)四周的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負(fù)有保管責(zé)任，不得蓄意損壞。對以上設(shè)備及財產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的修理費及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。場與承包戶合資興建的石子馬路，其段面修理費場與承包戶各擔(dān)當(dāng)50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，全部產(chǎn)品如需出售，必需通知甲方派員到場，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息，否那么，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否那么，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。6、合同期滿或者乙方提前終止合同時，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，因產(chǎn)品或財產(chǎn)沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。7、乙方必需自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項規(guī)章制度。8、本合同未盡事宜，雙方依據(jù)國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經(jīng)合同雙方簽章后生效。出租方簽章：承租方簽章：年月日魚池租賃合同范文三甲方(出租人)：乙方(承租人)：一租賃標(biāo)的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋11間，亭子2座，及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組。見附件一：標(biāo)的物清單。二于本合同簽訂之日，甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃運用，租期三年，自20xx年7月日至20xx年7月日止。三合同價款：每年壹萬叁仟陸佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費。四合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng);合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。五第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決;第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力緣由的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。六乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的制止性規(guī)定;甲方不得干預(yù)乙方正值的經(jīng)營活動。為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并擔(dān)當(dāng)費用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費用。七乙方對租賃標(biāo)的物有管理和運用權(quán)，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費用。八重大違約情形：甲方1.不剛好履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù);2.不剛好履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失;3.不剛好交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的懇求。乙方1.不剛好交清租賃費;2.破壞性運用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營;3.對租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。九主要違約責(zé)任：1.解除合同;2.支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，詳細(xì)的損失數(shù)額按票據(jù)、費用清單或收據(jù)、鑒定書確定;3.支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費或甲方按當(dāng)年已接收租賃費的50%計算。十合同清算：1.本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認(rèn)可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清工程費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方遵照月均2%的折舊率向甲方付款，否那么由乙方自行處置;3.合同終