動(dòng)遷房屋買賣協(xié)議書(shū)(2024版)

動(dòng)遷房屋買賣協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.3交付風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第六章：房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間與程序6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與計(jì)算第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商業(yè)秘密保密9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3侵權(quán)責(zé)任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2通知義務(wù)10.3法律后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在動(dòng)遷房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的動(dòng)遷房屋出售給乙方的交易。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中的“動(dòng)遷房屋”指因城市規(guī)劃、土地征收等原因需要搬遷的房屋。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)甲方應(yīng)具備合法的房屋銷售資質(zhì)，乙方應(yīng)具備合法的房屋購(gòu)買資質(zhì)，并有權(quán)簽訂本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______平方米3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋所有權(quán)人：______房屋共有權(quán)人：______（如有）3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋目前用途：______房屋裝修狀況：______房屋附屬設(shè)施：______第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付____%的首付款，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋交易價(jià)格。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于合同約定的日期將房屋交付給乙方。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全。5.2.2房屋附屬設(shè)施完好。5.2.3房屋裝修狀況符合約定。5.3交付風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移房屋交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。第六章：房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間與程序甲方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。7.3賠償范圍與計(jì)算賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2解除條件如一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于貨款結(jié)算、房屋返還等。第九章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商業(yè)秘密保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)確保房屋交易過(guò)程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3侵權(quán)責(zé)任如因甲方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同履行完畢、協(xié)商解除、一方違約或不可抗力等情況發(fā)生時(shí)，合同終止。12.3續(xù)約條件合同期滿前____天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，經(jīng)雙方同意后簽訂新的合同。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日13.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件