駕校訓(xùn)練用地租賃合同規(guī)范文本2024年版

駕校訓(xùn)練用地租賃合同規(guī)范文本2024年版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃土地面積2.2租賃土地位置2.3租賃土地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃條件及雙方義務(wù)5.1出租方義務(wù)5.2承租方義務(wù)6.租賃期間的管理與維護(hù)6.1出租方管理責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任7.租賃期間的權(quán)利與限制7.1出租方權(quán)利與限制7.2承租方權(quán)利與限制8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)限10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期13.3雙方簽字蓋章14.附件14.1租賃土地使用權(quán)證明14.2租賃場(chǎng)地平面圖14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃土地面積：____________平方米2.2租賃土地位置：____________2.3租賃土地用途：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2租金支付周期：每____________個(gè)月支付一次4.3租金支付賬戶：（1）開戶銀行：____________（2）賬戶名稱：____________（3）賬號(hào)：____________5.租賃條件及雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃土地的使用權(quán)。（2）保證租賃土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完善。（3）按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。（2）按照約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。（3）妥善保管租賃土地，確保土地的使用安全和環(huán)境保護(hù)。6.租賃期間的管理與維護(hù)6.1甲方管理責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理工作。（2）負(fù)責(zé)租賃土地的維修和保養(yǎng)工作。6.2乙方維護(hù)責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)租賃土地上的設(shè)施和建筑的維修和保養(yǎng)。（2）負(fù)責(zé)租賃土地的環(huán)境衛(wèi)生工作。7.租賃期間的權(quán)利與限制7.1甲方權(quán)利與限制：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。（3）甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方權(quán)利與限制：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的協(xié)助和支持。（3）乙方不得擅自改變租賃土地的用途。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照合同約定提供租賃土地或租賃土地的使用權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____________%。（2）如甲方未按照約定的時(shí)間、金額支付租金，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照合同約定的用途使用租賃土地，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____________%。（2）如乙方未按照約定的時(shí)間、金額支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意采用____________方式解決合同爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議應(yīng)提交至____________人民法院解決。9.3爭議解決時(shí)限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至人民法院解決。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同終止條件：如雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方同意采用____________方式解決合同爭議。13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)：____________13.2合同的簽訂日期：____________13.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租賃土地使用權(quán)證明：見附件一。14.2租賃場(chǎng)地平面圖：見附件二。14.3相關(guān)法律法規(guī)：見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件說明：該證明是確認(rèn)甲方租賃土地合法性的關(guān)鍵文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：該平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的位置、面積、邊界等信息。附件說明：該平面圖有助于乙方準(zhǔn)確了解租賃土地的具體情況，確保租賃土地的用途和位置符合乙方需求。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與租賃土地使用權(quán)相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。附件說明：乙方應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，以確保在租賃期間合法合規(guī)使用租賃土地。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃土地或租賃土地使用權(quán)：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃土地或租賃土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金。示例說明：如甲方因故未能在合同開始日期前將租賃土地交付乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金。（2）未按約定時(shí)間、金額支付租金：甲方未能在約定的時(shí)間、金額支付租金，應(yīng)支付違約金。示例說明：如甲方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定用途使用租賃土地：乙方未按照合同約定的用途使用租賃土地，應(yīng)支付違約金。示例說明：如乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金。（2）未按約定時(shí)間、金額支付租金：乙方未能在約定的時(shí)間、金額支付租金，應(yīng)支付違約金。示例說明：如乙方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地使用權(quán)：指甲方按照法律規(guī)定，對(duì)租賃土地享有使用、收益的權(quán)利。應(yīng)用：本合同中，甲方租賃土地使用權(quán)是指甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃土地，并從中獲得收益。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用：本合同中，違約金是指一方在違反合同約定時(shí)，應(yīng)支