2024年借款抵押合同經(jīng)典版（四篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年借款抵押合同經(jīng)典版第十五條乙方在此授權(quán)，若出現(xiàn)保險(xiǎn)事件，保險(xiǎn)金應(yīng)用于修復(fù)抵押房產(chǎn)的損壞部分或清償乙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的未償債務(wù)，此授權(quán)未經(jīng)甲方同意不得撤銷。第十六條在抵押期間，乙方有義務(wù)維持上述保險(xiǎn)，不得以任何理由中斷或撤銷。否則，乙方須對(duì)甲方因此遭受的所有損失進(jìn)行賠償。第十七條若抵押期間抵押物遭受非保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損毀，乙方需及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條以下情況發(fā)生時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)提前處置抵押物：(一)根據(jù)借款合同，借款提前到期；(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；(三)出現(xiàn)任何糾紛、訴訟、仲裁，可能對(duì)抵押物產(chǎn)生不利影響。第十九條乙方保證，當(dāng)借款人不履行借款合同條款時(shí)，甲方有權(quán)依法優(yōu)先從處置抵押物所得價(jià)款中受償。第二十條處置抵押合同項(xiàng)下資產(chǎn)所得，應(yīng)按以下順序使用：(一)支付處理抵押物產(chǎn)生的所有費(fèi)用；(二)扣繳所有欠繳稅款及乙方應(yīng)付費(fèi)用；(三)償還乙方根據(jù)本合同應(yīng)向甲方償還的貸款本金、利息及其他所有款項(xiàng)。第二十一條若抵押物處置所得超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)將超出部分退還乙方。第二十二條乙方同時(shí)聲明及保證如下：(一)向甲方提供的所有信息真實(shí)無(wú)誤，無(wú)任何偽造或隱瞞；(二)允許甲方或其授權(quán)人在合理時(shí)間內(nèi)合法進(jìn)入抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查；(三)在聯(lián)系方式或工作單位變動(dòng)時(shí)，十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；(四)在占有抵押物期間，遵守相關(guān)規(guī)定，及時(shí)支付所有相關(guān)費(fèi)用，確保抵押物免受扣押或涉及其他法律糾紛。如違反，乙方需賠償甲方因此遭受的損失；(五)當(dāng)發(fā)生可能對(duì)抵押物不利影響的訴訟、仲裁時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。第二十三條任何一方違反本合同條款導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下剩余貸款余額的____%作為違約金。違約金不足補(bǔ)償對(duì)方損失的，違約方還需賠償不足部分。第二十四條如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，可選擇以下方式解決：(一)提交抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟；(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二十五條爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第二十六條雙方可商定的其他條款如下：(一)_____(二)_____(三)_____第二十七條借款人按期償還合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，完全履行本合同所有條款及其它所有責(zé)任后，本合同即終止。甲方將協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件和相關(guān)收據(jù)退還乙方。第二十八條本合同一式____份，各份具有同等法律效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人地址：_____抵押人地址：_____電話：_____基本賬戶開(kāi)戶行：_____傳真：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____甲方(公章)：_____乙方(蓋章)：_____負(fù)責(zé)人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日登記機(jī)關(guān)：_____抵押登記編號(hào)：_____抵押登記日期：_____2024年借款抵押合同經(jīng)典版（二）抵押期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管與保險(xiǎn)____1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方需共同進(jìn)行抵押物的數(shù)量、質(zhì)量清點(diǎn)檢查，并編制清單。經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后，在清單上簽名并加蓋公章以確認(rèn)。2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫行保管，確保其完整無(wú)損。所有相關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)及其他管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方需向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益過(guò)戶至乙方。若投保的抵押物因不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)直接從保險(xiǎn)公司獲得全部賠償金，該賠償金將作為償還欠款的一部分。____第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售與監(jiān)督____1.抵押物的銷售仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極組織銷售活動(dòng)，并將銷售所得款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。2.甲方在簽訂供銷合同時(shí)，需明確款項(xiàng)匯入____銀行____分行____賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審核，外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交乙方審定后方可發(fā)貨。3.甲方應(yīng)每月向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)濟(jì)資料。乙方在必要時(shí)，有權(quán)對(duì)抵押物的庫(kù)存、銷售情況以及與抵押物有關(guān)的賬目資料進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以協(xié)助。____第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任____1.甲方應(yīng)確保其為抵押物的合法所有權(quán)人。若因抵押物的所有權(quán)問(wèn)題引發(fā)糾紛并導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在本合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始單證、票據(jù)交予乙方。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止遺失或毀損。若因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，甲方應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)將抵押物交予乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，其處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。____第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序____1.本合同期滿后，若甲方未能還清欠款本息，乙方有權(quán)向____人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?.抵押物的處分方式和程序?qū)⒂蒧___人民法院裁定。3.抵押物的價(jià)格將由____市物價(jià)局進(jìn)行評(píng)估。4.處分抵押物所得的款項(xiàng)將按照以下順序使用：首先支付處分抵押物的費(fèi)用，其次繳納抵押物的稅金，再次償還欠乙方的貸款本息。如有余額，應(yīng)全部交還甲方。若處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息，乙方仍有權(quán)根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。____第七條其他____1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章，且經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若甲方在抵押期限到期時(shí)因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息并請(qǐng)求延長(zhǎng)抵押期限，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并獲乙方審查同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，以延長(zhǎng)抵押期限。3.本合同系經(jīng)____市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。如任何一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定直接向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送____等有關(guān)單位各留存一份。抵押人：_____(章)抵押權(quán)人：_____(章)代表人：_____(簽字)代表人：_____(簽字)地址：_____地址：_____銀行及帳號(hào)：_____銀行及帳號(hào)：_________年____月____日訂立____年____月____日訂立2024年借款抵押合同經(jīng)典版（三）本合同詳細(xì)規(guī)定了抵押物及其相關(guān)事宜，旨在確保債權(quán)人的權(quán)益得到有效保障。____第一條價(jià)值確認(rèn)____抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方共同評(píng)估并認(rèn)可，為_(kāi)___________（具體金額或描述）。____第二條抵押期限____抵押期限確定為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。____第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管與保險(xiǎn)____1.清點(diǎn)：本合同生效后五日內(nèi)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行抵押物的數(shù)量與質(zhì)量檢查，并形成清單。清單需經(jīng)雙方簽字并加蓋公章。2.暫管：抵押物由甲方負(fù)責(zé)暫管，確保其完整無(wú)損。所有相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)：合同生效后五日內(nèi)，甲方應(yīng)為抵押物投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。若因不可抗力導(dǎo)致抵押物損失，乙方有權(quán)直接從保險(xiǎn)公司獲得賠償金作為部分債務(wù)償還。____第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售與監(jiān)督____1.抵押物的銷售由甲方負(fù)責(zé)，銷售款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方指定的賬戶，作為償還債務(wù)的資金來(lái)源之一。2.甲方在簽訂供銷合同時(shí)，需明確款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。發(fā)貨前，甲方應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審核。外地簽訂的銷售合同，其副本或影印件應(yīng)及時(shí)提交乙方審定后方可發(fā)貨。3.甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料。乙方有權(quán)在必要時(shí)檢查抵押物的庫(kù)存、銷售情況及相關(guān)賬目。____第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任____1.甲方應(yīng)確保其為抵押物的合法所有權(quán)人。若因所有權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)將與抵押物相關(guān)的所有原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失或毀損。如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供新的抵押物。4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押物。如有違反，乙方有權(quán)立即暫管抵押物并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)將抵押物交給乙方。逾期不交者，乙方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。5.甲方如違反第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，其處分抵押物的行為無(wú)效。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。____第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序____1.合同期滿，甲方未能還清欠款本息時(shí)，乙方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?.抵押物的處分方式和程序由人民法院裁定。3.抵押物的價(jià)格由____市物價(jià)局作價(jià)。4.處分抵押物所得的款項(xiàng)按以下順序使用：（1）支付處分費(fèi)用；（2）繳納稅金；（3）償還乙方貸款。如有余額，應(yīng)全部交還甲方。如款項(xiàng)不足以抵還欠款本息，乙方可根據(jù)原借款合同繼續(xù)追索。____第七條其他條款____1.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效，經(jīng)____市公證處公證。公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如甲方因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息并申請(qǐng)延長(zhǎng)抵押期限，經(jīng)乙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，可延長(zhǎng)抵押期限。3.本合同系具有強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。如一方不履行合同義務(wù)，對(duì)方可根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4.本合同未盡事宜可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送____等相關(guān)單位留存。抵押人（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____抵押權(quán)人（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年借款抵押合同經(jīng)典版（四）出質(zhì)人條款____第三條質(zhì)權(quán)的行使____若出質(zhì)人未能履行其受讓義務(wù)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)采取以下方式和程序行使其質(zhì)權(quán)：1.委托具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)押股份進(jìn)行評(píng)估。2.委托符合規(guī)定的拍賣行對(duì)質(zhì)押股份進(jìn)行拍賣。質(zhì)權(quán)人/拍賣行應(yīng)在拍賣前規(guī)定的月份內(nèi)，至少在全國(guó)性報(bào)紙上發(fā)布規(guī)定的拍賣公告次數(shù)，以確保廣泛吸引潛在競(jìng)買人，從而充分保障出質(zhì)人的權(quán)益。然而，相關(guān)公告及拍賣費(fèi)用應(yīng)由出質(zhì)人承擔(dān)。3.在拍賣未獲競(jìng)買的情況下，質(zhì)權(quán)人有權(quán)以低于評(píng)估的價(jià)格將質(zhì)押股份轉(zhuǎn)讓給任何買受人。____第四條加速到期____一旦出質(zhì)人未能履行任何一期受讓義務(wù)，將視為出質(zhì)人未能履行其剩余期限的受讓義務(wù)，所余的全部受讓義務(wù)立即到期，質(zhì)權(quán)人有權(quán)就全部未能受讓的股權(quán)行使質(zhì)權(quán)。____第五條陳述和保證____出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人作出以下陳述和保證：1.出質(zhì)人為質(zhì)押股份的合法持有人，有權(quán)將質(zhì)押股份質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人；質(zhì)權(quán)人在將來(lái)行使質(zhì)權(quán)時(shí)不會(huì)遇到任何法律上或事實(shí)上的障礙；出質(zhì)人簽訂和履行本協(xié)議，不會(huì)違反其作為一方當(dāng)事人的任何協(xié)議或須遵守的法律、法規(guī)及任何有關(guān)政府批文、許可或授權(quán)。2.質(zhì)押股份在本協(xié)議生效之日不存在任何質(zhì)權(quán)、其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他類似權(quán)利（按本協(xié)議規(guī)定設(shè)立的擔(dān)保權(quán)益除外）。3.除非質(zhì)權(quán)人事先書(shū)面同意，出質(zhì)人將不會(huì)：-轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處置質(zhì)押股份；-直接或間接在質(zhì)押股份上設(shè)立任何擔(dān)保權(quán)益（按本協(xié)議規(guī)定設(shè)立的擔(dān)保權(quán)益除外）。4.未經(jīng)質(zhì)權(quán)人事先書(shū)面同意，出質(zhì)人不得對(duì)質(zhì)押股份作出任何可能致使其價(jià)值減少的改動(dòng)。5.質(zhì)權(quán)人應(yīng)獲得因處置質(zhì)押股份所需的一切證明、執(zhí)照、許可和授權(quán)，出質(zhì)人有義務(wù)提供或協(xié)助提供上述所需的一切證明、執(zhí)照、許可和授權(quán)。6.若質(zhì)押股份發(fā)生任何實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，出質(zhì)人應(yīng)立即通知質(zhì)權(quán)人并提供必要的詳情報(bào)告。若此情況導(dǎo)致質(zhì)押股份價(jià)值減少，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人恢復(fù)質(zhì)押股份的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。7.一旦質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人應(yīng)立即提供有關(guān)質(zhì)押股份的狀況資料，并允許質(zhì)權(quán)人指定的人員在任何合理的時(shí)間進(jìn)行查閱。8.出質(zhì)人將促使其董事會(huì)作出決議，一致通過(guò)并授權(quán)其合法代表簽署本協(xié)議，使其具有法律約束力并按其條款執(zhí)行。9.出質(zhì)人將在本協(xié)議簽署后的規(guī)定工作日內(nèi)，將本協(xié)議及省工商行政管理局（下簡(jiǎn)稱“省工商局”）要求的其他文件提交至該省工商局辦理質(zhì)押登記手續(xù)，并從