房屋借用協(xié)議書借用房屋協(xié)議書2024年

房屋借用協(xié)議書借用房屋協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋借用協(xié)議書一、借用人信息1.1借用人名稱：____________1.2借用人地址：____________1.3借用人聯(lián)系人：____________1.4借用人聯(lián)系電話：____________二、房屋信息2.1房屋所有權(quán)人：____________2.2房屋地址：____________2.3房屋面積：____________平方米2.4房屋用途：____________三、借用期限3.1本協(xié)議借用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.2借用人如需延長借用期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向房屋所有權(quán)人提出申請，并征得房屋所有權(quán)人同意。四、借用費(fèi)用（1）房屋借用費(fèi)：____元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月；（3）水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生金額支付。4.2借用人應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至房屋所有權(quán)人指定的賬戶。五、借用人的義務(wù)5.1借用人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2借用人應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3借用人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。六、房屋所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)6.1房屋所有權(quán)人應(yīng)保證房屋符合借用人的需求，并在借用期限內(nèi)提供正常的居住條件。6.2房屋所有權(quán)人應(yīng)協(xié)助借用人解決房屋借用期間遇到的問題。6.3房屋所有權(quán)人不得擅自進(jìn)入借用人的居住區(qū)域，確需進(jìn)入的，應(yīng)提前通知借用人。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2借用人逾期支付借用費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向借用房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借用人（甲方）：____________房屋所有權(quán)人（乙方）：____________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.房屋借用協(xié)議書2.房屋所有權(quán)證明3.借用人身份證明4.借用費(fèi)用支付憑證5.物業(yè)管理規(guī)定6.水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用賬單7.借用期限延長申請二、違約行為及認(rèn)定：1.借用人未按照約定用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途2.借用人未妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞3.借用人違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共秩序混亂4.房屋所有權(quán)人未保證房屋符合借用人的需求，影響借用人的正常居住5.房屋所有權(quán)人未協(xié)助借用人解決房屋借用期間遇到的問題6.房屋所有權(quán)人擅自進(jìn)入借用人的居住區(qū)域，未經(jīng)借用人同意三、法律名詞及解釋：1.借用人：指與房屋所有權(quán)人簽訂借用協(xié)議，并按照約定使用房屋的一方。2.房屋所有權(quán)人：指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋借給他人使用的一方。3.借用期限：指借用人使用房屋的時(shí)間段，自借用協(xié)議生效之日起至協(xié)議規(guī)定的終止日期止。4.借用費(fèi)用：指借用人按照約定支付給房屋所有權(quán)人的費(fèi)用，包括房屋借用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借用人未按照約定用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：立即制止借用的行為，要求借用人恢復(fù)房屋原狀，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：借用人未支付借用費(fèi)用。解決辦法：催告借用人支付逾期付款違約金，如借用人仍不支付，房屋所有權(quán)人可向法院提起訴訟。3.問題：借用人損壞房屋及其附屬設(shè)施。解決辦法：要求借用人承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：房屋所有權(quán)人未保證房屋符合借用人的需求。解決辦法：與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴