私人地下停車場車位租賃合同細(xì)則2024版

私人地下停車場車位租賃合同細(xì)則2024版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃車位及停車場的描述2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3停車場使用時(shí)間3.租賃期限及開始日期3.1租賃期限3.2租賃開始日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用要求5.2維護(hù)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1車位分配方式12.2停車場管理規(guī)則12.3車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定13.附件13.1停車場車位分布圖13.2租賃合同專用條款14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體2.租賃車位及停車場的描述2.1車位數(shù)量：甲方同意向乙方提供停車場內(nèi)指定的車位數(shù)量，具體數(shù)量詳見附件1。2.2車位位置：甲方保證所提供的車位位于停車場內(nèi)，具體位置詳見附件1。2.3停車場使用時(shí)間：停車場對外開放使用的時(shí)間為每日的06:00至22:00，特殊節(jié)假日或活動(dòng)期間的使用時(shí)間由甲方?jīng)Q定并提前通知乙方。3.租賃期限及開始日期3.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2租賃開始日期：本合同租賃的開始日期為2024年1月1日。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃車位，并遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)則。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃車位進(jìn)行日常維護(hù)，確保車位設(shè)施的正常使用。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃車位投保必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：如甲方未按照合同約定提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。8.2承租方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或未合理使用車位，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。12.其他約定12.1車位分配方式：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定車位分配規(guī)則，并提前通知乙方。12.2停車場管理規(guī)則：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)則，包括但不限于進(jìn)入和離開的時(shí)間、車輛停放規(guī)范等。12.3車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。13.附件13.1停車場車位分布圖：詳見附件2，該圖應(yīng)準(zhǔn)確顯示租賃車位的具體位置。13.2租賃合同專用條款：詳見附件3，該條款對本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章區(qū)域）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章區(qū)域）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場車位分布圖詳細(xì)要求：車位分布圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃車位的具體位置、編號(hào)以及停車場內(nèi)的其他設(shè)施。附件說明：車位分布圖有助于乙方準(zhǔn)確找到租賃車位，了解停車場內(nèi)的布局。附件2：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、停車場的變更等。附件說明：專用條款對合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和解釋，確保合同的完整性和可操作性。附件3：停車場管理規(guī)則詳細(xì)要求：管理規(guī)則應(yīng)包括車輛停放規(guī)范、進(jìn)入和離開的時(shí)間、違規(guī)行為的處理等。附件說明：停車場管理規(guī)則有助于維護(hù)停車場的正常秩序，保障乙方及其他停車者的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照合同約定提供車位。未保證車位設(shè)施的正常使用。未按時(shí)收取租金。2.承租方違約行為：未按照合同約定支付租金。未合理使用車位，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：雙方約定違約金為租金的10%。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供車位，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能使用車位導(dǎo)致的損失。如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有私人地下停車場并對該停車場享有所有權(quán)和使用權(quán)的主體。2.承租方：指與甲方簽訂本合同并租賃甲方停車場車位使用的自然人或法人。3.租賃期限：本合同租賃期限為