2024年魚塘租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年魚塘租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方位于某地的魚塘（面積為若干畝）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限為若干年，自某年某月某日起至某年某月某日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將魚塘交還甲方。二、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣若干元，具體金額已明確。三、租金支付方式：乙方須在每年某月某日前預(yù)先支付當(dāng)年租金。若乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并停止乙方的使用。四、自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付人民幣若干元作為押金。若合同期內(nèi)乙方放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)不予退還押金。五、乙方在租賃期間應(yīng)確保甲方原有道路暢通無阻，且不得擅自破壞或改變甲方原有的樓房、旱地、挖掘物及林木等永久性建筑物。六、如因國(guó)家或農(nóng)場(chǎng)開發(fā)需要導(dǎo)致本合同提前終止，租金將根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。乙方自行種植的植物、建設(shè)的建筑物及魚塘內(nèi)的魚類等賠償歸乙方所有，但不得侵占甲方原有的各類賠償。七、乙方在租賃期間的投資與盈虧自行負(fù)責(zé)。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致的事故及人身安全問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、甲方在租賃期間不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方均不得在對(duì)方無違約行為的情況下擅自終止合同。如有違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。九、租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方均不得無故反悔。如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份以資證明。甲方（簽字）：社員代表（簽字）：乙方（簽字）：日期：某年某月某日（注：收支記錄表部分因未提供具體內(nèi)容，故未進(jìn)行改寫。）2024年魚塘租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）____租賃合同________出租方____：仙桃市五湖漁場(chǎng)分場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）____承租方____：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方作為總場(chǎng)授權(quán)的管理和出租單位，同意將其管理的魚池出租給乙方使用，乙方將向甲方支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：____第一條租賃形式____本合同項(xiàng)下的租賃形式為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，乙方需自行承擔(dān)所有費(fèi)用。租賃費(fèi)用采取一年一議的方式確定，并實(shí)行定額上繳。____第二條租賃地點(diǎn)及面積____租賃地點(diǎn)為五湖漁場(chǎng)第__排_(tái)_號(hào)魚池，總占地面積__畝，其中水面面積為__畝。____第三條租賃費(fèi)及其他任務(wù)指標(biāo)____1.乙方應(yīng)在____年向甲方上繳租金共計(jì)____元。2.甲方根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定，將上級(jí)分配的水利任務(wù)、抗洪搶險(xiǎn)、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場(chǎng)內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等義務(wù)工分?jǐn)偨o乙方承擔(dān)。____第四條租賃期限____本合同自____年____月____日起至____年元月____日止。____第五條其他約定____1.乙方需在每年的____月____日前上繳租金。對(duì)于年初無法一次性支付租金的承包戶，可選擇常年分期上繳，但最遲不得超過次年元月____日。逾期未繳部分將按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計(jì)息。歷年欠繳的利息從結(jié)算截止日起至本年還清之日止，按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息，并確保在當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前結(jié)清本金及利息。2.甲方收款時(shí)，必須向乙方出具加蓋甲方單位印章的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付。乙方未獲得此類收據(jù)的交款行為，視為未向甲方交款。3.乙方對(duì)其承包區(qū)域周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財(cái)物負(fù)有保管責(zé)任，禁止蓄意破壞。因人為損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。對(duì)于場(chǎng)與承包戶共同投資建設(shè)的石子公路，其維護(hù)費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%。乙方使用的排灌溝渠，需自行組織勞力維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用自理。4.在乙方未繳清甲方租金及歷年欠款本息之前，其租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得擅自處置。如需出售產(chǎn)品，必須通知甲方派員到場(chǎng)，由甲方直接收取銷售款以沖抵乙方應(yīng)繳的租金及欠款本息。否則，乙方需向甲方支付銷售款20%的違約金。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人。否則，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。6.合同期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期間對(duì)魚池進(jìn)行的改造、建設(shè)的房屋及剩余產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任。因未及時(shí)處理產(chǎn)品或財(cái)產(chǎn)而影響下一輪承包的，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。7.乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家政策法規(guī)及總場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.本合同未盡事宜，雙方將根據(jù)國(guó)家政策法律法規(guī)及五湖漁場(chǎng)的規(guī)章制度協(xié)商解決。9.自本合同生效之日起，雙方之前就該魚池簽訂的所有租賃合同自動(dòng)失效。10.本合同一式兩份