建筑施工分包商合同范本(2024年)

建筑施工分包商合同范本(2024年最新版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包人的基本信息1.3合同所稱工程的概念及其范圍第二條合同的標(biāo)的2.1分包工程的范圍和內(nèi)容2.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3分包工程的進(jìn)度要求第三條分包商的義務(wù)和責(zé)任3.1分包商應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成分包工程3.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任3.3分包商應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度和安全規(guī)定第四條發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任4.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付分包工程的款項(xiàng)4.2發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和服務(wù)4.3發(fā)包人應(yīng)協(xié)助分包商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第五條合同價(jià)格5.1分包工程的合同價(jià)格5.2合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制5.3工程款的支付方式和時(shí)間第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1分包商違約的責(zé)任7.2發(fā)包人違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間限制第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的翻譯和解釋12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同備案的程序和時(shí)間第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任和方法第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包人的基本信息1.3合同所稱工程的概念及其范圍本合同所稱工程為：（工程名稱），工程地點(diǎn)為：_______，工程內(nèi)容包括：_______。第二條合同的標(biāo)的2.1分包工程的范圍和內(nèi)容2.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：_______。2.3分包工程的進(jìn)度要求分包工程的進(jìn)度要求如下：_______。第三條分包商的義務(wù)和責(zé)任3.1分包商應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成分包工程分包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成分包工程，如有延期，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3分包商應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度和安全規(guī)定分包商應(yīng)遵守工程現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度和安全規(guī)定，確保施工安全。第四條發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任4.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付分包工程的款項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付分包工程的款項(xiàng)。4.2發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和服務(wù)發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和服務(wù)，包括但不限于：_______。4.3發(fā)包人應(yīng)協(xié)助分包商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題發(fā)包人應(yīng)積極協(xié)助分包商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第五條合同價(jià)格5.1分包工程的合同價(jià)格分包工程的合同價(jià)格為：_______元（大寫：_______元整），幣種為：人民幣。5.2合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制如下：_______。5.3工程款的支付方式和時(shí)間工程款的支付方式和時(shí)間如下：_______。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序如下：_______。6.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：_______。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約的責(zé)任分包商如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未能按約定時(shí)間完成分包工程的，應(yīng)支付逾期違約金；未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未能按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付逾期違約金；未能提供合同約定的現(xiàn)場(chǎng)條件和服務(wù)，導(dǎo)致分包商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間限制雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間限制如下：_______。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條其他條款12.1合同的翻譯和解釋合同的翻譯和解釋權(quán)歸發(fā)包人所有。12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：_______，補(bǔ)充協(xié)議如下：_______。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。13.2合同備案的程序和時(shí)間合同備案的程序和時(shí)間如下：_______。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本若干份，用于備案或其他用途。14.2合同的保管責(zé)任和方法雙方應(yīng)對(duì)合同正本和副本予以妥善保管，如發(fā)生合同遺失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括所有施工所需的細(xì)節(jié)和說(shuō)明。圖紙應(yīng)由發(fā)包人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后使用。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過(guò)程中可能需要的其他相關(guān)圖紙。附件二：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是指導(dǎo)分包商施工的重要依據(jù)，應(yīng)包括所有施工過(guò)程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)包人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后使用。附件三：施工計(jì)劃和進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工計(jì)劃和進(jìn)度表是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括工程的施工計(jì)劃、進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。施工計(jì)劃和進(jìn)度表應(yīng)由分包商制定，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。附件四：工程量和材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量和材料清單是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括所有施工工程量和所需材料的詳細(xì)清單。工程量和材料清單應(yīng)由分包商提供，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。附件五：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更和解除協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括合同變更和解除的條件、程序和相關(guān)規(guī)定。合同變更和解除協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按約定時(shí)間完成分包工程的，應(yīng)支付逾期違約金。示例說(shuō)明：如果分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付逾期違約金。2.分包商未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果分包商完成的分包工程未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.發(fā)包人未能按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付逾期違約金。示例說(shuō)明：如果發(fā)包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付逾期違約金。4.發(fā)包人未能提供合同約定的現(xiàn)場(chǎng)條件和服務(wù)，導(dǎo)致分包商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果發(fā)包人未能提供合同約定的現(xiàn)場(chǎng)條件和服務(wù)，導(dǎo)致分包商在施工過(guò)程中遭受損失，則發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于分包商的直接經(jīng)濟(jì)損失、額外施工費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指建筑施工分包商合同范本（2024年最新版），由發(fā)包人和分包商簽訂，約定雙方在工程中的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.分包商：分包商是指與發(fā)包人簽訂合同，承擔(dān)分包工程的施工義務(wù)的法人或其他組織。3.發(fā)包人：發(fā)包人是指委托分包商進(jìn)行分包工程的法人或其他組織。4.分包工程：分包工程是指發(fā)包人將工程的一部