房屋維修服務(wù)合同模板（2024專業(yè)版）

房屋維修服務(wù)合同模板（2024專業(yè)版）本合同目錄一覽1.房屋維修服務(wù)合同模板（2024專業(yè)版）概述1.1定義和解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3維修項目的范圍和內(nèi)容2.合同雙方的詳細(xì)信息2.1甲方（房屋所有者）的詳細(xì)信息2.2乙方（維修服務(wù)提供商）的詳細(xì)信息3.維修項目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1維修項目的描述和目標(biāo)3.2維修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3維修工作的完成標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價格和支付方式4.1合同價格的確定和確認(rèn)4.2支付方式和支付時間的約定4.3甲方支付維修款項的義務(wù)和時間5.維修項目的開始和完成時間5.1維修項目的開始時間5.2維修項目的預(yù)計完成時間5.3維修項目延期的情況和處理方式6.合同的履行和變更6.1合同雙方的履行義務(wù)6.2合同變更的條件和程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約的情況和責(zé)任7.2乙方違約的情況和責(zé)任8.爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的程序和時間9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和程序10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)的履行和期限11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點12.合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款和附件的說明14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋維修服務(wù)合同模板（2024專業(yè)版）概述1.1定義和解釋本合同是指甲方（房屋所有者）與乙方（維修服務(wù)提供商）之間就甲方房屋的維修、保養(yǎng)和改善等事宜達(dá)成的明確協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方享有乙方提供的維修服務(wù)，并按照約定支付相應(yīng)費用。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。1.3維修項目的范圍和內(nèi)容維修項目的范圍包括但不限于：房屋的結(jié)構(gòu)安全檢測、墻面修復(fù)、屋頂修理、水電系統(tǒng)維修、廚衛(wèi)設(shè)備更換等。具體維修內(nèi)容以附件一《維修項目明細(xì)》為準(zhǔn)。第二條合同雙方的詳細(xì)信息2.1甲方（房屋所有者）的詳細(xì)信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方（維修服務(wù)提供商）的詳細(xì)信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________第三條維修項目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1維修項目的描述和目標(biāo)本合同約定的維修項目目標(biāo)為保證房屋的安全、舒適和美觀，提升房屋的使用價值。具體項目和要求以附件一《維修項目明細(xì)》為準(zhǔn)。3.2維修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行維修，并保證材料的質(zhì)量。如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用材料。3.3維修工作的完成標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)按照附件一《維修項目明細(xì)》約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成。甲方應(yīng)對乙方的維修工作進(jìn)行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)的款項。第四條合同價格和支付方式4.1合同價格的確定和確認(rèn)本合同的維修費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），具體金額以附件一《維修項目明細(xì)》為準(zhǔn)。4.2支付方式和支付時間的約定甲方支付維修款項的方式為____期支付，具體支付時間為合同簽訂后的____日內(nèi)支付首期款項，剩余款項在維修項目驗收合格后的____日內(nèi)支付。4.3甲方支付維修款項的義務(wù)和時間甲方應(yīng)按照約定的方式和時間支付維修款項。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。第五條維修項目的開始和完成時間5.1維修項目的開始時間本合同約定的維修項目自合同簽訂后的____日內(nèi)開始。5.2維修項目的預(yù)計完成時間本合同約定的維修項目預(yù)計在____日內(nèi)完成。5.3維修項目延期的情況和處理方式如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致維修項目延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。如甲方同意延期，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。第六條合同的履行和變更6.1合同雙方的履行義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供維修場地，并支付維修款項。乙方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。6.2合同變更的條件和程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約的情況和責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致維修項目無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×____%。7.2乙方違約的情況和責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致維修項目無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×____%。第九條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序和時間爭議解決的程序和時間按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十條合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?，?jīng)對方確認(rèn)后本合同解除。解除合同后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的維修工作，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。9.2合同終止的條件和程序（1）合同約定的維修項目全部完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與維修項目相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息等。10.2保密義務(wù)的履行和期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____日內(nèi)。第十二條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點爭議解決的方式和地點按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十三條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期本合同在合同約定的維修項目全部完成并驗收合格后終止。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在附件二中約定其他事項，附件二與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款和附件的說明本合同附件一《維修項目明細(xì)》和附件二《雙方約定事項》是對本合同的補充說明，與本合同具有同等法律效力。第十五條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修項目明細(xì)》詳細(xì)列出乙方需要進(jìn)行的維修項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。附件二：《雙方約定事項》雙方可以在此附件中約定其他事項，包括但不限于維修項目的額外要求、乙方的工作人員行為規(guī)范、甲方提供的便利條件等。附件三：《材料合格證明》乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明，以證明材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件四：《維修工作進(jìn)度表》詳細(xì)列出維修項目的進(jìn)度計劃，包括每個階段的開始時間、完成時間以及驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《付款憑證》甲方支付維修款項的憑證，包括支付時間、金額以及支付方式等。附件六：《驗收報告》維修項目完成后，乙方應(yīng)提供的驗收報告，包括項目完成情況、質(zhì)量評估等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付維修款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后的10日內(nèi)支付首期款項，逾期未支付，則應(yīng)支付逾期金額10%的違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致維修項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方未告知乙方房屋存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方在進(jìn)行維修時發(fā)生意外，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供維修服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×____%。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成維修項目，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分的維修費用10%的違約金。2.乙方使用不符合約定的材料進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修項目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例：乙方未使用約定品牌的材料進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者，具有房屋的使用、處置權(quán)。2.乙方：指維修服務(wù)提供商，具有提供維修服務(wù)、保證維修質(zhì)