建筑工程承包轉(zhuǎn)讓合同模板2024年適用版

建筑工程承包轉(zhuǎn)讓合同模板2024年適用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2接收方定義1.3工程定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)2.2工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程價(jià)款及支付方式第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2接收方應(yīng)滿足的條件3.3轉(zhuǎn)讓方與接收方之間的協(xié)商第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1合同簽署4.2工程資料移交4.3工程隊(duì)伍交接4.4合同變更第五條工程質(zhì)量保證5.1轉(zhuǎn)讓方質(zhì)量保證5.2接收方質(zhì)量責(zé)任5.3質(zhì)量問題的處理第六條工程安全責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方安全責(zé)任6.2接收方安全責(zé)任6.3安全事故的處理第七條工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2接收方違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的賠償?shù)谑龡l法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義轉(zhuǎn)讓方是指依法設(shè)立，具有工程承包資質(zhì)的企業(yè)法人，即甲方。1.2接收方定義接收方是指依法設(shè)立，具有工程承包資質(zhì)的企業(yè)法人，即乙方。1.3工程定義工程是指轉(zhuǎn)讓方根據(jù)合同約定，將其擁有的工程承包權(quán)、施工權(quán)、收益權(quán)等全部或部分轉(zhuǎn)讓給接收方的項(xiàng)目。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的工程承包權(quán)、施工權(quán)、收益權(quán)等全部或部分轉(zhuǎn)讓給接收方。轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)保證工程合法合規(guī)，不存在任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，并符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有延期或質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證工程合法合規(guī)，不存在任何法律糾紛；提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；協(xié)助接收方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2接收方應(yīng)滿足的條件接收方應(yīng)具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)，具備施工能力；按照約定支付工程價(jià)款；遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變工程用途。3.3轉(zhuǎn)讓方與接收方之間的協(xié)商轉(zhuǎn)讓方與接收方應(yīng)就工程轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽署本合同。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1合同簽署雙方按照本合同約定內(nèi)容，簽署合同，并加蓋公章。4.2工程資料移交轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽署后【】日內(nèi)，向接收方移交完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。4.3工程隊(duì)伍交接轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽署后【】日內(nèi)，向接收方移交工程隊(duì)伍，包括管理人員、技術(shù)人員、施工人員等。4.4合同變更如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第五條工程質(zhì)量保證5.1轉(zhuǎn)讓方質(zhì)量保證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償。5.2接收方質(zhì)量責(zé)任接收方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的指導(dǎo)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，接收方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償。5.3質(zhì)量問題的處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。對(duì)于重大質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，接收方應(yīng)協(xié)助處理。第六條工程安全責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方安全責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保工程施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е掳踩鹿?，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2接收方安全責(zé)任接收方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的安全要求進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全。如因接收方原因?qū)е掳踩鹿?，接收方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3安全事故的處理如工程施工過程中發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對(duì)方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程全部完成，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程資料的移交、隊(duì)伍的交接等。如有剩余工程價(jià)款，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%；（2）未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償；（3）未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2接收方違約責(zé)任接收方違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%；（2）未能按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償；（3）未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：【】。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效為：【】。第十一條合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方蓋章；（3）合同約定的其他生效條件。11.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面修改協(xié)議；（3）合同約定的其他修改程序。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；（3）合同約定的其他補(bǔ)充內(nèi)容。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同中未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為：【】。12.3違反保密條款的賠償違反保密條款的賠償金額為：【】。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和時(shí)效按照第十條約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸：【】。14.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程承包資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：工程施工圖紙附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：工程安全規(guī)定附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：工程價(jià)款支付憑證附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：仲裁協(xié)議附件一：工程承包資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方和接收方的工程承包資質(zhì)證明文件，證明雙方具備相應(yīng)的施工能力。附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供工程的完整設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。附件三：工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程施工圖紙，包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝等，指導(dǎo)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件五：工程安全規(guī)定詳細(xì)要求：提供工程施工過程中的安全規(guī)定，包括安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等，確保工程施工安全。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括工程各階段的完成時(shí)間、重要節(jié)點(diǎn)等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件七：工程價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：提供工程價(jià)款的支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等，證明雙方已按照約定支付工程價(jià)款。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件十：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：提供仲裁協(xié)議，明確雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能按照約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。2.接收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如接收方未能按照約定支付工程價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。3.質(zhì)量問題及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償；接收方應(yīng)協(xié)助處理。4.安全問題及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如工程施工過程中發(fā)生安全事故，轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.工程承包資質(zhì)：工程承包資質(zhì)是指依法設(shè)立，具有從事建筑工程承包業(yè)務(wù)的資格。在本合同中，轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)。3.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。在本合同中，違約金的計(jì)算方式和比例應(yīng)在附件九中明確。4.仲裁：仲裁是指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的方式。在本合同中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交附件十中約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.合同價(jià)款：合同價(jià)款是指雙