2024簡單版停車場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其提供給承租方使用；承租方愿意租賃該停車場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位置：____________________1.2停車場(chǎng)面積：____________________1.3停車場(chǎng)可用車位數(shù)量：_____________第二條租賃期限2.1本停車場(chǎng)租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式（1）每停車位租金：__________________元/月；（2）租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供停車場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。第四條租賃用途4.2承租方不得將停車場(chǎng)用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定條件的停車場(chǎng)，確保停車場(chǎng)安全、衛(wèi)生、便利；（2）依法維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，保障承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）不得干涉承租方的租賃用途；（4）按照約定及時(shí)提供停車場(chǎng)及相關(guān)服務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）遵守停車場(chǎng)管理制度，配合出租方的管理；（3）合理使用停車場(chǎng)，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供停車場(chǎng)及相關(guān)服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.停車場(chǎng)租賃資格：確保出租方對(duì)所提供的停車場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，承租方應(yīng)要求出租方提供相關(guān)證明文件。如發(fā)現(xiàn)出租方無權(quán)出租，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：出租方應(yīng)向承租方提供停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.停車場(chǎng)實(shí)際情況：承租方應(yīng)實(shí)地考察停車場(chǎng)的實(shí)際情況，包括停車場(chǎng)的面積、車位數(shù)量、設(shè)施狀況等，確保符合承租方的需求。解決辦法：承租方在簽訂合同前，應(yīng)親自或委托他人實(shí)地考察停車場(chǎng)，對(duì)停車場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。3.租金及支付方式：承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀租金及支付方式條款，確保租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等符合雙方約定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等事項(xiàng)，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。4.租賃用途：承租方應(yīng)確保租賃用途符合停車場(chǎng)的規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。解決辦法：承租方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)了解停車場(chǎng)的使用規(guī)定，確保租賃用途符合要求。5.雙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)詳細(xì)了解各自的權(quán)利和義務(wù)，確保在合同履行過程中，雙方均能按照約定履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因履行義務(wù)不一致而產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)詳細(xì)了解違約責(zé)任條款，確保在合同履行過程中，雙方能嚴(yán)格遵守合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任事項(xiàng)，避免因違約而產(chǎn)生糾紛。7.爭議解決：雙方應(yīng)詳細(xì)了解爭議解決條款，確保在發(fā)生爭議時(shí)，能按照約定解決爭議。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其提供給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)，并按照約定支付租金的法人或其他組織。3.停車場(chǎng)：指出租方提供給承租方使用的用于停放車輛的場(chǎng)所。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用停車場(chǎng)。5.租賃期限：指承租方租賃停車場(chǎng)的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，按照約定方式解決爭議。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)大廈、辦公園區(qū)、住宅小區(qū)等提供的停車場(chǎng)租賃。2.商場(chǎng)、超市、酒店等商業(yè)設(shè)施的停車場(chǎng)租賃。3.公共交通站點(diǎn)、火車站、機(jī)場(chǎng)等交通樞紐的停車場(chǎng)租賃。4.學(xué)校、醫(yī)院、體育場(chǎng)館等公共服務(wù)設(shè)施的停車場(chǎng)租賃。5.其他需要提供停車場(chǎng)租賃服務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)使用時(shí)間：雙方可約定停車場(chǎng)的使用時(shí)間，如每日停車時(shí)間、節(jié)假日停車時(shí)間等。2.停車場(chǎng)管理費(fèi)用：如停車場(chǎng)需要支付管理費(fèi)用，雙方可約定管理費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)等。3.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)：雙方可約定維修保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)方、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。4.停車場(chǎng)保險(xiǎn)：雙方可約定停車場(chǎng)保險(xiǎn)的購買、保險(xiǎn)受益人等事項(xiàng)。5.停車場(chǎng)更名或轉(zhuǎn)讓：如承租方需要將停車場(chǎng)使用權(quán)更名或轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方可約定更名或轉(zhuǎn)讓的條件、程序等。附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.停車場(chǎng)設(shè)施狀況說明書，包括停車場(chǎng)設(shè)施的