2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（二篇）

第10頁共10頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版一、甲方需在規(guī)定時間內(nèi)向乙方退還已支付的款項及逾期利息（自乙方支付款項之日起至解除合同之日止），并按已支付款項的____%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，且損失超過違約金，超出部分由甲方實際賠償。三、（此處內(nèi)容缺失，需要補(bǔ)充）第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意，并出具《公房差價交換準(zhǔn)許通知書》之日起生效。第十四條甲、乙雙方在簽署本合同時，均具備完全民事行為能力，充分理解各自的權(quán)利和義務(wù)，并愿意遵守合同執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)依據(jù)合同索賠。第十六條本合同（正本）共____份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各持____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心及_____,_____各持一份。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等效力。補(bǔ)充條款（此處內(nèi)容粘貼線和騎縫章加蓋處）附件一：公房租用憑證復(fù)印件（此處內(nèi)容粘貼線和騎縫章加蓋處）附件二：付款時間及金額（此處內(nèi)容粘貼線和騎縫章加蓋處）附件三：不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項目內(nèi)容（此處內(nèi)容粘貼線和騎縫章加蓋處）附件四：水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付（此處內(nèi)容粘貼線和騎縫章加蓋處）公房同住成年人意見書我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）____元將該公房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時指定_____為“個人住房特種存單”的存款人代表。同住成年人簽字（蓋章）____年____月____日備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）____年____月____日甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）[本人]_____[本人]_____[本人]_____[本人]_____[姓名]_____[姓名]_____[身份證明]_____[身份證明]_____[營業(yè)執(zhí)照]_____[營業(yè)執(zhí)照]_____[商業(yè)登記證號][][商業(yè)登記證號][][居住]_____[居住]_____號碼：_____號碼：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽于：_____簽于：_____置換（或中介）公司名稱：_____聯(lián)系地址及電話：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號：_____聯(lián)系地址及電話：_________年____月____日備注欄甲、乙雙方簽訂的本合同，經(jīng)審核符合相關(guān)規(guī)定;位于____區(qū)____路_____弄（新村）____號____室（部分）公房的受讓人為_____;該公房權(quán)利已轉(zhuǎn)讓給受讓人。經(jīng)辦人（簽字）_____房地產(chǎn)交易中心（章）_________年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）賣方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就房屋買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商并取得房屋宅基地所有權(quán)人同意后，達(dá)成以下協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方自愿將其合法擁有的位于x省x市x區(qū)x號x樓（層）室的房屋及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，并自愿購買。該房屋始建于[年份]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層高為[層數(shù)]，建筑面積為[建筑面積]平方米（其中實際建筑面積為[實際建筑面積]平方米）。____第二條價格____雙方約定，上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價為[單價]元，總價款為人民幣[總價款]，大寫[大寫金額]。____第三條付款方式及期限____1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)，通過銀行將購房款（人民幣[購房款金額]）一次性支付至甲方指定的賬號。因甲方提供錯誤賬號等原因造成的付款問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供銀行劃款憑證，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收款收據(jù)或證明。2.其他付款方式：[具體說明]____第四條交付期限____甲方應(yīng)在購房款到賬之日起[天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。若房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方負(fù)責(zé)收取租金。____第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任____如乙方未按合同規(guī)定支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額2‰的違約金。逾期超過一個月的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)本次交易的全部費(fèi)用及購房款10%的違約金。____第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任____除不可抗力因素外，如甲方未按合同規(guī)定期限交付房屋，乙方有權(quán)按已支付的房價款向甲方索賠違約金，合同繼續(xù)履行。____第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定____甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已取得所有共有人的同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)的合法繼承者，不得向乙方收回所購房屋及所有權(quán)。____第八條產(chǎn)權(quán)糾紛處理____甲方保證在交易時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等未清事項。如有未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。____第九條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____第十條合同附件____本合同的附件均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方房屋合法所