單位食堂轉(zhuǎn)讓合同范本

單位食堂轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××食堂管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××餐飲管理有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其食堂轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方食堂并按照約定向甲方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：

第一條食堂基本情況

1.1甲方食堂位于××省××市××區(qū)××路××號，食堂面積為××平方米。

1.2乙方承租甲方食堂后，享有對該食堂的經(jīng)營權和管理權，但不得改變食堂的用途。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其食堂的經(jīng)營權、管理權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為食堂的合法經(jīng)營者。

2.2甲方應向乙方提供食堂的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為××元/月。

4.2乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的違約金。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方應保證食堂設施設備的正常運行，確保食堂的經(jīng)營條件。

5.2甲方應協(xié)助乙方處理與食堂經(jīng)營相關的行政事務。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入食堂。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方應按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.2乙方應保證食堂的食品安全，確保食品質(zhì)量。

6.3乙方不得擅自改變食堂的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓食堂。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應支付違約金。

7.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

8.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附則：

本合同的簽訂地點為××省××市××區(qū)××路××號。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××食堂管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××餐飲管理有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在食堂轉(zhuǎn)讓、承租過程中的權利、義務和責任，確保食堂的正常運營，維護雙方的合法權益。合同范圍包括食堂的轉(zhuǎn)讓、租金支付、經(jīng)營權和管理權的授予、食堂設施設備的維護保養(yǎng)、食品安全保障等。

第二條定義

1.食堂：指位于××省××市××區(qū)××路××號的食堂，以下簡稱食堂。

2.甲方：指×××食堂管理有限公司，以下簡稱甲方。

3.乙方：指×××餐飲管理有限公司，以下簡稱乙方。

4.租金：指乙方按月支付給甲方的食堂承租費用，以下簡稱租金。

5.違約金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約費用，以下簡稱違約金。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）保證食堂設施設備的正常運行，確保食堂的經(jīng)營條件；

（2）協(xié)助乙方處理與食堂經(jīng)營相關的行政事務；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入食堂；

（4）應向乙方提供食堂的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按月向甲方支付租金；

（2）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）保證食堂的食品安全，確保食品質(zhì)量；

（4）不得擅自改變食堂的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓食堂；

（5）在租賃期滿后，如愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條價格與支付條件

4.1食堂的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

4.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

4.3乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.4甲方應向乙方提供食堂的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日止。

5.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

5.3甲方應在本合同生效后××日內(nèi)，將食堂的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證件提供給乙方。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應支付違約金。違約金為應付租金的千分之五，自逾期之日起計算。

6.3甲方未按約定時間提供相關證件的，應支付違約金。違約金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

6.4如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.5除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，均應承擔違約責任。違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。

6.6違約方應承擔違約責任，并不影響對方要求履行合同的權利。雙方同意，違約方支付違約金或賠償金后，并不免除其繼續(xù)履行合同的義務。

6.7雙方應共同努力，維護合同的履行。任何一方發(fā)現(xiàn)對方可能違約時，應及時通知對方，并采取合理措施防止損失的擴大。對方收到通知后，應立即采取措施解決問題。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的責任。但對方有證據(jù)證明不可抗力事件對其造成損失的，有權要求對方予以合理補償。

7.4受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失的擴大。對方收到通知后，應盡力提供必要的幫助和支持。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡力維護合同的履行，避免爭議的擴大。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段。

8.3在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反的裁決，雙方應繼續(xù)履行合同的約定，維護合同的效力。

8.4雙方同意，任何爭議解決的結果，均不影響本合同的有效性和履行。雙方應遵守爭議解決的結果，并履行相應的義務。

8.5在爭議解決過程中，雙方應保持溝通和合作，避免因爭議影響合同的履行和其他方面的合作。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應以遞送日期為準。通知可采取郵件、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。

9.2合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期滿，雙方未簽訂新的租賃合同；

（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；

（3）一方違反合同嚴重違約，對方有權解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止。

9.4合同解除：一方違反合同嚴重違約，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。

9.5合同終止或解除后，乙方應立即停止經(jīng)營，交還食堂設施設備，并支付至合同終止或解除之日的租金。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同