2024版全新公墓承包合同

2024版全新公墓承包合同目錄第一章：合同雙方第二章：合同目的與范圍第三章：承包期限第四章：承包價格與支付方式第五章：權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任第七章：合同變更與解除第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________第二章：合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1甲方將公墓承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)公墓的經(jīng)營管理。2.2合同范圍2.2.1乙方承包的公墓范圍：____________________2.2.2乙方在承包范圍內(nèi)享有公墓的經(jīng)營、管理、使用權(quán)。第三章：承包期限3.1承包期限3.1.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：承包價格與支付方式4.1承包價格4.1.1乙方承包公墓的價格為：____________________4.2支付方式4.2.1.1承包金支付：____________________4.2.1.2遞增方式：____________________第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理公墓。5.1.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)享有公墓的經(jīng)營、管理、使用權(quán)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)依法經(jīng)營管理公墓。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包價格。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)公墓的合法權(quán)益。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約6.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。7.2合同解除7.2.1在合同期限內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后，對在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于甲方和乙方的經(jīng)營策略、客戶資料、財務(wù)狀況、技術(shù)資料等。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同終止后____年。第十章：知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1乙方在承包期間所創(chuàng)造的與公墓相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守乙方規(guī)定的使用范圍和條件。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。10.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保公墓安全生產(chǎn)。12.1.2乙方應(yīng)定期對公墓設(shè)施進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。12.2安全事故處理12.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。12.2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時報告事故，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保責(zé)任13.1.1乙方在承包期間應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。13.1.2乙方不得在公墓范圍內(nèi)從事污染環(huán)境的活動。13.2環(huán)保違規(guī)處理13.2.1如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)情況追究乙方責(zé)任。第十四章：合同終止與交接14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。14.2合同終止后的交接14.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將公墓及相關(guān)資料、設(shè)施完好無損地交還給甲方。14.2.2乙方應(yīng)保證交接過程中不影響公墓的正常運營。第十五章：其他條款15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于：____________________15.4合同份數(shù)15.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：公墓平面圖附件二：承包范圍詳細(xì)說明附件三：支付方式及時間表附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件五：環(huán)境保護(hù)承諾書簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。1.1.1甲方監(jiān)督檢查的范圍包括但不限于乙方的人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)等。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和便利。附加條款二：甲方?jīng)Q策權(quán)2.1甲方對公墓的重大事項擁有最終決策權(quán)。2.1.1重大事項包括但不限于公墓的擴(kuò)建、改建、價格調(diào)整等。2.1.2乙方在實施重大事項前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。附加條款三：甲方優(yōu)先購買權(quán)3.1在合同期限內(nèi)，如乙方欲轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.1.1乙方應(yīng)提前____個月通知甲方其轉(zhuǎn)讓意向。3.1.2甲方在收到通知后____個月內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)的，乙方方可對外轉(zhuǎn)讓。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：乙方自主經(jīng)營權(quán)4.1乙方在承包范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉。4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定經(jīng)營策略和銷售方式。4.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自變更乙方的經(jīng)營計劃。附加條款五：乙方收益權(quán)5.1乙方在承包期間享有公墓經(jīng)營所得的全部收益。5.1.1甲方不得要求乙方分?jǐn)偡且曳皆蛟斐傻奶潛p。5.1.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付承包金，其余收益歸乙方所有。附加條款六：乙方續(xù)約權(quán)6.1合同期限屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。6.1.1乙方應(yīng)在合同期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)約意向。6.1.2甲方在收到乙方續(xù)約意向后，應(yīng)在____個月內(nèi)給予書面答復(fù)。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介服務(wù)條款7.1.1中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方談判、起草合同、監(jiān)督合同履行等。7.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。附加條款八：中介費用8.1甲乙雙方同意向中介方支付合同總金額的____%作為中介