2024版集裝箱房屋租賃合同

2024版集裝箱房屋租賃合同合同目錄第一章定義及解釋1.1定義1.2解釋1.3文本說明第二章合同主體2.1出租方2.2承租方2.3主體資格第三章租賃物及用途3.1租賃物3.2用途3.3租賃物的交付第四章租賃期限4.1租賃開始日4.2租賃結(jié)束日4.3租賃期限的延長第五章租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章維護(hù)與維修6.1出租方的維護(hù)義務(wù)6.2承租方的維修義務(wù)6.3維修費(fèi)用第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)事故處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的支付第一章定義及解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有集裝箱房屋所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃集裝箱房屋的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“租賃物”指甲方提供的集裝箱房屋。1.1.4“租賃期限”指甲方將租賃物交付給乙方使用、收益的期限。1.2解釋1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀，不影響對本合同條款的解釋。1.2.2本合同條款中的“日”指自然日，包括法定節(jié)假日。1.3文本說明1.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.3.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章合同主體2.1出租方2.1.1出租方詳細(xì)信息：（此處填寫出租方名稱、地址、聯(lián)系方式等）2.2承租方2.2.1承租方詳細(xì)信息：（此處填寫承租方名稱、地址、聯(lián)系方式等）2.3主體資格2.3.1甲乙雙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，簽訂本合同不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三章租賃物及用途3.1租賃物3.1.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量：（此處填寫租賃物相關(guān)信息）3.2用途3.2.1乙方租賃集裝箱房屋的用途：（此處填寫用途）3.3租賃物的交付3.3.1出租方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)將租賃物交付給乙方。第四章租賃期限4.1租賃開始日4.1.1租賃開始日：（此處填寫租賃開始日期）4.2租賃結(jié)束日4.2.1租賃結(jié)束日：（此處填寫租賃結(jié)束日期）4.3租賃期限的延長4.3.1若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【】日通知甲方，并簽訂書面延長協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.1.1租金數(shù)額：（此處填寫租金數(shù)額）5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整5.3.1租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章維護(hù)與維修6.1出租方的維護(hù)義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保障租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2承租方的維修義務(wù)6.2.1乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)日常維修。6.3維修費(fèi)用6.3.1因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲乙雙方應(yīng)按照約定為租賃物購買保險(xiǎn)。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同的簽訂地、履行地均為【】（地名）。10.2.2訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2不可抗力事件的后果11.2.1受不可抗力事件影響的一方，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【】日通知對方。12.2.2解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓13.1.1甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害對方利益。13.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.2.1甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害對方利益。第十四章合同的終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。14.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物歸還甲方。14.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。15.1.2附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方特殊權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，立即收回租賃物。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)1.2.1如甲方在租賃期限內(nèi)出售租賃物，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)在接到甲方出售通知后【】日內(nèi)作出是否購買的答復(fù)。1.3甲方對租賃物的改造1.3.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造，以提升租賃物的使用價(jià)值。1.3.2改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且改造不得影響乙方的正常使用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方特殊權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。2.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方對租賃物的使用權(quán)2.2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉。2.2.2乙方有權(quán)在租賃物上設(shè)置必要的標(biāo)識，但不得損害租賃物。2.3乙方對租賃物的維護(hù)建議2.3.1乙方有權(quán)向甲方提出租賃物維護(hù)和改進(jìn)的建議。2.3.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并給予適當(dāng)?shù)拇饛?fù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1中介方應(yīng)保證甲乙雙方信息的真實(shí)性，促成合同的簽訂。