個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單2024年

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方的資格與信息2.2承租方的資格與信息第三章：租賃商鋪3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的設(shè)施與條件3.3商鋪的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的金額與支付周期5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：商鋪的使用與維護(hù)6.1商鋪使用的約定6.2商鋪的維護(hù)責(zé)任6.3商鋪的維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的金額與支付7.2押金的金額與退還7.3保證金與押金的用途第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3適用法律與管轄第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方出租、承租方承租商鋪的所有相關(guān)事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方的資格與信息2.1.1出租方應(yīng)為商鋪的合法所有者或具有出租權(quán)的自然人或法人。2.1.2出租方信息包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2承租方的資格與信息2.2.1承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2.2承租方信息包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第三章：租賃商鋪3.1商鋪的位置與面積3.1.1商鋪的具體位置、建筑面積和使用面積。3.2商鋪的設(shè)施與條件3.2.1商鋪的附屬設(shè)施、裝修狀況和使用條件。3.3商鋪的使用用途3.3.1商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和使用限制。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)展4.2.1租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期滿的處理4.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或按照約定條件返還。第五章：租金與支付方式5.1租金的金額與支付周期5.1.1租金金額為人民幣（RMB）______元/月。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。5.3租金的調(diào)整5.3.1租金在合同期內(nèi)每______年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：商鋪的使用與維護(hù)6.1商鋪使用的約定6.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變。6.2商鋪的維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔。6.3商鋪的維修與修繕6.3.1商鋪的小型維修由承租方負(fù)責(zé)，大型修繕由出租方負(fù)責(zé)。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)和條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確和完善。第七章：保證金與押金7.1保證金的金額與支付7.1.1承租方需支付保證金人民幣（RMB）______元，作為履行合同的保證。7.2押金的金額與退還7.2.1押金為人民幣（RMB）______元，用于保障商鋪設(shè)施的完好。租賃期滿后，如無損壞，押金全額退還。7.3保證金與押金的用途7.3.1保證金和押金可用于抵扣承租方應(yīng)付未付款項(xiàng)、違約金或賠償金。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.1.1承租方在征得出租方書面同意后，方可將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)8.2.1出租方在轉(zhuǎn)讓商鋪產(chǎn)權(quán)前，應(yīng)提前______天書面通知承租方。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.1.1如任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約補(bǔ)救措施9.3.1違約方應(yīng)在收到書面通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.2合同解除的條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形10.3.1合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。10.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)11.2.1受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。11.3不可抗力后果的處理11.3.1不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的程序12.2.1協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3適用法律與管轄12.3.1本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3其他補(bǔ)充條款13.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的其他