商業(yè)物業(yè)員工安全職責(zé)細(xì)化協(xié)議（2024版）

商業(yè)物業(yè)員工安全職責(zé)細(xì)化協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.安全職責(zé)1.1員工安全培訓(xùn)1.1.1培訓(xùn)內(nèi)容1.1.2培訓(xùn)時(shí)間1.1.3培訓(xùn)責(zé)任人1.2安全設(shè)施1.2.1設(shè)施要求1.2.2設(shè)施維護(hù)1.2.3設(shè)施檢查1.3應(yīng)急預(yù)案1.3.1預(yù)案制定1.3.2預(yù)案演練1.3.3預(yù)案更新2.安全管理制度2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制2.1.1責(zé)任人職責(zé)2.1.2責(zé)任落實(shí)2.1.3責(zé)任考核2.2安全巡查制度2.2.1巡查頻率2.2.2巡查內(nèi)容2.2.3巡查記錄2.3安全信息報(bào)告制度2.3.1報(bào)告內(nèi)容2.3.2報(bào)告時(shí)間2.3.3報(bào)告途徑3.安全防護(hù)措施3.1個(gè)人防護(hù)裝備3.1.1裝備配備3.1.2裝備使用3.1.3裝備維護(hù)3.2工作環(huán)境安全3.2.1環(huán)境檢查3.2.2環(huán)境改善3.2.3環(huán)境監(jiān)測4.安全培訓(xùn)與教育4.1新員工安全培訓(xùn)4.1.1培訓(xùn)要求4.1.2培訓(xùn)合格標(biāo)準(zhǔn)4.1.3培訓(xùn)記錄4.2定期安全培訓(xùn)4.2.1培訓(xùn)周期4.2.2培訓(xùn)內(nèi)容4.2.3培訓(xùn)評(píng)估5.安全事故處理5.1事故報(bào)告5.1.1報(bào)告程序5.1.2報(bào)告內(nèi)容5.1.3報(bào)告時(shí)限5.2事故調(diào)查5.2.1調(diào)查組組成5.2.2調(diào)查程序5.2.3調(diào)查報(bào)告5.3事故處理5.3.1處理措施5.3.2處理時(shí)限5.3.3處理結(jié)果反饋6.安全監(jiān)督檢查6.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)6.1.1機(jī)構(gòu)職責(zé)6.1.2監(jiān)督檢查方式6.1.3監(jiān)督檢查頻率6.2員工監(jiān)督權(quán)利6.2.1權(quán)利范圍6.2.2權(quán)利保障6.2.3監(jiān)督反饋渠道7.安全保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.1.1保密信息范圍7.1.2保密期限7.1.3保密義務(wù)7.2保密違約責(zé)任7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任7.2.3違約處理8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序12.3繼承后的合同內(nèi)容變更13.合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的補(bǔ)充14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.安全職責(zé)1.1員工安全培訓(xùn)1.1.1培訓(xùn)內(nèi)容1.1.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間安排為每周五下午2:00至4:00，共計(jì)12課時(shí)，每課時(shí)45分鐘。1.1.3培訓(xùn)責(zé)任人培訓(xùn)責(zé)任人為人力資源部，負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃、安排培訓(xùn)師資、組織培訓(xùn)活動(dòng)及跟蹤培訓(xùn)效果。2.安全管理制度2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制2.1.1責(zé)任人職責(zé)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人負(fù)責(zé)全面安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)安全生產(chǎn)工作負(fù)總責(zé)。各部門負(fù)責(zé)人為本科室安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)本科室的安全生產(chǎn)工作。2.1.2責(zé)任落實(shí)公司應(yīng)將安全生產(chǎn)責(zé)任明確到人，并定期對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行檢查、考核。2.1.3責(zé)任考核2.2安全巡查制度2.2.1巡查頻率公司安全巡查小組應(yīng)每周至少進(jìn)行一次全面的安全巡查，并對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行不定期的專項(xiàng)巡查。2.2.2巡查內(nèi)容巡查內(nèi)容包括生產(chǎn)設(shè)備、安全設(shè)施、消防器材、作業(yè)環(huán)境、員工操作行為等。2.2.3巡查記錄巡查結(jié)束后，巡查人員應(yīng)填寫巡查記錄，記錄巡查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施等，并由巡查組長簽字確認(rèn)。2.3安全信息報(bào)告制度2.3.1報(bào)告內(nèi)容安全信息報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：安全事故、安全隱患、安全異常情況、安全防護(hù)措施落實(shí)情況等。2.3.2報(bào)告時(shí)間安全信息報(bào)告時(shí)間為發(fā)生后的2小時(shí)內(nèi)。2.3.3報(bào)告途徑安全信息報(bào)告途徑包括：直接向安全管理部門報(bào)告、通過本科室負(fù)責(zé)人報(bào)告、撥打安全信息報(bào)告等。3.安全防護(hù)措施3.1個(gè)人防護(hù)裝備3.1.1裝備配備公司應(yīng)根據(jù)員工的工作性質(zhì)，為其配備必要的個(gè)人防護(hù)裝備，如安全帽、防護(hù)眼鏡、耳塞、口罩、手套、勞保鞋等。3.1.2裝備使用員工應(yīng)在作業(yè)過程中正確佩戴個(gè)人防護(hù)裝備，未經(jīng)允許，不得擅自脫下。3.1.3裝備維護(hù)3.2工作環(huán)境安全3.2.1環(huán)境檢查公司應(yīng)定期對(duì)工作環(huán)境進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。3.2.2環(huán)境改善對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，公司應(yīng)采取措施及時(shí)整改，改善工作環(huán)境。3.2.3環(huán)境監(jiān)測公司應(yīng)定期對(duì)工作環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，如空氣質(zhì)量、噪音、溫度、濕度等，確保工作環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.安全培訓(xùn)與教育4.1新員工安全培訓(xùn)4.1.1培訓(xùn)要求新員工入職前必須參加公司組織的安全培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方能上崗。4.1.2培訓(xùn)合格標(biāo)準(zhǔn)4.1.3培訓(xùn)記錄新員工安全培訓(xùn)記錄應(yīng)由人力資源部保存，以備查驗(yàn)。4.2定期安全培訓(xùn)4.2.1培訓(xùn)周期公司應(yīng)每年對(duì)全體員工進(jìn)行至少一次的安全培訓(xùn)。4.2.2培訓(xùn)內(nèi)容定期安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)知識(shí)、安全事故案例等。4.2.3培訓(xùn)評(píng)估培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)對(duì)全體員工進(jìn)行安全培訓(xùn)效果評(píng)估，評(píng)估結(jié)果由人力資源部負(fù)責(zé)收集、整理、分析，并提出改進(jìn)措施。5.安全事故處理5.1事故報(bào)告5.1.1報(bào)告程序發(fā)生安全事故后，事故現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)立即向公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。5.1.2報(bào)告內(nèi)容事故報(bào)告應(yīng)包括：事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況、已采取的措施等。5.1.3報(bào)告時(shí)限事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)在30分鐘內(nèi)完成事故報(bào)告。5.2事故調(diào)查5.2.1調(diào)查組組成事故調(diào)查組由公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組建，成員包括相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、安全管理人員、技術(shù)人員等。5.2.2調(diào)查程序事故調(diào)查組應(yīng)按照《企業(yè)事故調(diào)查處理辦法8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為雙方的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方如要變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為違反本合同的任何條款，均視為違約行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的30日內(nèi)向守約方支付違約金，逾期未支付的，守約方有權(quán)解除合同。11.合同的終止11.1終止條件（一）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法解除合同。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同的約定完成相關(guān)善后工作。11.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，除非本合同另有約定。12.合同的繼承12.1繼承條件本合同的繼承條件為：（一）合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)；（二）繼承人愿意繼續(xù)履行合同。12.2繼承程序繼承人應(yīng)在繼承事項(xiàng)發(fā)生后的30日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)繼承文件。12.3繼承后的合同內(nèi)容變更繼承發(fā)生后，合同內(nèi)容如需要變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同的附則13.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂本合同的修訂需雙方共同協(xié)商，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署主體甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：員工安全培訓(xùn)課程大綱詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含培訓(xùn)課程的詳細(xì)內(nèi)容，包括消防安全、職業(yè)健康安全、交通安全等各方面的知識(shí)。2.附件二：安全設(shè)施配置清單詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出公司所有的安全設(shè)施，包括種類、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)內(nèi)容，包括應(yīng)急疏散逃生、事故處理流程等。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制實(shí)施細(xì)則詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)說明安全生產(chǎn)責(zé)任制的具體實(shí)施細(xì)節(jié)，包括責(zé)任人的職責(zé)、考核方式等。5.附件五：安全巡查記錄表詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含安全巡查的記錄格式，包括巡查時(shí)間、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題等。6.附件六：員工個(gè)人信息登記表詳細(xì)說明：該附件用于記錄員工的基本信息，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。7.附件七：安全培訓(xùn)記錄表詳細(xì)說明：該附件用于記錄員工參加安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。8.附件八：安全事故報(bào)告表詳細(xì)說明：該附件用于記錄安全事故的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況等。9.附件九：安全生產(chǎn)委員會(huì)組成名單詳細(xì)說明：該附件應(yīng)列出安全生產(chǎn)委員會(huì)的成員名單，包括姓名、職位等。10.附件十：安全保密協(xié)議詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含保密協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行安全培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，并重新進(jìn)行安全培訓(xùn)。示例說明：如果甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成新員工的安全培訓(xùn)，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并重新安排培訓(xùn)。2.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，并立即進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。示例說明：如果甲方未能定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并立即進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行安全巡查。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，并重新進(jìn)行安全巡查。示例說明：如果甲方未能按照合同約定的頻率進(jìn)行安全巡查，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并重新進(jìn)行安全巡查。4.違約行為：未按照合同約定報(bào)告安全事故。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，并立即報(bào)告安全事故。示例說明：如果發(fā)生安全事故后，乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告給甲方，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并立即報(bào)告安全事故。說明三：法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，采取的各種措施和活動(dòng)。應(yīng)用說明：在本合同中，安全生產(chǎn)是指甲方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守的國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的措施，保障員工的人身安全和公司的財(cái)產(chǎn)安全。2.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，事先制定的組織、程序、措施和資源配置等方面的計(jì)劃。應(yīng)用說明：在本合同中，應(yīng)急預(yù)案是指甲方為應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故，事先制定的應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急程序、應(yīng)急措施和應(yīng)急資源配置等方面的計(jì)劃。3.安全生產(chǎn)責(zé)任制：指企業(yè)內(nèi)部的安全生產(chǎn)管理責(zé)任分配和落實(shí)制度。