縣城土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

縣城土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：縣城土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承包經(jīng)營的位于縣城的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付流轉(zhuǎn)金的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：位于縣城XX街道XX號。

1.2地塊面積：總面積XX畝。

1.3土地性質(zhì)：集體土地，用途為農(nóng)業(yè)用地。

1.4土地現(xiàn)狀：土壤肥沃，適宜種植農(nóng)作物。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為XX年，自2021年1月1日起至20XX年12月31日止。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、土地流轉(zhuǎn)金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金共計人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），作為甲方土地流轉(zhuǎn)的報酬。

3.2乙方分期支付流轉(zhuǎn)金，自合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付人民幣XX萬元作為定金，剩余款項在合同簽訂之日起六個月內(nèi)付清。

3.3乙方支付流轉(zhuǎn)金后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付給乙方使用。

4.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自收回土地。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付流轉(zhuǎn)金。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付土地或乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)金的，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為合同總額的10%。

6.2一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：2021年1