2024年屋頂廣告牌租賃合同樣本（四篇）

第5頁共5頁2024年屋頂廣告牌租賃合同樣本3.3乙方需獨(dú)立承擔(dān)在按照批準(zhǔn)方案實(shí)施過程中涉及甲方所有建筑、電力設(shè)施改造、加固、維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。3.4若因乙方原因?qū)е录追浇ㄖ軗p，乙方有責(zé)任及時(shí)全面修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因此影響甲方或建筑物實(shí)際使用者及其雇員、代理人、訪客，或造成其他損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.5乙方保證僅在甲方建筑物屋頂建設(shè)廣告大屏及附屬設(shè)施，不得用于其他目的，且不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.6在租賃期間，如因廣告牌位發(fā)生事故或?qū)λ嗽斐蓚?，乙方需承?dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。然而，如遇不可抗力（如地震、火災(zāi)等）或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致合同解除，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。3.7廣告內(nèi)容的審查、制作、安裝、發(fā)布均由乙方負(fù)責(zé)，且必須符合國家法律法規(guī)。4.1如因政府規(guī)劃需要，甲方需書面通知乙方，乙方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或拆除廣告牌。若需重建廣告牌，本合同將繼續(xù)有效，甲方將提供三個(gè)月的免費(fèi)租賃期。廣告牌拆除后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按剩余租期退還乙方租金。4.4甲乙雙方應(yīng)采取必要措施防止損失擴(kuò)大，否則無法就擴(kuò)大部分的損失索賠。5.1若乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過規(guī)定時(shí)間，經(jīng)甲方書面催告后仍不補(bǔ)繳，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.1如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可提前解除協(xié)議。若事件不足以導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)對協(xié)議執(zhí)行的影響程度確定延期執(zhí)行或部分解除協(xié)議。6.4協(xié)議解除不影響任何一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ剿髻r的權(quán)利，也不影響協(xié)議解除前到期付款義務(wù)的履行。7.1甲乙雙方應(yīng)對協(xié)議涉及的所有信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。7.2雙方均需指定專職聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體工作。一方變更聯(lián)系人，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面通知對方。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。經(jīng)雙方同意的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，效力等同。甲方（蓋章）授權(quán)代表（簽字）聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____電子郵箱：簽訂日期：____年____月乙方（蓋章）授權(quán)代表（簽字）聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____電子郵箱：日2024年屋頂廣告牌租賃合同樣本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：海南木森實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意簽訂本租賃合同。第一條租賃資產(chǎn)及位置甲方同意將其所有的位于小區(qū)名：的道閘設(shè)施，出租給乙方用于廣告發(fā)布之目的。第二條租賃期限租賃期限共計(jì)年，自月日至月日止。乙方需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式租金每年為人民幣____元，每半年支付一次。合同生效且在安裝廣告前，乙方需支付6個(gè)月租金，之后的租金于第7個(gè)月開始支付下半年的費(fèi)用。甲方在收取租金時(shí)，應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，如無發(fā)票，雙方應(yīng)協(xié)商開具有效收據(jù)。第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)1.乙方需合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如因自然損耗或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，以確保乙方的正常使用。在無人員或車輛進(jìn)出時(shí)，甲方應(yīng)關(guān)閉檔桿。第五條爭議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商未果時(shí)，雙方同意提交人民法院訴訟解決。第六條照明設(shè)施為保障夜間車主的安全，乙方需在道閘上安裝5W的照明燈帶，使用定時(shí)開關(guān)，照明時(shí)間為每日19點(diǎn)至次日凌晨3點(diǎn)，預(yù)計(jì)年耗電15度，相關(guān)電費(fèi)已包含在道閘租賃費(fèi)中。第七條租賃期滿租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同即告終止。第八條違約責(zé)任合作期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，雙方不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第九條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：地址：授權(quán)代表簽字：電話：乙方（承租方）：海南木森實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司地址：授權(quán)代表簽字：電話：2024年屋頂廣告牌租賃合同樣本（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方屋頂用于設(shè)置廣告牌事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方位于吉首市小溪橋紅綠燈側(cè)頂層的房屋屋頂（以下簡稱“該屋頂”）作為租賃標(biāo)的物。第二條房屋用途該屋頂僅用于建設(shè)戶外廣告牌。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金、押金及支付方式1.租金按年度支付，乙方需在每年租賃周期開始的一個(gè)月內(nèi)，向甲方繳納當(dāng)年租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣叁萬元整；第二年至第五年，每年租金為人民幣肆萬元整；第六年至第十年，如遇國家政策調(diào)整，租金將按新政策規(guī)定調(diào)整，調(diào)整幅度不超過年租金的20%。3.乙方需向甲方繳納押金人民幣壹萬元整，該押金在支付首筆租金時(shí)一并繳納。租賃期滿且雙方無爭議時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起，將該屋頂交付乙方使用。第六條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證對該屋頂擁有合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并能提供相應(yīng)證明。甲方承諾該屋頂在交付前無產(chǎn)權(quán)糾紛，且已妥善處理按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等相關(guān)事宜（除非補(bǔ)充協(xié)議另有約定）。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.屋頂?shù)拇笮拶M(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.廣告牌及其固定附件的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因廣告牌脫落造成的一切損失亦由乙方負(fù)責(zé)。第八條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，因廣告牌所需射燈及三面翻電機(jī)的電費(fèi)由乙方按月支付給甲方。電表安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條租賃期滿處理1.租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。2.若乙方不續(xù)租，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除廣告牌及相關(guān)附件，并恢復(fù)原狀。第十條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款。任何一方違反本合同約定，均視為違約。因不可抗力導(dǎo)致的屋頂毀損或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分。附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同未盡事宜，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定（如有）第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日2024年屋頂廣告牌租賃合同樣本（四）甲乙雙方依據(jù)《廣告法》、《廣告管理?xiàng)l例》及相關(guān)國家規(guī)定，秉持平等、公正、互利的原則，就廣告牌租賃及廣告發(fā)布事宜達(dá)成共識，具體內(nèi)容如下：一、廣告牌位置及規(guī)格：1.廣告媒體具體位置：_____2.廣告牌媒體形式及規(guī)格：_____3.廣告媒體數(shù)量：一組。二、廣告牌租賃期限租賃期為八個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。三、廣告牌租賃費(fèi)用及付款方式1.合同總金額為人民幣____元，大寫：____元整。2.付款方式：甲方需在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方在租賃期間有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，保證內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。因廣告內(nèi)容引發(fā)的商標(biāo)、肖像、廣告詞等糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。2.如因非雙方責(zé)任導(dǎo)致廣告無法發(fā)布，乙方應(yīng)在三日內(nèi)以書面形式通知甲方，按實(shí)際發(fā)布天數(shù)退還相應(yīng)費(fèi)用，合同隨即終止。3.甲方需按時(shí)、足額向乙方支付廣告發(fā)布費(fèi)。4.乙方保證對合同約定的廣告位置擁有完全的發(fā)布權(quán)或經(jīng)營權(quán)，因使用權(quán)引發(fā)的糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、廣告畫的維修及后續(xù)服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)廣告牌的制作及安裝工作。2.若廣告牌設(shè)施出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方確保設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容合法性，若侵犯第三方權(quán)利，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)拒絕不合理要求，并對廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。2.合同簽訂后，雙方不得單方解除合同，否則違約方需支付守約方發(fā)布費(fèi)用的10%作為違約金。3.不可抗力事件如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府干預(yù)等導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不追究違約責(zé)任，廣告費(fèi)用按實(shí)際發(fā)布天數(shù)結(jié)算。4.若甲方未按期支付廣告費(fèi)超過十日，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止發(fā)布并追究