減肥館加盟合同協(xié)議書

減肥館加盟合同協(xié)議書賣方姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系方式：____________________________買方姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系方式：____________________________1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址賣方同意將其所有的房產(chǎn)出售給買方，房產(chǎn)的具體地址為：____________________________。1.2房產(chǎn)類型本協(xié)議涉及的房產(chǎn)類型為：____________________________，包括但不限于住宅、公寓、別墅等。1.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為：____________________________平方米。房產(chǎn)的實(shí)際使用面積和建筑面積應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況賣方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法，并且房產(chǎn)沒(méi)有抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。賣方應(yīng)提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件以證明其對(duì)房產(chǎn)的合法擁有權(quán)。2.交易條款2.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)的總銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥__________）。該價(jià)格已經(jīng)包括了所有可能涉及的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)和中介費(fèi)用。2.2定金金額買方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。定金支付后，如果買方未按協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，定金不予退還；如果賣方違約，定金應(yīng)雙倍返還給買方。2.3首付款金額買方應(yīng)在簽署正式買賣合同后的____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________）。首付款的支付時(shí)間和方式由雙方在正式合同中明確規(guī)定。2.4貸款金額（如適用）如買方通過(guò)銀行貸款支付房款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元（￥__________）。買方應(yīng)在協(xié)議簽署后的____日內(nèi)完成貸款申請(qǐng)并將貸款資金支付至賣方賬戶。2.5付款方式和時(shí)間所有款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。付款時(shí)間應(yīng)按照雙方在正式合同中約定的時(shí)間進(jìn)行，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.交付與過(guò)戶3.1交付時(shí)間房產(chǎn)的交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。買方應(yīng)在該日期之前完成所有款項(xiàng)的支付，并進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收和接收。3.2過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)在收到全部房款后的____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和協(xié)助完成相關(guān)部門的要求。3.3房產(chǎn)交接條件房產(chǎn)應(yīng)在交付時(shí)達(dá)到協(xié)議規(guī)定的狀態(tài)，包括內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備以及附屬物品。房產(chǎn)交接時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署交接確認(rèn)書。4.違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任若賣方未能按協(xié)議規(guī)定完成交付或過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方賠償因違約產(chǎn)生的所有損失。賣方應(yīng)退還定金并賠償買方的實(shí)際損失。4.2買方違約責(zé)任若買方未按協(xié)議規(guī)定支付款項(xiàng)或未按時(shí)辦理貸款手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并解除協(xié)議。定金不予退還，賣方有權(quán)追索因違約產(chǎn)生的損失。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交賣方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。5.2法律適用本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用賣方所在地的法律法規(guī)。6.其他條款6.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議的有效期為協(xié)議簽署日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日。6.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及交易細(xì)節(jié)保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露任何相關(guān)信息。6.4無(wú)效條款若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行性。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)無(wú)效條款進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。7.簽署賣方：____________________________簽署日期：____________________________買方：____________________