2024版電視劇拍攝場(chǎng)地出租合同書

2024版電視劇拍攝場(chǎng)地出租合同書合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)及證明第三章：場(chǎng)地信息及用途3.1場(chǎng)地詳細(xì)描述3.2場(chǎng)地使用目的3.3場(chǎng)地使用限制第四章：租賃期限及租金4.1租賃開(kāi)始及結(jié)束日期4.2租金總額及支付方式4.3租金調(diào)整條款第五章：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)5.2場(chǎng)地驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3場(chǎng)地使用規(guī)范第七章：場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的保養(yǎng)義務(wù)7.3場(chǎng)地?fù)p壞的處理第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施8.3意外事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與計(jì)算方法第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更條件10.2續(xù)租優(yōu)先權(quán)10.3合同解除條件第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3信息披露限制第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2通知義務(wù)12.3不可抗力后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3法律適用第十四章：其他約定14.1附加條款14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時(shí)間15.4簽訂地點(diǎn)以上為《2024版電視劇拍攝場(chǎng)地出租合同書》的合同目錄。合同編號(hào)：________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在電視劇拍攝場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義如下：______。1.3合同法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)及證明甲方應(yīng)提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明；乙方應(yīng)提供拍攝許可證明等相關(guān)資質(zhì)文件。第三章：場(chǎng)地信息及用途3.1場(chǎng)地詳細(xì)描述場(chǎng)地位于：，面積：，具體設(shè)施包括：______。3.2場(chǎng)地使用目的乙方租賃場(chǎng)地用于電視劇《______》的拍攝。3.3場(chǎng)地使用限制乙方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或超出約定目的的其他用途。3.4場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，包括但不限于：______。第四章：租賃期限及租金4.1租賃開(kāi)始及結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金總額及支付方式租金總額為：元，支付方式為：（如：一次性支付、分期支付等）。4.3租金調(diào)整條款租賃期間，租金不予調(diào)整，除非雙方另有書面約定。4.4押金條款乙方需在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付押金：______元。第五章：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：______。5.2場(chǎng)地驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收程序?yàn)椋篲_____。5.3交付與驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前____天交付場(chǎng)地，乙方應(yīng)于此日期前完成驗(yàn)收。5.4延遲交付責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)按日支付違約金，計(jì)算方式為：______。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，同時(shí)有義務(wù)保證場(chǎng)地的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行拍攝，同時(shí)有義務(wù)按時(shí)支付租金并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。6.3場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守以下場(chǎng)地使用規(guī)范：______。6.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場(chǎng)地使用情況，確保乙方遵守合同約定。以上為《2024版電視劇拍攝場(chǎng)地出租合同書》前半部分的正文內(nèi)容。第七章：場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好可用。7.2乙方的保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.3場(chǎng)地?fù)p壞的處理如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)記錄保養(yǎng)情況，并在租賃結(jié)束時(shí)提交給甲方。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍及額度為：______。8.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施乙方應(yīng)采取必要風(fēng)險(xiǎn)管理措施，防止場(chǎng)地在使用過(guò)程中發(fā)生意外。8.3意外事故處理如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合處理。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、未按規(guī)定使用場(chǎng)地等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，計(jì)算方法為：______。第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2續(xù)租優(yōu)先權(quán)租賃期滿前，乙方享有同等條件下的續(xù)租優(yōu)先權(quán)。10.3合同解除條件雙方可基于以下條件解除合同：______。10.4解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決已履行部分和未履行部分的處理。第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在場(chǎng)地拍攝的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。11.3信息披露限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3不可抗力后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行的，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響免除或部分免除責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：其他約定14.1附加條款雙方可根據(jù)需要在本章節(jié)增加附加條款：______。14.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：____年__月__日15.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：____年__月__日15.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____