民事起訴狀模板2

民事起訴狀原告：*******************，住所地：*******************。法定代表人：***，該公司經(jīng)理。電話*********。被告：*******************，住所地：*******************。負(fù)責(zé)人：***，該辦事處主任，電話*********。訴訟請(qǐng)求：一、判令解除原告與被告簽訂的《租賃協(xié)議書》；二、判令被告補(bǔ)償原告因被告因單方解除合同給原告造成的損失共計(jì)8647136元（其中直接財(cái)產(chǎn)損失6651643元、營(yíng)業(yè)損失1995493元）；三、判令被告向原告返還已繳納租金共計(jì)48000元；四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2005年5月6日，原、被告簽訂了《投資開發(fā)意向書》，約定由原告投資4500萬(wàn)元在被告享有使用權(quán)的****大轉(zhuǎn)盤以南土地上建設(shè)以餐飲、娛樂(lè)、休閑、垂釣、住宿的相關(guān)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，用地規(guī)模約70畝（以區(qū)規(guī)土部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。2005年6月14日，原告為履行該意向書與被告簽訂了《租賃協(xié)議書》，協(xié)議中明確約定原告投資建設(shè)“農(nóng)家樂(lè)”項(xiàng)目；租賃范圍以****水庫(kù)內(nèi)溢洪道高度水淹面積為準(zhǔn)；租賃期限為二十年，二十年租期滿后，被告承諾續(xù)期順延十年；租賃價(jià)格為每年3000元人民幣，該協(xié)議租金共計(jì)人民幣60000元整，順延租期內(nèi)的租金為30000元整。原告應(yīng)一次性付清租金90000元。合同簽訂后，原告按照合同約定，于2005年6月15日向被告支付租金80000元，2005年7月19日再次向被告支付租金10000元，履行了全部合同義務(wù)，并投資多少多少元，先后。。。。2018年9月30日，被告委托律師向原告致《律師函》，單方要求解除與原告簽訂的《租賃協(xié)議書》。在原告未同意的情況下，被告于2018年11月2日擅自將原告承租場(chǎng)地內(nèi)的***水庫(kù)進(jìn)行放水，導(dǎo)致了大量魚00沖走。原告為了防止損失的擴(kuò)大，對(duì)魚塘進(jìn)行了提前打撈，但仍有大量漁產(chǎn)品因水庫(kù)破堤而流失。被告的行為使得原告簽訂《租賃協(xié)議書》合同目的已無(wú)法繼續(xù)實(shí)現(xiàn)，客觀上導(dǎo)致了合同不能繼續(xù)履行的法律后果。為此，原告于2018年-月-日向武漢市中級(jí)人民法院提起訴訟（案號(hào)：**********），請(qǐng)求******。在審理過(guò)程中，經(jīng)*******人民法院主持調(diào)解，原、被告雙方初步達(dá)成如下共識(shí)：一、解除原告與被告簽訂的《租賃協(xié)議書》；二、被告對(duì)原告投入進(jìn)行補(bǔ)償，雙方共同委托由被告指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)原告的損失進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估結(jié)論為補(bǔ)償依據(jù)。隨后，雙方共同委托******公司開展評(píng)估工作，但評(píng)估機(jī)構(gòu)未將對(duì)原告損失中的魚業(yè)損失和營(yíng)業(yè)損失納入評(píng)估范圍。對(duì)此，原告提出異議。2020年8月1日，被告針對(duì)原告的異議召開會(huì)議，形成如下決議紀(jì)要：一、關(guān)于溢洪閘、面閘、底水閘維修新建項(xiàng)目，依據(jù)第三方公司現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估測(cè)算，共計(jì)5萬(wàn)多元；二、關(guān)于養(yǎng)魚設(shè)施，根據(jù)評(píng)估數(shù)據(jù)基數(shù)上打6折補(bǔ)償；三、拆遷遺留問(wèn)題無(wú)爭(zhēng)議部分，由第三方評(píng)估公司形成評(píng)估報(bào)告，提交市人民法院，以此作為雙方都認(rèn)可的判決依據(jù)；四、關(guān)于提前起產(chǎn)等有爭(zhēng)議的項(xiàng)目部分，直接提交市人民法院，由市人民法院根據(jù)提交事實(shí)依據(jù)為證據(jù)依法做出裁決。根據(jù)該會(huì)議精神，被告草擬的什么協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容與該會(huì)議紀(jì)要一致。原告在該協(xié)議上簽章后提交給了被告。但因********人民法院審理期限將至，而對(duì)原告提前起魚等損失無(wú)法在短期內(nèi)完成評(píng)估，故原告在該案中撤回了起訴。此后，*****公司作出資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，認(rèn)定原告租賃范圍內(nèi)的地面附著物、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、青苗費(fèi)等損失合計(jì)為4234889.97元。而此前原告委托*******水產(chǎn)學(xué)院對(duì)魚類損失進(jìn)行了評(píng)估，其出具的《********有限公司七架山水庫(kù)漁業(yè)損失評(píng)估報(bào)告》認(rèn)定提前捕撈所造成的銷售差價(jià)損失、養(yǎng)殖生產(chǎn)期縮短損失、未捕出魚類損失等魚類損失為2710273.8元，該部分損失屬于原、被告有爭(zhēng)議的部分，但原告認(rèn)為應(yīng)當(dāng)被告按照上述評(píng)估報(bào)告認(rèn)定金額予以賠償。另外，被告單方解除《租賃協(xié)議書》，導(dǎo)致原告在剩余租賃期限內(nèi)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)損失也應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)，原告根據(jù)國(guó)家有關(guān)拆遷政策，按照拆遷財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的30%計(jì)算了營(yíng)業(yè)損失。上述各項(xiàng)損失共計(jì)*****元。綜上，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟