2024年商品房產(chǎn)購銷合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同樣本甲方與乙方就購買渡假村商品房事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。一、乙方同意購買甲方位于渡假村組團(tuán)內(nèi)的樓房，該樓房建筑面積依據(jù)省《建筑面積計算規(guī)則》確定為平方米。二、商品房總價為人民幣____元，其中包括配套工程設(shè)施費用，但不包含建筑稅和公證費。三、付款方式如下：乙方需先支付房屋暫定價的____%作為預(yù)付購房款，即人民幣____元（其中____%作為定金）。當(dāng)房屋建設(shè)完成一半時，再預(yù)付____%。房屋竣工交付時，按實際售價結(jié)清剩余款項。房屋建筑稅由甲方代收代繳。四、甲方應(yīng)于一九年月將通過驗收的房屋交付給乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的十日內(nèi)結(jié)清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費（按房價的萬分之一/日計算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行保修（土建保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責(zé)任：1.合同生效后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，需雙倍退還定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方向乙方支付房屋售價萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應(yīng)支付甲方作為獎勵。八、乙方安裝電話的需求由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋擁有所有權(quán)，但需遵守國家相關(guān)房屋管理和渡假村管理規(guī)定。十、合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同樣本（二）合同為確立、變更、終止民事法律關(guān)系的文書，其合法成立的合同受法律保護(hù)。以下為商品房產(chǎn)購銷合同的起草解析，供各位參考學(xué)習(xí)。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____雙方就購買_____度假村商品房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下條款，共同遵守。一、乙方購買位于_____度假村_____組團(tuán)內(nèi)的_____棟樓房，建筑面積為____平方米，以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為標(biāo)準(zhǔn)。二、商品房總價為人民幣____元，其中包含配套工程設(shè)施費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方式如下：乙方預(yù)付購房款的____%，即人民幣____元（其中____%作為定金）。房屋建設(shè)至一半時，再預(yù)付____%。房屋竣工交付時，按實際售價結(jié)清余額。建筑稅款由甲方代收代繳。四、甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方使用。五、乙方需在接到甲方接房通知的____天內(nèi)付清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費（按房價的____%日計）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質(zhì)量問題保修（土建保修____年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責(zé)任：1.若乙方違約，已付定金不予退還；若甲方違約，雙倍退還乙方定金。2.甲方如無法按期交付房屋（除不可抗力外），每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)交房屋售價的____%作為罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方支付甲方作為獎勵。八、乙方安裝電話的費用由乙方自行承擔(dān)。九、乙方對所購房屋擁有所有權(quán)，但需遵守國家房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、合同爭議解決方式：雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖；2.渡假村別墅暫行管理方法。甲方(蓋章)：_