2024年店鋪轉讓的合同范本

2024年店鋪轉讓的合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1轉讓方的資質與權利2.2受讓方的資質與義務2.3雙方的基本信息第三章：轉讓標的3.1店鋪的基本情況3.2轉讓的資產范圍3.3轉讓的權益說明第四章：轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格的確定4.2付款方式及期限4.3轉讓價格的調整機制第五章：轉讓程序5.1轉讓前的準備工作5.2轉讓的正式流程5.3轉讓后的登記手續(xù)第六章：權利與義務6.1轉讓方的權利與義務6.2受讓方的權利與義務6.3雙方的共同義務第七章：保證與擔保7.1轉讓方的保證事項7.2受讓方的保證事項7.3第三方擔保的相關規(guī)定第八章：違約責任8.1違約的定義及責任8.2違約賠償?shù)姆秶?.3違約責任的免除第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權利義務第十二章：附加條款12.1特殊約定事項12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：合同的附件13.1附件的清單13.2附件的效力13.3附件的更新與補充第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的備案與公示第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確店鋪轉讓雙方的權利、義務和責任，確保轉讓過程的合法性、公正性和透明度。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，均應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于轉讓方將其合法擁有的店鋪資產和經營權轉讓給受讓方的全過程。第二章：合同主體2.1轉讓方的資質與權利轉讓方應具備合法的店鋪所有權和經營權，有權決定店鋪的轉讓。2.2受讓方的資質與義務受讓方應具備承接店鋪經營的資質，并承擔相應的經營責任。2.3雙方的基本信息雙方應提供真實有效的法人或自然人身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三章：轉讓標的3.1店鋪的基本情況詳細描述店鋪的位置、面積、設施、裝修狀況等。3.2轉讓的資產范圍明確列出轉讓的資產包括但不限于固定資產、庫存、商標權等。3.3轉讓的權益說明闡述轉讓方所轉讓的權益范圍，包括經營權、收益權等。第四章：轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格的確定轉讓價格應由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.2付款方式及期限受讓方應按照合同約定的方式和期限支付轉讓款項。4.3轉讓價格的調整機制雙方可根據(jù)市場變化等因素，協(xié)商調整轉讓價格。第五章：轉讓程序5.1轉讓前的準備工作雙方應完成對店鋪的評估、審計等準備工作。5.2轉讓的正式流程詳細說明轉讓的正式流程，包括合同簽訂、資產交接等步驟。5.3轉讓后的登記手續(xù)受讓方應在規(guī)定時間內完成店鋪的變更登記手續(xù)。第六章：權利與義務6.1轉讓方的權利與義務轉讓方有權獲得約定的轉讓款項，并有義務協(xié)助完成轉讓流程。6.2受讓方的權利與義務受讓方有權接管店鋪的經營，并有義務按期支付轉讓款項。6.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同約定，確保轉讓過程的順利進行。第七章：保證與擔保7.1轉讓方的保證事項轉讓方應保證所轉讓店鋪的資產和權益無爭議、無抵押。7.2受讓方的保證事項受讓方應保證按期支付轉讓款項，并合法經營店鋪。7.3第三方擔保的相關規(guī)定如有第三方擔保，應明確擔保的范圍、責任和期限。7.3.1擔保的范圍詳細說明第三方擔保所覆蓋的具體事項。7.3.2擔保的責任明確擔保方在受讓方違約時的責任和義務。7.3.3擔保的期限規(guī)定擔保的有效期，以及擔保責任的解除條件。第八章：違約責任8.1違約的定義及責任若任何一方未履行或未完全履行合同義務，應視為違約，并承擔相應的違約責任。8.2違約賠償?shù)姆秶`約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失。8.3違約責任的免除在不可抗力或其他雙方約定的免責條件下，違約方可免除或減輕責任。8.3.1不可抗力的定義明確不可抗力事件的范圍及其對合同履行的影響。8.3.2免責通知的程序違約方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除的條件與后果在符合合同約定或法律規(guī)定的情況下，一方可解除合同，并應承擔相應的責任。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3.1資產返還明確解除合同后資產的返還方式和時間。9.3.2財務結算規(guī)定解除合同后財務結算的方法和程序。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可提交至約定的仲裁機構或法院進行解決。10.3法律適用與管轄明確合同適用的法律及爭議解決的管轄法院或仲裁機構。10.3.1法律適用確定本合同適用的法律為中華人民共和國法律。10.3.2管轄機構指定具體的法院或仲裁機構作為爭議解決的管轄。第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同在履行完畢、解除或雙方約定的其他條件下終止。11.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行相應的權利和義務。11.3.1終止后資產的處理明確合同終止后資產的處理方式和責任分配。11.3.2終止后財務的清算規(guī)定合同終止后財務清算的程序和方法。第十二章：附加條款12.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，約定合同的特殊條款。12.2附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。12.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循合同變更的程序。12.3.1變更的條件明確附加條款變更的條件和要求。12.3.2變更的通知變更附加條款時，應通知對方，并取得書面同意。第十三章：合同的附件13.1附件的清單列出合同所有附件的名稱和編號。13.2附件的效力附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件的更新與補充雙方可根據(jù)需要，協(xié)商更新或補充附件。13.3.1更新的條件明確附件更新的條件和程序。13.3.2補充的內容規(guī)定附件補充的內容范圍和要求。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方轉讓方：，受讓方：14.2簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同的備案與公示雙方應在合同簽訂后，按照法律規(guī)定進行備案和公示。14.4.1備案程序明確合同備案的程序和要求。14.4.2公示方式規(guī)定合同公示的方式和范圍。多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，對合同的執(zhí)行和解釋具有重要影響。以下是針對多方主導合同的附件條款及詳細說明：一、附件的定義與作用附件是指合同正文之外，由各方共同確認并作為合同一部分的文件、資料或信息。附件的作用在于補充和明確合同內容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。二、附件的分類附件可分為以下幾類：財務報表和審計報告資產評估報告法律意見書技術文件和圖紙項目計劃和進度表其他經各方確認的相關資料三、附件的效力附件與合同正文具有同等法律效力。附件是合同不可分割的一部分，對各方均有約束力。附件的修改和補充應遵循合同變更的程序。四、附件的更新與維護各方應根據(jù)合同執(zhí)行的實際情況，定期更新附件內容。更新附件應提前通知其他各方，并取得一致同意。更新后的附件應作為原附件的補充或替代，具有同等法律效力。五、附件的備案與公示附件應按照法律規(guī)定和合同約定進行備案。需要公示的附件，應在合同約定的范圍內進行公示。附件的備案和公示應保證信息的真實性和完整性。六、附件的保密性附件中包含的商業(yè)秘密和敏感信息，各方應予以保密。未經其他各方書面同意，任何一方不得向第三方披露附件內容。保密義務在合同終止后仍然有效。七、附件的爭議解決附件引起的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決機制處理。附件爭議的解決不影響合同其他條款的執(zhí)行。八、附件的法律適用附件的解釋和適用應遵循合同約定的法律。附件中的特殊條款，如涉及不同法律體系，應明確適用的法律。九、附件的簽署附件應由各方授權代表簽署，并加蓋公章或合同章。附件的簽署日期應與合同正文的簽署日期一致或在合同約定的時間內完成。簽署后的附件應作為合同的一部分，由各方妥善保管。十、附件的補充條款各方可根據(jù)合同執(zhí)行的需要，協(xié)商制定附件的補充條款。補充條款應明確、具體，并與合同正文和現(xiàn)有附件保持一致性。補充條款的制定和修改應遵循合同變更的程序。十一、附件的終止合同終止時，附件的效力隨之終止。合同終止后，各方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理附件中的相關事宜。合同終止不影響各方在附件中約定的保密義務。十二、附件的示例附件示例包括但不限于財務報表、資產評估報告等，應根據(jù)合同性質和各方需求提供。附件示例應作為合同談判的一部分，由各方共同確認其內容和格式。附件示例的提供不應影響合同的正式簽署和執(zhí)行。通過上述條款及說明，確保多方為主導的合同中附件的有效管理和使用，保障合同的順利執(zhí)行和各方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件，每項附件均需各方確認并簽字蓋章：附件一：財務報表及審計報告附件二：資產評估報告附件三：法律意見書附件四：技術文件和圖紙附件五：項目計劃和進度表附件六：其他經各方確認的相關資料所有附件應與合同正文一同保存，并在必要時提供以供參考。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時履行合同義務、提供虛假信息、違反保密義務等。違約認定應基于合同條款、實際行為及損害結果，由各方協(xié)商確定或依法院或仲裁機構的裁決為準。三、法律名詞及解釋：為避免歧義，本合同中使用的法律名詞及術語應作如下解釋："合同"：指本合同及其所有附件。"違約"：指一方未履行或未完全履行合同義務的行為。"不可抗力"：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。"保密信息"：指合同及附件中涉及的商業(yè)秘密及其他應保密的信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生時，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可尋求第三方調解。若調解無效，各方同意提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應經各方協(xié)商一致