建筑承包合同協(xié)議書 工程承包合同協(xié)議書模板

?合同編號：__________建筑承包合同協(xié)議書合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目全稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述）1.4項(xiàng)目內(nèi)容：（項(xiàng)目內(nèi)容描述）第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2價(jià)格構(gòu)成：包括施工圖紙及施工說明書所規(guī)定的一切建筑施工內(nèi)容，包括人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)、培訓(xùn)、質(zhì)保等各項(xiàng)費(fèi)用。2.3價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按照合同約定支付工程進(jìn)度款，配合乙方完成工程驗(yàn)收；（3）提供施工所需的相關(guān)證件和批文，保證項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。3.2乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全，減少安全事故；（4）承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)工作。第四條合同支付4.1支付方式：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，按合同約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。4.2支付時(shí)間：自乙方完成相應(yīng)工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告送達(dá)之日起10日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。4.3支付條件：乙方應(yīng)提供合法有效的工程進(jìn)度報(bào)表、驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)發(fā)票等支付依據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定遵守的法律、法規(guī)，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行操作。2.合同雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地和所需證件批文，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工，并加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理。3.合同價(jià)格的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)。解決辦法：雙方可設(shè)立專門的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，如遇到材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)溝通，共同商討價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)。4.合同支付應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行，確保合同款項(xiàng)的合理支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和驗(yàn)收報(bào)告支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)提供合法有效的支付依據(jù)。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可在合同中約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.建筑承包合同：是指業(yè)主（甲方）與建筑施工企業(yè)（乙方）之間，就建筑工程項(xiàng)目達(dá)成的一種具有法律效力的協(xié)議。2.工程總價(jià)：指雙方約定的完成整個(gè)工程項(xiàng)目所需支付的總金額，包括各項(xiàng)建筑施工內(nèi)容的相關(guān)費(fèi)用。3.價(jià)格調(diào)整：指合同執(zhí)行過程中，由于不可抗力因素導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等，雙方按照約定的調(diào)整機(jī)制對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。4.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，按照合同約定的付款比例支付的款項(xiàng)。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等；2.適用于新建、改建、擴(kuò)建、裝修等建筑工程；3.適用于各類建筑工程的施工合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等；2.材料設(shè)備供應(yīng)條款：如甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料設(shè)備，應(yīng)明確材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量、交付時(shí)間等；3.施工工藝和技術(shù)要求：如施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝等；4.工程保險(xiǎn)和安全生產(chǎn)：如乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、安全生產(chǎn)措施等；5.環(huán)境保護(hù)和文明施工：如乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)、文明施工要求等；6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：如雙方對工程成果的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)約定；7.保密條款：如雙方對合同內(nèi)容和工程信息的保密約定；8.爭議解決方式：如雙方對爭議解決的途徑、地點(diǎn)、時(shí)效等約定。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)說明書；2.工程量清單和