商業(yè)門店房屋買賣合同模板2024年

商業(yè)門店房屋買賣合同模板2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3房屋概況第三章：房屋買賣標的3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)情況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3付款條件第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標準第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.2過戶手續(xù)及費用6.3產(chǎn)權(quán)登記第七章：稅費承擔(dān)7.1稅費種類及標準7.2稅費支付責(zé)任7.3稅費優(yōu)惠政策第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理方式8.3違約金的計算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：特別約定11.1特殊條款11.2優(yōu)先購買權(quán)11.3其他特別事項第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.2知識產(chǎn)權(quán)保護第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間第十四章：簽字欄14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點第十五章：附加條款15.1附加協(xié)議15.2補充協(xié)議15.3其他附加事項第十六章：合同附件16.1附件清單16.2附件效力第十七章：最終條款17.1合同最終性聲明17.2合同完整性合同編號：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方在商業(yè)門店房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景基于賣方擁有合法的商業(yè)門店房屋所有權(quán)，買方有意愿購買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3定義和術(shù)語解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其定義詳見本合同附件一。第二章：合同主體2.1賣方基本信息賣方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2買方基本信息買方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3房屋概況房屋坐落：______；建筑面積：______平方米；房屋用途：商業(yè)。第三章：房屋買賣標的3.1房屋位置與描述房屋位于______，具體位置描述詳見附件二。3.2房屋所有權(quán)情況房屋所有權(quán)證編號：；所有權(quán)人：。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前使用狀況：；房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況：。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣______元。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，余款按以下方式支付：______。4.3付款條件付款條件包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等，具體詳見本合同附件三。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)確保房屋在交付時符合本合同約定的條件。5.2交付時間賣方應(yīng)于收到首付款后______日內(nèi)將房屋交付給買方。5.3交付標準房屋交付時，應(yīng)達到以下標準：______。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任賣方負責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)及費用產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由______方負責(zé)辦理，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)登記買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七章：稅費承擔(dān)7.1稅費種類及標準房屋買賣過程中涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.2稅費支付責(zé)任稅費由______方承擔(dān)，具體支付責(zé)任詳見本合同附件四。7.3稅費優(yōu)惠政策雙方應(yīng)共同關(guān)注并利用可能的稅費優(yōu)惠政策，減少交易成本。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、不配合過戶等。8.2違約處理方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。8.3違約金的計算違約金按以下方式計算：______。以上為商業(yè)門店房屋買賣合同模板的前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1如需變更合同條款，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并取得一致同意。9.2合同解除條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知違約方，并說明解除原因。9.3合同終止條件合同可在以下條件下終止：______。9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.1.1雙方同意按照仲裁規(guī)則進行仲裁程序。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)以書面形式通知另一方，并在通知后______天內(nèi)協(xié)商解決。10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意按照仲裁或訴訟程序解決。10.3法律適用合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1特殊條款雙方可根據(jù)實際情況，約定以下特殊條款：______。11.1.1特殊條款應(yīng)具體明確，并作為合同不可分割的一部分。11.2優(yōu)先購買權(quán)賣方在轉(zhuǎn)讓房屋時，買方享有優(yōu)先購買權(quán)。11.2.1優(yōu)先購買權(quán)的行使條件和程序：______。11.3其他特別事項雙方可約定其他特別事項：______。第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密等信息予以保密。12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.1合同生效后，雙方應(yīng)開始履行合同規(guī)定的義務(wù)。第十四章：簽字欄14.1賣方簽字賣方授權(quán)代表簽字：______日期：______年______月______日14.2買方簽字買方授權(quán)代表簽字：______日期：______年______月______日14.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日14.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______市______區(qū)第十五章：附加條款15.1附加協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂附加協(xié)議。15.1.1附加協(xié)議應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。15.2補充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，雙方可簽訂補充協(xié)議。15.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3其他附加事項雙方可就其他附加事項作出約定：______。第十六章：合同附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋評估報告、付款憑證等。16.1.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.2附件效力合同附件的效力：______。第十七章：最終條款17.1合同最終性聲明