私人門面租賃合同簡單范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于____________________，門面面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、使用權(quán)及限制4.1乙方享有門面的使用權(quán)，但不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門面從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核實門面實際情況，包括面積、位置、設(shè)施等，與合同描述一致。3.明確租金支付時間、金額和方式，避免逾期支付和滯納金的問題。4.注意合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的違約責任。5.確保合同中的簽名和蓋章真實有效，以免后期產(chǎn)生糾紛。6.注意保管好合同原件，避免丟失或損壞。解決辦法：1.如有主體資格問題，應(yīng)及時補充相關(guān)證明材料，或重新選擇合適的合同方。2.如門面實際情況與合同描述不符，可與甲方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.租金支付問題可設(shè)立提醒機制，確保按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。4.合同變更和解除事宜，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.合同簽名和蓋章應(yīng)由合同雙方親自完成，確保真實有效。如遇丟失或損壞，可重新簽訂合同。6.合同原件應(yīng)妥善保管，避免遺失或損壞，可備份電子版以供參考。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有門面所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用，通常為應(yīng)付租金的一定比例。6.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對門面進行使用和經(jīng)營的權(quán)利。7.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，依法終止合同關(guān)系的行為。10.法律專業(yè)人士：指具有法律職業(yè)資格，從事法律事務(wù)處理的專業(yè)人員。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有門面給他人使用。2.商業(yè)街、購物中心、辦公樓等物業(yè)租賃。3.短期或長期租賃，包括但不限于一年、五年等。4.門面用途包括但不限于零售、餐飲、辦公等。5.適用于租賃雙方為自然人、法人和其他組織。補充條款：1.門面設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出門面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、家具、電器等。2.租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.提前解除合同條款：在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.違約責任條款：明確甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔的違約責任。5.爭議解決條款：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生