2024年版農(nóng)村土地承包合同樣本

2024年版農(nóng)村土地承包合同樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方為農(nóng)村土地所有權(quán)人，乙方為具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的自然人或法人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其農(nóng)村土地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：當(dāng)事人信息甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________定義條款1.1“土地”指甲方擁有所有權(quán)的位于________________（具體位置）的農(nóng)村土地，土地面積為_(kāi)_____畝。1.2“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指甲方將土地承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)依法享有對(duì)土地的使用、收益和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.3“承包期”指甲方將土地承包給乙方的期限，自本合同生效之日起至______年__月__日止。1.4“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”指甲方允許乙方在承包土地上進(jìn)行的種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。1.5“合同標(biāo)的”指甲方將土地承包給乙方，乙方支付承包金及履行合同約定的義務(wù)。1.6“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、干旱、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。二、合同條款2.1承包土地的用途及面積乙方承包甲方土地的用途限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，具體為_(kāi)_______________（詳細(xì)用途）。承包土地面積為_(kāi)_____畝，具體地塊四至界限為：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。2.2承包期限本合同承包期限自______年__月__日起至______年__月__日止。承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.3承包金及支付方式乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。乙方應(yīng)在每年的______月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________2.4承包土地的交付及返還甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將承包土地交付給乙方使用。承包期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將承包土地及土地上附著物返還甲方，并保證土地及附著物處于良好使用狀態(tài)。2.5土地使用及保護(hù)乙方在承包期間應(yīng)合理使用土地，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行破壞土地資源、生態(tài)環(huán)境的行為。乙方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失和地力下降。2.6甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)依法使用土地，不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在承包土地過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。2.7乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包土地上依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按合同約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付承包金。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)承包土地的維修、保護(hù)責(zé)任，確保土地及附著物處于良好狀態(tài)。2.8不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。2.9違約責(zé)任（1）如甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的______%。（2）如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的______%。2.10合同的變更與解除（1）雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（2）如一方違約，守約方有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況辦理相應(yīng)的清算手續(xù)。2.11爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。三、附件（此處列出合同附件，如土地使用規(guī)劃圖、土地現(xiàn)狀照片等）四、簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________五、法律適用和管轄條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由土地所在地的人民法院管轄。2.12合同的轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)共同向甲方出具書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.13遺留問(wèn)題處理（1）承包土地上的遺留設(shè)施、作物歸屬及處理方式，由雙方在本合同附件中明確。（2）承包期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求處理遺留問(wèn)題，如有損失，乙方應(yīng)予賠償。2.14知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在承包期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于新品種、新技術(shù)等，歸乙方所有。甲方不得擅自使用或泄露乙方的商業(yè)秘密。2.15通知（1）本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式發(fā)出。（3）通知送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方各自的住所地或合同約定的其他地點(diǎn)。三、附件（1）附件一：土地使用規(guī)劃圖（詳細(xì)標(biāo)明承包土地的四至界限、面積及用途）（2）附件二：土地現(xiàn)狀照片（展示土地現(xiàn)狀及現(xiàn)有附著物）（3）附件三：承包土地設(shè)施清單（列明土地上的設(shè)施、作物及歸屬情況）四、簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________（以下無(wú)）乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________（以下無(wú)）五、法律適用和管轄條款（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。（3）本合同的簽訂地及履行地均為土地所在地。（以下為附件部分）附件一：土地使用規(guī)劃圖（本附件為土地使用規(guī)劃圖，詳細(xì)標(biāo)明承包土地的四至界限、面積及用途。）附件二：土地現(xiàn)狀照片（本附件為土地現(xiàn)狀照片，展示土地現(xiàn)狀及現(xiàn)有附著物。）附件三：承包土地設(shè)施清單（本附件為承包土地設(shè)施清單，列明土地上的設(shè)施、作物及歸屬情況。