房產(chǎn)證代辦委托書(shū)

房產(chǎn)證代辦委托書(shū)委托人（甲方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________地址：_______________________受托人（乙方）：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________地址：_______________________鑒于甲方因故無(wú)法親自辦理房產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)，特委托乙方代為辦理，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本委托書(shū)。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于_______________________的房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。1.2委托事項(xiàng)包括但不限于房產(chǎn)登記、權(quán)證申請(qǐng)、資料提交、稅費(fèi)繳納等。第二條委托期限2.1本委托書(shū)的有效期自_______年_______月_______日起至房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)度，并要求乙方提供相關(guān)情況的報(bào)告。3.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)權(quán)證所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。3.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方代辦費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)本委托書(shū)的約定收取代辦費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在委托事項(xiàng)完成后將資料返還給甲方。第五條代辦費(fèi)用及支付方式5.1甲方同意支付乙方代辦費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（￥_______）。5.2代辦費(fèi)用的支付方式為：_______________________。第六條委托事項(xiàng)的變更6.1如甲方需要變更委托事項(xiàng)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為代辦費(fèi)用的_______%。7.2如甲方未按約定提供資料或支付代辦費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未履行部分的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本委托書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條委托書(shū)的變更與解除9.1本委托書(shū)一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤疚袝?shū)無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本委托書(shū)。第十條其他約定10.1本委托書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________日期：_______________________[請(qǐng)繼續(xù)完成委托書(shū)的下半部分，具體內(nèi)容將根據(jù)實(shí)際情況和需要進(jìn)行補(bǔ)充。]第十一條委托事項(xiàng)的完成標(biāo)準(zhǔn)11.1乙方完成委托事項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，甲方收到房產(chǎn)權(quán)證原件。11.2乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢的證明文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。第十二條委托事項(xiàng)的監(jiān)督12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方辦理委托事項(xiàng)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。12.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供辦理進(jìn)度的詳細(xì)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的工作提出建議或要求。第十三條委托事項(xiàng)的保密13.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和辦理過(guò)程中知悉的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。13.2保密義務(wù)在委托事項(xiàng)完成后依然有效。第十四條委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)14.1因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)證辦理失敗或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。14.2因不可抗力或甲方原因?qū)е挛惺马?xiàng)無(wú)法完成，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十五條委托事項(xiàng)的終止15.1委托事項(xiàng)在房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢時(shí)自動(dòng)終止。15.2甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)提前終止委托事項(xiàng)，但應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十六條委托事項(xiàng)的再次委托16.1如甲方需要再次委托乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)重新簽訂委托書(shū)，并明確新的委托事項(xiàng)和費(fèi)用。第十七條委托事項(xiàng)的法律適用17.1本委托書(shū)的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。17.2本委托書(shū)的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八條委托書(shū)的生效18.1本委托書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本委托書(shū)的生效不以房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢為前提。第十九條委托書(shū)的份數(shù)19.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條委托書(shū)的解釋權(quán)20.1本委托書(shū)的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本委托書(shū)。第二十一條委托書(shū)的補(bǔ)充與附件21.1本委托書(shū)的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2本委托書(shū)的附件是本委托書(shū)不可分割的一部分，與本委托書(shū)具有同等法律效力。第二十二條委托書(shū)的獨(dú)立性22.1本委托書(shū)具有獨(dú)立性，即使房產(chǎn)權(quán)證辦理未能完成，本委托書(shū)中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款依然有效。第二十三條委托書(shū)的終止條件23.1本委托書(shū)在房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢或甲方提前終止委托事項(xiàng)時(shí)終止。23.2委托書(shū)終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條委托書(shū)的最終確認(rèn)24.1本委托書(shū)是甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方對(duì)委托事項(xiàng)的內(nèi)容和條款均已充分理解并同意。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________日期：_