2024住房裝修合同模板

?合同編號(hào)：__________第一條裝修范圍及要求1.1裝修范圍：裝修房屋的全部或部分（具體裝修內(nèi)容詳見附件一）。1.2裝修要求：按照附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2支付方式：（1）雙方簽訂合同后3天內(nèi)，業(yè)主向乙方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向乙方支付裝修總價(jià)的30%；（3）乙方完成裝修全部工程并驗(yàn)收合格后，業(yè)主向乙方支付剩余的40%。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票。第三條裝修工期3.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)_______個(gè)月完成。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按延遲部分工程價(jià)款的1%向業(yè)主支付違約金。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，按照附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，確保裝修后的房屋達(dá)到約定的使用功能和效果。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的免費(fèi)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到業(yè)主通知后的_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為延遲部分工程價(jià)款的1%。5.2業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且裝修款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：裝修范圍及內(nèi)容附件二：裝修設(shè)計(jì)方案注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益。解決辦法：當(dāng)合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)沖突時(shí)，應(yīng)立即停止履行相關(guān)內(nèi)容，并協(xié)商調(diào)整。2.雙方應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假信息，受損害方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償造成的損失。3.合同金額、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述金額、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款，并以明細(xì)表形式列出，確保雙方理解一致。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。5.裝修過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等侵權(quán)問題應(yīng)引起注意。解決辦法：雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和隱私權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，受害方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。6.注意合同的違約責(zé)任條款，明確違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式，以確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。2.乙方（裝修公司）：指承擔(dān)裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。3.裝修范圍：指合同中約定的裝修房屋的具體部位和內(nèi)容。4.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方為甲方提供的裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料、工藝等詳細(xì)內(nèi)容。5.裝修總價(jià)：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的總金額。6.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后向乙方支付的裝修總價(jià)的30%。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.保修：指乙方對裝修工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的措施和方式來解決爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的住房、商業(yè)空間、辦公場所等需要進(jìn)行裝修的情況。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等建筑的裝修工程。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，選用環(huán)保材料，確保裝修過程中不對環(huán)境和人體健康造成危害。如違反環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、業(yè)主需求調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工期延誤或無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.竣工驗(yàn)收：裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，業(yè)主支付剩余款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。6.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表：1.附件一：裝修范