2024版房屋設(shè)備租賃合同

2024版房屋設(shè)備租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋設(shè)備租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條租賃物租賃物為位于_______的房屋及其附屬設(shè)備。租賃物包括但不限于：房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)返還租賃物，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。租金支付方式為：_______（月付/季付/年付等）。乙方應(yīng)于每月/季/年的第_______日前支付租金至甲方指定賬戶。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。保證金用于保障租賃物的完好無損，租賃期滿后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，余額退還乙方。第八條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣（大寫）：元整（￥）。第九條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______‰的違約金。如甲方未按約定提供租賃物或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（￥）。第十條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十二條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十四條租賃物的返還乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其狀態(tài)。第十五條租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以降低意外風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)利不受影響。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第十七條附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：租賃物清單及照片。附件二：租賃物使用及保養(yǎng)手冊。附件三：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件四：甲方授權(quán)代表的身份證明文件。附件五：其他相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等行為均視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋："租金"：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。"保證金"：指乙方為確保履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。如租賃物需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類房屋設(shè)備的租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。無論租賃期限長短，均應(yīng)遵循本合同規(guī)定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的保護(hù)。第十八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證租賃物的完好并適合約定用途。第十九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和保管租賃物。第二十條合同的續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽合同應(yīng)遵循公平原則，并在租賃期滿前完成。第二十一條合同的終止除本合同約定的情形外，任何一方不得單方面終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條特別約定雙方可就租賃物的特殊使用要求或限制進(jìn)行特別約定。特別約定作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二十三條通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并明確通知的具體內(nèi)容和要求。通知應(yīng)發(fā)送至合同首部所列的通訊地址或雙方另行約定的地址。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______身份證號(hào)碼