2024版房屋設(shè)備租賃合同

2024版房屋設(shè)備租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋設(shè)備租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條租賃物租賃物為位于_______的房屋及其附屬設(shè)備。租賃物包括但不限于：房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)返還租賃物，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。租金支付方式為：_______（月付/季付/年付等）。乙方應(yīng)于每月/季/年的第_______日前支付租金至甲方指定賬戶。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)甲方負責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第七條保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。保證金用于保障租賃物的完好無損，租賃期滿后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，余額退還乙方。第八條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣（大寫）：元整（￥）。第九條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______‰的違約金。如甲方未按約定提供租賃物或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（￥）。第十條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十二條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十四條租賃物的返還乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時，將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)對租賃物進行檢查，確認其狀態(tài)。第十五條租賃物的保險甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，以降低意外風(fēng)險。保險費用由甲方承擔(dān)。第十六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)利不受影響。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第十七條附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：租賃物清單及照片。附件二：租賃物使用及保養(yǎng)手冊。附件三：租賃物保險單復(fù)印件。附件四：甲方授權(quán)代表的身份證明文件。附件五：其他相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等行為均視為違約。違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋："租金"：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。"保證金"：指乙方為確保履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。如租賃物需要維修，甲方應(yīng)及時進行維修，確保乙方的正常使用。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類房屋設(shè)備的租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。無論租賃期限長短，均應(yīng)遵循本合同規(guī)定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的保護。第十八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證租賃物的完好并適合約定用途。第十九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用和保管租賃物。第二十條合同的續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽合同應(yīng)遵循公平原則，并在租賃期滿前完成。第二十一條合同的終止除本合同約定的情形外，任何一方不得單方面終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條特別約定雙方可就租賃物的特殊使用要求或限制進行特別約定。特別約定作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二十三條通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，并明確通知的具體內(nèi)容和要求。通知應(yīng)發(fā)送至合同首部所列的通訊地址或雙方另行約定的地址。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______身份證號碼