公寓短期租賃協(xié)議范文

公寓短期租賃協(xié)議范文合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________證件類型：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________證件類型：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________二、租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金3.2租金支付方式3.2.1乙方應在每個租賃期開始前5日內(nèi)將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、押金及退還4.1押金4.1.1為保障租賃物的安全使用，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________________元整，小寫：____________________元。4.2押金退還4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在驗收無誤后30日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.1.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物。5.1.2乙方不得將租賃物用于違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護責任5.2.1甲方應確保租賃物在交付乙方時符合正常使用條件，并對租賃物進行定期檢查和維護。5.2.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，合理使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。6.1.2甲方未按約定時間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金金額每日萬分之五的違約金。6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金每日萬分之五的違約金。6.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。七、合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。7.1.2合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。7.2合同解除7.2.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導致租賃物損毀或無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2任何一方提前解除合同，應提前30日書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3甲方應保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。9.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用。十、附則10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物設(shè)施清單、租金支付憑證、租賃物交接清單等。10.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2通知10.2.1本合同項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。10.2.2通知送達對方之日，視為通知生效。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前30日通知乙方，并保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)不受影響。10.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十一、保險11.1保險責任11.1.1甲方應負責為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。11.1.2乙方應負責為租賃期間的個人財產(chǎn)購買保險，保險費用由乙方承擔。11.2保險賠償11.2.1在租賃期間，如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應及時向保險公司報案，并按照保險條款辦理賠償手續(xù)。11.2.2乙方在租賃期間的個人財產(chǎn)損失，由乙方自行向保險公司索賠。十二、保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后兩年內(nèi)，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。12.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、市場策略等。12.2保密違約12.2.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。13.2.2雙方應按照不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延長租賃期限或解除合同。十四、租賃物的交付與返還14.1交付14.1.1甲方應在租賃期開始前將租賃物按照約定條件交付給乙方。14.1.2交付時，雙方應共同簽署租賃物交接清單，作為租賃物交付的憑證。14.2返還14.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。14.2.2乙方返還租賃物時，甲方應進行驗收，并在驗收無誤后3個工作日內(nèi)退還乙方押金。十五、終止與續(xù)租15.1終止15.1.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。15.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但雙方對于合同終止前的行為仍應承擔相應的法律責任。15.2續(xù)租15.2.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應至少提前30日通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。15.2.2續(xù)租租金和條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。附件：附件一：租賃物設(shè)施清單附件二：租金支付憑