前期物業(yè)與開發(fā)合同協(xié)議書

前期物業(yè)與開發(fā)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

前期物業(yè)與開發(fā)合同協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于__________的項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目包括__________等部分，乙方愿意為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同范圍與內(nèi)容

1.1本合同所指前期物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：__________等部分。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。

第二條合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，至項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域全部交付使用之日起____日內(nèi)終止。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/平方米·月；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：人民幣____元/平方米·月；

（3）________________費(fèi)用：人民幣____元/平方米·月。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）甲方每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)明細(xì)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付；

（3）甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供前期物業(yè)管理服務(wù)；

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，對管理人員和員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核，保證服務(wù)質(zhì)量；

4.3乙方應(yīng)做好項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)、防火、防盜、綠化、清潔、維修等各項(xiàng)工作；

4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，對甲方提出的合理建議及時整改。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

5.2甲方應(yīng)配合乙方的物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度；

5.3甲方應(yīng)在合同終止后，按照乙方提供的相關(guān)資料和規(guī)定，辦理物業(yè)移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為滯納金；

6.2乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同；

6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______