新建商品房買賣合同三篇

新建商品房買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________。1.2房產(chǎn)的建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用狀況等具體情況以甲方的房產(chǎn)資料為準。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）交付給乙方。第四條質(zhì)量及維修4.1甲方保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。4.2房產(chǎn)在交付后，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。5.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》《合同篇二》合同編號：____________賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________。1.2房產(chǎn)的建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用狀況等具體情況以甲方的房產(chǎn)資料為準。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。第二條費用與支付2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）交付給乙方。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證房產(chǎn)及相關(guān)資料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方購買房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.3合同的變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的質(zhì)量及合法性；（2）按時交付房產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）房產(chǎn)相關(guān)資料；（5）不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付房款；（2）接受房產(chǎn)的交付；（3）辦理過戶手續(xù)；（4）支付過戶費用；（5）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。7.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。7.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》《合同篇三》合同編號：____________賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________。1.2房產(chǎn)的建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用狀況等具體情況以甲方的房產(chǎn)資料為準。第二條服務(wù)質(zhì)量與標準2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及相關(guān)資料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第三條費用與支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元購買甲方所出售的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）交付給乙方。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.3合同的變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的質(zhì)量及合法性；（2）按時交付房產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）房產(chǎn)相關(guān)資料；（5）不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付房款；（2）接受房產(chǎn)的交付；（3）辦理過戶手續(xù)；（4）支付過戶費用；（5）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。9.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。9.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期