單間房屋租賃合同范文(2024版)

單間房屋租賃合同范文(2024版)甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________第一條房屋基本情況房屋位置：甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積約為_______平方米。房屋設(shè)施：租賃房屋內(nèi)配備有_______、_______、_______等設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。續(xù)租：租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)______元（￥_______）。支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第_______日前將租金支付給甲方。押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______），租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還押金。第四條房屋用途用途：乙方承諾將租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。變更用途：如乙方需變更房屋用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。第五條房屋維護(hù)及維修日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。維修責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋改造和裝修裝修：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第七條房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租條件：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不違反本合同的約定，并保證轉(zhuǎn)租后的房屋使用符合本合同的約定。第八條違約責(zé)任違約處理：如一方違反合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。第九條合同解除解除條件：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并在合同終止后_______日內(nèi)搬離。第十條爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十二條合同的變更和解除變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。解除：如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的終止合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。終止手續(xù)：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四條特別約定特別條款：甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的生活服務(wù)和協(xié)助。特別權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和布置，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。第十五條合同的解釋解釋權(quán)：本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。語(yǔ)言文字：本合同以中文書寫，如遇不同語(yǔ)言版本的合同，以中文版本為準(zhǔn)。第十六條附件附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十七條補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同生效生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋交接單房屋維修記錄房屋裝修申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途，視為違約。損壞房屋設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指違約方因違約行為需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。租賃期：指合同約定的房屋租賃使用的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可書面催告乙方支付，并可按合同約定收取違約金。房屋維修問題：如房屋設(shè)施設(shè)備需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。房屋轉(zhuǎn)租問題：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前書面申請(qǐng)甲方同意，并簽訂新的