2024年房屋包工包料裝修合同

?合同編號：__________合同各方：第一條裝修范圍和內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方的該房屋進(jìn)行包工包料裝修，裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的地板、墻面、天花板、門窗、水電線路、衛(wèi)浴設(shè)備等設(shè)施。1.2裝修內(nèi)容具體包括但不限于：拆除、新建、水電改造、防水、墻面抹灰、地板鋪設(shè)、門窗安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、燈具安裝、開關(guān)插座安裝、水電費(fèi)結(jié)算等。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，保證裝修工程的環(huán)保性和安全性。2.3乙方應(yīng)在裝修過程中，嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，確保施工安全，避免對甲方及鄰里的合法權(quán)益造成損害。第三條裝修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付裝修費(fèi)用。第四條付款方式4.1雙方約定，裝修費(fèi)用分為三次支付：第一次支付：甲方在簽訂本合向乙方支付裝修費(fèi)用的30%；第二次支付：乙方完成裝修工程進(jìn)度的一半時，甲方應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用的30%；第三次支付：乙方完成裝修工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的40%裝修費(fèi)用。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付裝修費(fèi)用。第五條工期5.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案和施工進(jìn)度要求，保證在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。5.2如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付裝修費(fèi)用的千分之一。第六條驗(yàn)收和保修6.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方對驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方承諾對裝修工程提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方在裝修過程中，存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題或者安全事故，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且裝修費(fèi)用全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意裝修范圍的明確性：甲方應(yīng)確保提供的裝修設(shè)計方案詳細(xì)明確，包括裝修的具體部位和內(nèi)容。若雙方在裝修過程中對范圍產(chǎn)生爭議，應(yīng)以設(shè)計方案為準(zhǔn)，必要時可聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.注意裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。如乙方選用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.注意裝修費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時向乙方支付裝修費(fèi)用。若甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。4.注意工期的約定：乙方應(yīng)保證在約定的工期內(nèi)完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付違約金。甲方應(yīng)積極配合乙方施工，確保工程順利進(jìn)行。5.注意驗(yàn)收和保修：雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方施工的工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。乙方承諾對裝修工程提供一定年限的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)予以修復(fù)。6.注意違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。7.注意爭議解決：雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.包工包料裝修：指乙方承擔(dān)裝修工程的施工和材料采購工作，甲方支付裝修費(fèi)用的合同方式。2.裝修設(shè)計方案：指甲方提供的關(guān)于裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計要求、施工內(nèi)容、材料選擇等方面的文件。3.裝修工程進(jìn)度：指裝修工程從開始施工到竣工驗(yàn)收的各個階段。4.裝修費(fèi)用：指乙方為甲方提供裝修服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.驗(yàn)收合格：指裝修工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到甲方要求的相關(guān)質(zhì)量、安全、美觀等指標(biāo)。7.保修服務(wù)：指乙方在一定年限內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修、更換等服務(wù)。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)客戶委托裝修公司對其房屋進(jìn)行整體裝修。2.適用于各類住宅、商業(yè)場所的裝修工程。3.適用于裝修公司與其他施工方之間的合作。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全管理：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.材料采購：乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料的品牌、規(guī)格、價格等信息，如甲方對材料有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求采購。3.工程變更：在裝修過程中，如甲方要求對裝修設(shè)計方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，如施工人員出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程進(jìn)度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修工程進(jìn)度，如甲方對工程進(jìn)度有特殊要求，乙方應(yīng)采取措施予以滿足。6.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。7.違約責(zé)任：除合同約定的違約