中英文房屋租賃合同Tenancy2024年

中英文房屋租賃合同(Tenancy2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2定義條款1.3適用法律第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)聲明第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積和結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租期起止日期4.2續(xù)租和提前終止4.3租期延長(zhǎng)條件第五章：租金和支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3遲延支付的責(zé)任第六章：押金6.1押金金額6.2押金用途6.3押金退還第七章：物業(yè)使用和維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)變更和裝修第八章：維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2緊急維修8.3保養(yǎng)要求第九章：保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約賠償10.3違約責(zé)任限制第十一章：合同變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2通知義務(wù)12.3后果處理第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2適用法律13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四章：附加條款14.1特別約定14.2附加條款效力14.3其他約定第十五章：簽字15.1簽字欄15.2簽訂時(shí)間15.3簽訂地點(diǎn)第十六章：合同生效16.1生效條件16.2合同副本16.3合同終止第十七章：其他17.1通知和送達(dá)17.2合同解釋17.3法律咨詢合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)定出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2定義條款本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)和表達(dá)的定義如下：______。1.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用______法律。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或個(gè)人：______。2.3雙方資質(zhì)聲明雙方聲明各自具有完全的法律權(quán)利和能力簽署并履行本合同。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址租賃物業(yè)位于：______。3.2物業(yè)面積和結(jié)構(gòu)物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)類型為：______。3.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)的當(dāng)前狀況和設(shè)施設(shè)備清單如下：______。第四章：租賃期限4.1租期起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租和提前終止續(xù)租和提前終止的條件及程序如下：______。4.3租期延長(zhǎng)條件租期延長(zhǎng)的條件和程序如下：______。第五章：租金和支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2支付周期租金支付周期為每月/每季度/每年，具體支付日期為：______。5.3遲延支付的責(zé)任遲延支付租金的違約金計(jì)算方式和責(zé)任如下：______。第六章：押金6.1押金金額承租方需支付押金______元。6.2押金用途押金用于保障出租方利益，防止承租方違約。6.3押金退還押金在租賃期滿且物業(yè)交還后，按以下條件退還：______。第七章：物業(yè)使用和維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照以下規(guī)定使用物業(yè)：______。7.2維護(hù)責(zé)任物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任分配如下：______。7.3物業(yè)變更和裝修物業(yè)變更和裝修的申請(qǐng)程序和條件如下：______。第八章：維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任物業(yè)的維修責(zé)任分配如下：______。8.2緊急維修緊急維修的定義和處理程序如下：______。8.3保養(yǎng)要求物業(yè)的保養(yǎng)要求和標(biāo)準(zhǔn)如下：______。第九章：保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)投保以下類型的保險(xiǎn)：______。9.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)投保以下類型的保險(xiǎn)：______。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任的分配和要求如下：______。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義違約包括但不限于以下情形：______。10.2違約賠償違約方需向守約方支付的賠償金額和條件如下：______。10.3違約責(zé)任限制違約責(zé)任的限制條件和范圍如下：______。第十一章：合同變更和解除11.1變更條件合同變更的條件和程序如下：______。11.2解除條件合同解除的條件和程序如下：______。11.3變更和解除的程序合同變更和解除的具體程序如下：______。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2通知義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。12.3后果處理不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理合同事宜：______。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2適用法律爭(zhēng)議解決適用的法律為：______。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：______。第十四章：附加條款14.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜作出特別約定：______。14.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定雙方可就本合同的其他事項(xiàng)作出約定：______。第十五章：簽字15.1簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______15.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。15.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十六章：合同生效16.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2合同副本本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。16.3合同終止合同終止的條件和后果如下：______。第十七章：其他17.1通知和送達(dá)所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照以下地址送達(dá)：______。17.2合同解釋合同條款由雙方協(xié)商一致，任何條款的解釋?xiě)?yīng)以合同目的為準(zhǔn)。17.3法律咨詢雙方確認(rèn)在簽署本合同前已獲得必要的法律咨詢。17.3.1法律適用本合同適用的法律為：______。17.3.2法律變更如適用法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款。第十八章：合同修訂18.1修訂程序合同的任何修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.2修訂效力修訂后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。18.3修訂記錄所有合同修訂應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同不可分割的一部分。第十九章：合同轉(zhuǎn)讓19.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。19.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)遵循以下程序：______。19.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓行為自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十章：合同解除20.1解除條件一方可在以下條件下解除本合同：______。20.2解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。20.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜：______。第二十一章：物業(yè)交還21.1交還條件承租方應(yīng)在租期結(jié)束或合同解除時(shí)，按照以下條件交還物業(yè)：______。21.2交還標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)交還時(shí)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：______。21.3延遲交還的責(zé)任如承租方延遲交還物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：______。第二十二章：附加設(shè)施和設(shè)備22.1附加設(shè)施清單租賃物業(yè)內(nèi)的附加設(shè)施和設(shè)備清單如下：______。22.2設(shè)備維護(hù)和更換設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、更換責(zé)任如下：______。22.3設(shè)備損壞的責(zé)任設(shè)施和設(shè)備損壞時(shí)，責(zé)任分配如下：______。第二十三章：房屋改善和裝修23.1改善和裝修的申請(qǐng)承租方進(jìn)行房屋改善和裝修應(yīng)遵循以下申請(qǐng)程序：______。23.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)滿足的標(biāo)準(zhǔn)和要求如下：______。23.3裝修后的物業(yè)狀態(tài)裝修完成后，物業(yè)應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)如下：______。第二十四章：房屋安全和責(zé)任24.1安全規(guī)定物業(yè)使用中的安全規(guī)定如下：______。24.2安全事故責(zé)任安全事故發(fā)生時(shí)，責(zé)任分配如下：______。24.3安全檢查出租方有權(quán)進(jìn)行的安全檢查程序如下：______。第二十五章：合同備案25.1備案義務(wù)合同簽訂后，一方或雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行備案：______。25.2備案效力合同備案的法律效力如下：______。25.3備案變更合同