中介公司房屋買賣合同(2024版)

中介公司房屋買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1賣方（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3中介方（丙方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋權屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀與設施第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式與時間4.3定金與保證金第五章：中介服務與費用5.1中介服務內容5.2中介服務標準5.3中介費用與支付第六章：權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3丙方的權利與義務第七章：房屋交付與驗收7.1交付時間與條件7.2房屋驗收標準7.3交付后的義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理機制第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更或解除后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達11.3不可抗力第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽署時間12.3簽署地點以上為《中介公司房屋買賣合同(2024版)》的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方通過丙方中介服務進行房屋買賣的權利、義務和責任。1.2合同原則本合同遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，具有法律約束力，各方應嚴格遵守。第二章：合同主體2.1賣方（甲方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2買方（乙方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3中介方（丙方）信息丙方名稱：______營業(yè)執(zhí)照編號：______地址：______第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權屬狀況房屋所有權證編號：，土地使用權證編號：。3.3房屋現(xiàn)狀與設施房屋現(xiàn)狀：，內部設施包括：。3.3.1房屋結構房屋結構類型：______。3.3.2房屋裝修情況房屋裝修程度：______。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格房屋總價為人民幣（大寫）：______。4.2付款方式與時間乙方應按照以下方式和時間支付房款：______。4.3定金與保證金乙方應支付定金人民幣（大寫）：______，作為履行合同的保證。4.3.1定金支付時間定金應在合同簽訂后______天內支付。4.3.2保證金的退還或沒收如乙方違約，甲方有權沒收定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。第五章：中介服務與費用5.1中介服務內容丙方提供的服務包括：______。5.2中介服務標準丙方應按照行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的中介服務。5.3中介費用與支付中介服務費為人民幣（大寫）：______，由______方支付。5.3.1費用支付時間中介服務費應在房屋交易完成時支付。5.3.2費用支付方式中介服務費支付方式：______。第六章：權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權收取房款，有義務提供房屋權屬證明，并保證房屋權屬無爭議。6.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，有義務按時支付房款。6.3丙方的權利與義務丙方有權收取中介服務費，有義務協(xié)助甲乙雙方完成交易。6.3.1丙方的協(xié)助義務丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續(xù)。6.3.2丙方的信息披露義務丙方應向甲乙雙方披露房屋交易相關信息。以上為合同前半部分的詳細內容，具體條款需根據(jù)實際情況進行調整和補充。第七章：房屋交付與驗收7.1交付時間與條件甲方應在______年__月__日前將房屋交付給乙方，并滿足以下條件：______。7.2房屋驗收標準乙方應在接收房屋時按照以下標準進行驗收：______。7.3交付后的義務甲方交付房屋后，乙方有義務合理使用并維護房屋設施。7.3.1甲方的售后義務甲方應保證交付的房屋不存在重大質量問題。7.3.2乙方的使用與維護義務乙方應按照房屋用途合理使用房屋，并負責日常維護。第八章：違約責任8.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任違約方應根據(jù)違約的嚴重程度，承擔相應的違約責任。8.3違約處理機制違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方在合理期限內糾正違約行為，并賠償損失。8.3.1違約通知守約方應書面通知違約方違約事實，并提出糾正要求。8.3.2違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應以書面形式進行。9.2解除條件與程序合同可在特定條件下由一方提出解除，并應按照約定程序進行。9.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權利和義務。9.3.1解除后的費用結算合同解除后，雙方應根據(jù)實際履行情況對費用進行結算。9.3.2權利義務的清算合同變更或解除后，雙方應清算各自的權利和義務。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點協(xié)商不成時，雙方同意提交至______人民法院或仲裁委員會解決。10.3.1爭議解決費用因解決爭議所產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十一章：其他約定11.1保密條款各方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務。11.2通知與送達各方應保證在合同中提供的聯(lián)系方式準確有效，任何書面通知應以掛號信、電子郵件或快遞等方式送達。11.3不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知其他各方，并提供證明。11.3.1不可抗力的通知不可抗力發(fā)生后，一方應在______天內通知其他各方。11.3.2不可抗力的免責因不可抗力導致的責任免除，應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______丙方代表簽字：______12.2簽署時間本合同簽署時間為：____年__月__日。12.3簽署地點本合同簽署地點為：______。12.4合同份數(shù)本合同一式三